2022年中国房屋和土木工程业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国房屋和土木工程业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国房屋和土木工程业标杆企业拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年中国房屋和土木工程业土地成交情况1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析7 1.3按土地来源分析13 第二章2022年中国房屋和土木工程业土地成交规模19 2.1土地成交宗数19 2.2土地成交面积19 2.3土地成交金额20 2.4土地成交价格20 图表12022年房屋和土木工程业商服用地情况（总面积 TOP20）1 图表22022年房屋和土木工程业工矿仓储用地情况（总面积 TOP20）2 图表32022年房屋和土木工程业公共管理与公共服务用地情况 （总面积TOP20）4 图表42022年房屋和土木工程业交通运输用地情况（总面积 TOP20）5 图表52022年房屋和土木工程业划拨用地情况（总面积 TOP20）7 图表62022年房屋和土木工程业招拍挂出让用地情况（总面积 TOP20）9 图表72022年房屋和土木工程业协议出让用地情况（总面积 TOP20）10 图表82022年房屋和土木工程业租赁用地情况12 图表92022年房屋和土木工程业现有建设用地情况（总面积 TOP20）14 图表102022年房屋和土木工程业新增建设用地情况（总面积 TOP20）15 图表112022年房屋和土木工程业新增建设用地（来自存量库）情况（总面积TOP20）17 图表122022年房屋和土木工程业土地成交宗数19 图表132022年房屋和土木工程业土地成交面积19 图表142022年房屋和土木工程业土地成交金额20 图表152022年房屋和土木工程业土地成交价格20 第一章2022年中国房屋和土木工程业土地成交情况 1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。 一、商服用地 2022年，房屋和土木工程业商服用地情况如下： 图表12022年房屋和土木工程业商服用地情况（总面积TOP20） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 总金额 （万元） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 新疆巴音郭 楞蒙古自治州和静县 和静县城市资产投资建设管理有限公司 225.08 6302.14 其他商服用地 和静县城市资产投资建设管理有限公司 2022-04-12 2 江苏省盐城市响水县 响水县新港建设发展有限公司 216.88 22772 其他商服用地 响水县新港建 设发展有限公司 2022-03-08 3 山东省青岛市黄岛区 唐岛湾公园地下空间 125.94 16845.36 商务金融用地 青岛海西城市 运营管理有限公司 2022-03-25 4 四川省雅安市名山县 雅安经济技术开发区A-15-05号 地块 115.34 25209 其他商服用地 雅安经济开发区建设投资有 限公司 2022-11-18 5 山西省阳泉 市城区 物流园A11地块 113.19 11710 其他商服用地 阳泉宏泰工程建设有限公司 2022-10-14 6 新疆巴音郭楞蒙古自治 州和静县 和静县城市资产投资建设管理有 限公司 109.78 3242.22 其他商服用地 和静县城市资产投资建设管 理有限公司 2022-04-12 7 江西省九江市永修县 （赣江新区直管区）大国工匠GJ- 05-01 106.34 15419.6 商务金融用地 大国工匠技能中心有限公司 2022-08-08 8 山西省阳泉 市城区 物流园A10地块 100.57 10404 其他商服用地 阳泉宏泰工程建设有限公司 2022-11-25 9 广东省广州市白云区 商业用地 （B1）、商务用 地（B2） 90.47 89753 商务金融用地 广州地铁集团有限公司 2022-12-14 10 甘肃省兰州 市榆中县 兰州兰发建设管 理有限公司 87.31 16241.66 其他商服用地 兰州兰发建设管理有限公司 2022-12-21 11 甘肃省兰州 市榆中县 兰州兰发建设管 理有限公司 73.18 13613.48 其他商服用地 兰州兰发建设管理有限公司 2022-12-21 12 山东省潍坊 市坊子区 后甘棠商贸区 72.07 8647.92 其他商服用地 潍坊国骏建设投资有限公司 2022-09-26 13 江西省九江市永修县 （赣江新区直管区）大国工匠GJ- 05-03 70 7000.18 其他商服用地 大国工匠技能中心有限公司 2022-11-01 14 江苏省徐州市沛县 徐州洪福里置业有限公司建设洪 福里商服项目 57.56 2303 批发零售用地 徐州洪福里置业有限公司 2022-09-14 15 四川省绵阳 市安县 商业项目 57.34 3173.04 批发零售用地 绵阳安迈兴建 设有限公司 2022-12-13 16 贵州省黔西南布依族苗族自治州兴 仁县 贵州东湖新城市建设投资有限公司 55.75 2800 其他商服用地 贵州东湖新城市建设投资有限公司 2022-02-21 17 四川省眉山市仁寿县 眉山环天建设工程集团有限公司 52.27 9410 其他商服用地 眉山环天建设 工程集团有限公司 2022-10-18 18 新疆巴音郭 楞蒙古自治州和静县 和静县城市资产投资建设管理有限公司 51.63 1424.94 其他商服用地 和静县城市资产投资建设管理有限公司 2022-04-12 19 江西省赣州市会昌县 会昌县文武坝镇西北街文家塘A1 地块 49.94 11500 其他商服用地 会昌县恒悦建 设开发有限责任公司 2022-12-16 20 江西省吉安 市泰和县 县文田片区NL- 07-01地块 48.44 7842 批发零售用地 泰和城投控股集团有限公司 2022-08-29 