金隅集团机构调研纪要

金隅集团机构调研报告 调研日期:2024-07-31 金隅集团成立于2005年12月，充分利用自身独特的资源优势，以建筑材料制造为主业，纵向延伸出房地产开发、物业投资及管理等产业，形成中华人民共和国大型建材生产企业中独一无二的纵向一体化产业链结构。公司是全国第三大水泥产业集团，具有较强的区域规模优势和市场控制力，是国内水泥行业低碳绿色环保、节能减排、循环经济的引领者。公司装备业务具备水泥生产线从工艺设计、装备设计制造、建筑安装、生产调试到备件供应、维修服务、生产运营的全产业链服务能力。 2024-08-02 2024-07-31 特定对象调研 董事会秘书、董事会工作部部长张建锋 ,冀东水泥董秘室副主任李银凤,董事会工作部主管李维歌,董事会工作部主管薛鑫宇 环球贸易中心D座22层第五会议室 国投证券证券公司衡昆,陈依凡,龚维强,李杨雪薇 招商自营其它何羽 问:近期,公司水泥价格表现如何? 答:自进入二季度以来,北方区域在行业协会指导下,头部企业摒弃“内卷式”竞争,带头落实错峰生产,强化行业自律,维持水泥窑合理运转率,行业生态维持较好。同时叠加水泥新国标实施,水泥价格涨势较好,特别是东北区域,价格领涨全国。7月受高温及汛期影响,销量环比有所减少,但价格相对稳定。 问:与民营水泥相比,公司水泥业务的成本优势体现在哪些方面? 答:通过节能、提效改造及节能技术、装备应用,生料、熟料、水泥分布电耗及熟料标煤耗持续降低,生产运行质量持续提升;发挥集采规模优势,优化采购渠道,通过煤炭集采、大宗材料区域统采,采购降本效果显著;坚持资金精细化动态管控,持续优化债务结构,融资成本相 对较低,今年上半年水泥平均融资成本约2.8%。问:东北区域水泥涨价幅度是多少? 答:东北区域价格较年初上涨150元/吨。 问:公司对业务出海有什么考量?是否考虑在“一带一路”国家投资布局? 答:公司作为北京市属大型国有控股产业集团,一直关注并谋划与“一带一路”沿线国家、签署合作备忘录的国家进行国际产能合作。近期,公司所属金隅冀东水泥受邀参加在约翰内斯堡举办的北京-南非经贸合作推介洽谈会,并与南非妇女投资组合控股有限公司签署合作备 忘录,双方将围绕扩大在南非水泥生产规模、推动建材产业链发展、开展新能源和环保业务等进行合作。后续,公司将在综合分析地缘政治环境、风险收益情况、所在国国别风险后谨慎决策,推进海外布局拓展。问:公司在探索地产新发展模式方面有什么思路、尝试? 答:公司前身为北京市建材工业局,发展过程中又先后重组冀东发展集团、混改天津建材集团并控股,在北京、天津、唐山三地拥有大量待开发的土地。近期,公司与海淀区政府签署自有土地统筹项目合作协议,推动公司在海淀区自有用地高效统筹利用和既有楼宇、厂区的更新升级,打造智能制造发展新空间。后续,公司将结合自有土地所在区域的规划要求,联合相关单位积极推动自有用地盘活,一地一策实现转化利用。 问:公司如何看待面值退市风险? 答:公司高度重视,已成立市值管理领导小组,并下设专项工作组,一是多措并举抓经营,提升公司经营业绩;二是加强投资者关系管理,积极主动发声,向资本市场传递金隅改革发展成果,提振股东及投资者信心;三是全面分析市场化市值管理工具的适用性及有效性,加快研究制定适合公司的市值管理制度及应急预案。 问:除水泥、地产两大主业外,公司其他业务表现如何? 答:公司C端战略落地并取得成效,天坛整装6月单月新增签单超2亿元,上半年实现签单10亿元,增长势头强劲。新型建材业务专业化整 合取得新突破,成功并购浙江杭加,加气混泥土业务实现南北融合、全国布局,公司加气混凝土产业竞争力大幅提升。