2022年郑州市招商引资动态监测报告

招商引资 20230731 2022年郑州市招商引资动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 郑州市 招商引资动态监测报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年郑州市土地市场交易分析1 1.12022年郑州市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析10 1.1.3按土地来源分析17 1.22022年郑州市土地成交规模23 1.2.1土地成交宗数23 1.2.2土地成交面积24 1.2.3土地成交金额25 1.2.4土地成交价格25 1.2.5土地行业分布26 第二章2022年郑州市上市公司投资分析28 2.12022年郑州市上市公司投资指数分析28 2.1.1投资项目数分析28 2.1.2投资总金额分析28 2.1.3项目平均投资额29 2.22022年郑州市上市公司投资事件分析29 2.2.1投资事件汇总29 2.2.2按投资模式分31 2.2.3按融资方式分33 2.2.4项目行业分布35 2.2.5项目区域分布36 2.2.6投资企业排名37 2.32022年上市公司在郑州市投资事件分析37 2.3.1投资事件汇总37 2.3.2按投资模式分39 2.3.3按融资方式分44 2.3.4按投资企业区域分46 2.3.5项目行业分布47 2.3.6投资企业排名48 图表12022年郑州市商服用地情况（TOP30）1 图表22022年郑州市工矿仓储用地情况（TOP30）3 图表32022年郑州市公共管理与公共服务用地情况（TOP30）.6 图表42022年郑州市交通运输用地情况（TOP30）8 图表52022年郑州市划拨供地情况（TOP30）10 图表62022年郑州市招拍挂出让供地情况（TOP30）12 图表72022年郑州市协议出让供地情况14 图表82022年郑州市现有建筑用地情况（TOP30）17 图表92022年郑州市新增建设用地情况（TOP30）19 图表102022年郑州市新增建设用地（来自库存量）情况21 图表112013-2022年郑州市土地成交宗数图23 图表122013-2022年郑州市土地成交面积图24 图表132013-2022年郑州市土地成交金额图25 图表142013-2022年郑州市土地成交价格图25 图表152022年郑州市土地行业分布表26 图表162022年郑州市投资项目数28 图表172022年郑州市项目投资总金额28 图表182022年郑州市项目平均投资额29 图表192022年郑州市上市公司在中国境内投资事件汇总29 图表202022年郑州市上市公司在境内独立投资事件汇总31 图表212022年郑州市上市公司在境内合资经营事件汇总32 图表222022年郑州市上市公司在境内股权投资事件汇总32 图表232022年郑州市上市公司在境内并购事件汇总33 图表242022年郑州市上市公司在境内增资事件汇总33 图表252022年郑州市上市公司在境内配股事件汇总34 图表262022年郑州市上市公司在境内可转换债券事件汇总34 图表272022年郑州市上市公司在境内上市事件汇总35 图表282022年郑州市上市公司投资项目行业分布排名35 图表292022年郑州市上市公司在外省投资情况36 图表302022年郑州市上市公司在其他城市投资情况36 图表312022年郑州市上市公司在全国投资事件汇总（TOP10） ........................................................................................................37 图表322022年全国上市公司在郑州市投资事件汇总（TOP30） ........................................................................................................37 图表332022年全国上市公司在郑州市独立投资事件汇总40 图表342022年全国上市公司在郑州市合资经营事件汇总42 图表352022年全国上市公司在郑州市股权投资事件汇总43 图表362022年全国上市公司在郑州市并购事件汇总43 图表372022年全国上市公司在郑州市增资事件汇总44 图表382022年全国上市公司在郑州市配股事件汇总44 图表392022年全国上市公司在郑州市可转换债券事件汇总45 图表402022年全国上市公司在郑州市上市事件汇总45 图表412022年外省上市公司在郑州市投资事件汇总46 图表422022年在郑州市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................47 图表432022年中国上市公司在郑州市投资项目行业分布排名.47图表442022年全国上市公司在郑州市投资项目分布排名 （TOP10）48 第一章2022年郑州市土地市场交易分析 1.12022年郑州市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 2022年，郑州市用地主要的土地性质有商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地以及交通运输用地，本节主要列出郑州市这四种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是郑州市2022年主要项目在商服用地方面的土地使用面积情况表： 