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地 2022年，房屋和土木工程业工矿仓储用地情况如下： 图表22022年房屋和土木工程业工矿仓储用地情况（总面积TOP20） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 总金额（万元） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 四川省成都市新都区 四川成都航空产业园三期标准化厂房项目、四川成都航空产业园物料 中心标准化厂房项目 613.9 24734.36 工业用地 成都市新都香城建设投资有限公司 2022-07-08 2 江苏省连云港市东海县 DH2022-G012# 505.43 7100 工业用地 连云港华拓置业 有限公司 2022-09-05 3 河北省唐山市滦南县 建设工业项目 467.11 5077.45 工业用地 马城新材料（河 北）有限公司 2022-12-08 4 河北省石家庄市深泽县 深泽县环盛城市建设开发有限公司 351.66 4571.58 工业用地 深泽县环盛城市建设开发有限公司 2022-10-29 5 山东省东营市垦利县 东营市垦利区新能源产业园区项目 341.31 5370 工业用地 东营市垦利区城市建设投资集团 有限公司 2022-09-04 6 河北省保定市满城县 河北满城经济开发区基 础设施改造提升项目二期 336.76 15600 工业用地 保定市满城区园 区建设发展有限责任公司 2022-09-16 7 山东省日照市日照市本级 日照领航智能科技有限 公司汽车零部件标准厂房项目 275.91 7450 工业用地 日照领航智能科技有限公司 2022-10-25 8 江苏省徐州市沛县 沛县新农农村建设有限公司建设金荣泰南地块 227.13 4544 工业用地 沛县新农农村建 设有限公司 2022-12-20 9 安徽省宣城市宁国市 安徽省宁国众益新型城镇化建设有限公司 223.04 2676.51 工业用地 安徽省宁国众益新型城镇化建设 有限公司 2022-03-12 10 山西省运城市盐湖区 开发区标准地项目 222.99 6262 工业用地 运城盐湖高新技术产业开发区创业投资开发建设 有限公司 2022-12-30 11 内蒙古通辽市库伦旗 工业用地 215.08 1003.7 工业用地 库伦旗城乡建设投资发展有限责 任公司 2022-01-19 12 山东省济宁市任城区 JRC2022-003号（济安桥路西辰宁路北）地块 212.95 4060 工业用地 济宁城乡振兴开发建设有限公司 2022-06-08 13 陕西省宝鸡市岐山县 标准厂房2 209.15 4395 工业用地 陕西华开置业有 限公司 2022-12-30 14 山东省日照市日照市本 级 日照综合保税区标准化厂房项目 205.03 7641 工业用地 日照综保区发展集团有限公司 2022-11-21 15 山西省运城市盐湖区 新建水泵产业园项目 198.04 5359 工业用地 运城盐湖高新技术产业开发区创业投资开发建设 有限公司 2022-12-30 16 河北省唐山市滦南县 建设工业项目 194.81 750.05 工业用地 滦南国控发展建设集团有限公司 2022-10-27 17 江西省吉安市泰和县 县文田片区NB-05- 01/NB-08-02部分地块 192.52 1541.18 工业用地 泰和城投控股集 团有限公司 2022-04-25 18 广西来宾市兴宾区 标准厂房及基础设施建设项目（二期） 189.62 2085.88 工业用地 广西来宾宾信投资集团有限公司 2022-12-20 19 山西省运城市盐湖区 开发区标准化厂房项目 175.17 5266 工业用地 运城盐湖高新技术产业开发区创业投资开发建设 有限公司 2022-12-30 20 吉林省长春市长春市本 级 长春市瑞通投资有限公司 170.97 4639 工业用地 长春市瑞通投资有限公司 2022-05-20 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 三、公共管理与公共服务用地 2022年，房屋和土木工程业公共管理与公共服务用地情况如下： 图表32022年房屋和土木工程业公共管理与公共服务用地情况（总面积 TOP20） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用 途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 第三师53团集体所第 1 新疆建设兵团农三师 53团 三师53团集体所有制连队抗震安居住房建设项目所有制连队抗震安 447.65 公共设施用地 第三师五十三团城镇服务管 理中心 2022-01-25 居住房建设项目 2 新疆建设兵团农三师师 直 红旗农场2021年危旧房改造建设项目 430.6 医卫慈善用地 第三师红旗农场城镇管理服 务中心 2022-05-05 3 江苏省常州市溧阳市 常州内河港溧阳港区溧城西作业区码头工程项目 328.8 公共设施用地 溧阳市交通建设发展有限公司 2022-06-10 4 广西柳州市柳州市本级 柳东新区老虎岭、狮子岭公园景观工程（一 期）项目 205.11 公园与绿地 广西柳州市东城投资开发集 团有限公司 2022-06-28 5 福建省厦门 市翔安区 澳头水质净化厂二期工 程（第二阶段）项目 140.48 公共设施用地 厦门市政水环 境有限公司 2022-04-04 6 江苏省徐州市沛县 沛县文礼教育实业有限公司建设沛县龙湖高级中学 137.89 科教用地 沛县文礼教育实业有限公司 2022-01-18 7 云南省德宏傣族景颇族自治州潞西 市 芒市2022-17号国有建设用地使用权供地方案 137.53 科教用地 芒市建设投资发展集团有限公司 2022-06-27 8 河北省邯郸 市邯郸市本级 中央商务区城市配套及新能源 136.01 公园与绿地 邯郸市鸿灿建设发展有限公司 2022-03-16 9 湖北省荆州市监利县 林长河（华容路——荆江路） 122.65 公园与绿地 监利市丰源城市投资开发有 限责任公司