图表12022年郑州市商服用地情况（TOP30） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 河南省郑州市巩义市 2022-179 131.75 其他商服用地 巩义市瑞之福开发建设有限 公司 2 河南省郑州市荥阳市 郑州中荥田泽置业有限公司 108.07 其他商服用地 郑州中荥田泽置业有限公司 3 河南省郑州市登封市 登封市康拓置业有限公司 95.43 批发零售用地 登封市康拓置业有限公司 4 河南省郑州市巩义市 2018-123 92.42 住宿餐饮用地 巩义市瑞之康开发建设有限 公司 5 河南省郑州市郑州市本级 兴港商业32 90.38 其他商服用地 郑州航空港兴 港置地有限公司 6 河南省郑州市郑州市本级 郑政出[2021]81号（网） 84.9 其他商服用地 河南郑发文旅投资有限公司 7 河南省郑州市郑州市本级 兴港商业34 76.93 其他商服用地 郑州航空港兴港置地有限公 司 8 河南省郑州市郑州市本级 郑政高出〔2021〕16号（网） 74.63 商务金融用地 郑州保利永和 房地产开发有限公司 9 河南省郑州市郑州市本级 兴港商业35 73.06 其他商服用地 郑州航空港兴 港置地有限公司 10 河南省郑州市郑州市本级 兴港商业36 69.42 其他商服用地 郑州航空港兴 港置地有限公司 11 河南省郑州市郑州市本级 兴港商业29 65.07 其他商服用地 郑州航空港兴港置地有限公 司 12 河南省郑州市郑州市本级 郑政出[2022]36号（网） 64.12 批发零售用地 郑州新都市农 业科技开发有限公司 13 河南省郑州市郑州市本级 河南铁嵩数字科技有限 公司项目 57.25 批发零售用地 河南铁嵩数字科技有限公司 14 河南省郑州市登封市 登封市福鑫置业有限公 司 55.33 批发零售用地 登封市福鑫置业有限公司 15 河南省郑州市中牟县 中国太平洋人寿保险股份有限公司 建设项目 49.77 住宿餐饮用地 中国太平洋人寿保险股份有限公司 16 河南省郑州市登封市 登封市鑫泰置业有限公司 48 批发零售用地 登封市鑫泰置业有限公司 17 河南省郑州市巩义市 2022-184 46.13 其他商服用地 巩义市瑞之福 开发建设有限公司 18 河南省郑州市郑州市本级 兴港商业41 44.5 其他商服用地 郑州航空港兴港置地有限公 司 19 河南省郑州市郑州市本级 兴港商业45 39.57 其他商服用地 郑州航空港兴 港置地有限公司 20 河南省郑州市郑州市本级 兴港商业30 36.44 其他商服用地 郑州航空港兴 港置地有限公司 21 河南省郑州市郑州市本级 兴港商业40 34.82 其他商服用地 郑州航空港兴港置地有限公 司 22 河南省郑州市巩义市 2022-071 34.72 住宿餐饮用地 巩义市瑞之兴 开发建设有限公司 23 河南省郑州市郑州市本级 兴港商业37 34.69 其他商服用地 郑州航空港兴 港置地有限公司 24 河南省郑州市郑州市本级 郑政出〔2022〕25号（网） 34.41 批发零售用地 郑州市百茂置业有限公司 25 河南省郑州市郑州市本级 兴港商业39 34.02 其他商服用地 郑州航空港兴港置地有限公 司 26 河南省郑州市郑州市本级 兴港商业38 33.97 其他商服用地 郑州航空港兴 港置地有限公司 27 河南省郑州市登封市 登封市荣鑫置业有限公 司 32.36 批发零售用地 登封市荣鑫置业有限公司 28 河南省郑州市郑州市本级 兴港商业33 30.78 其他商服用地 郑州航空港兴港置地有限公 司 29 河南省郑州市中牟县 河南省蒲商科技发展有限公司建设 项目 30.34 商务金融用地 河南省蒲商科技发展有限公司 30 河南省郑州市 荥阳市 郑州中荥置业有限公司 29.33 其他商服用地 郑州中荥置业 有限公司 注：上表按郑州市商服用地总面积排序前30个项目选取。数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是郑州市2022年主要项目在工矿仓储用地方面的土地使用面积情况表： 图表22022年郑州市工矿仓储用地情况（TOP30） 单位：亩 序 号 行政区 项目名称 总面积土地土地使用权人（项目 （亩）用途公司） 1 河南省郑州市郑州市本 级 郑州宇通集团有限公司 1700.12 工业用地 郑州宇通集团有限公司 2 河南省郑州 市郑州市本级 比亚迪二期 1036.97 工业用地 郑州比亚迪汽车有限公司 3 河南省郑州 市郑州市本级 比亚迪二期22 905.63 工业用地 郑州比亚迪汽车有限公司 4 河南省郑州 市郑州市本级 比亚迪二期18 766.05 工业用地 郑州比亚迪汽车有限公司 5 河南省郑州市郑州市本 级 比亚迪二期20 604.9 工业用地 郑州比亚迪汽车有限公司 6 河南省郑州 市郑州市本级 比亚迪二期19 523.77 工业用地 郑州比亚迪汽车有限公司 7 河南省郑州市郑州市本 级 郑州精益达汽车零部件有限公司 481.36 工业用地 郑州精益达汽车零部件有限公司 8 河南省郑州市郑州市本 级 宇通客车股份有限公司 440.58 工业用地 宇通客气股份有限公司 9 河南省郑州 市郑州市本级 极兔物流 269.29 仓储用地 郑州路港产业运营管理有限公司 10 河南省郑州 市中牟县 郑州比克和瑞实业有 限公司 171.4 仓储用地 郑州比克和瑞实业有 限公司 11 河南省郑州市郑州市本 级 万洋2 167.87 工业用地 郑州万洋智能科技有限公司 12 河南省郑州 市新密市 仓储用地项目 165.21 仓储用地 新密普洛斯仓储设施 有限公司 13 河南省郑州 市巩义市 2022-018 164.41 工业用地 河南恒通新材料有限 公司 14 河南省郑州 市中牟县 郑州乐汇实业有限公 司 159.15