2022年福州市招商引资动态监测报告

招商引资 20230731 2022年福州市招商引资动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 福州市 招商引资动态监测报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年福州市投资热度分析报告（土地篇）1 1.12022年福州市土地成交数据分析1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析11 1.1.3按土地来源分析17 1.22022年福州市土地成交规模分析25 1.2.1土地成交宗数25 1.2.2土地成交面积25 1.2.3土地成交金额26 1.2.4土地成交价格26 1.2.5土地行业分布26 第二章2022年福州市龙头企业投资布局深度数字分析报告 ..........................................................................................................29 2.12022年福州市上市公司投资指数分析29 2.1.1投资项目数分析29 2.1.2投资总金额分析29 2.1.3项目平均投资额30 2.22022年福州市上市公司投资事件分析30 2.2.1投资事件汇总30 2.2.2按投资模式分33 2.2.3按融资方式分35 2.2.4项目行业分布36 2.2.5项目区域分布37 2.2.6投资企业排名38 2.32022年上市公司在福州市投资事件分析39 2.3.1投资事件汇总39 2.3.2按投资模式分41 2.3.3按融资方式分44 2.3.4按投资企业区域分45 2.3.5项目行业分布46 2.3.6投资企业排名47 图表12022年福州市商服用地情况（一）1 图表22022年福州市商服用地情况（二）2 图表32022年福州市商服用地情况（三）3 图表42022年福州市工矿仓储用地情况（一）3 图表52022年福州市工矿仓储用地情况（二）4 图表62022年福州市工矿仓储用地情况（三）5 图表72022年福州市公共管理与公共服务用地情况（一）6 图表82022年福州市公共管理与公共服务用地情况（二）7 图表92022年福州市公共管理与公共服务用地情况（三）8 图表102022年福州市交通运输用地情况（一）8 图表112022年福州市交通运输用地情况（二）9 图表122022年福州市交通运输用地情况（三）10 图表132022年福州市划拨供地情况（一）11 图表142022年福州市划拨供地情况（二）12 图表152022年福州市划拨供地情况（三）13 图表162022年福州市招拍挂出让供地情况（一）14 图表172022年福州市招拍挂出让供地情况（二）14 图表182022年福州市招拍挂出让供地情况（三）15 图表192022年福州市协议出让供地情况（一）16 图表202022年福州市协议出让供地情况（二）16 图表212022年福州市现有建筑用地情况（一）18 图表222022年福州市现有建筑用地情况（二）19 图表232022年福州市现有建筑用地情况（三）20 图表242022年福州市新增建设用地情况（一）20 图表252022年福州市新增建设用地情况（二）21 图表262022年福州市新增建设用地情况（三）22 图表272022年福州市新增建设用地（来自库存量）情况（一） ........................................................................................................23 图表282022年福州市新增建设用地（来自库存量）情况（二） ........................................................................................................24 图表292013-2022年福州市土地成交宗数25 图表302013-2022年福州市土地成交面积25 图表312013-2022年福州市土地成交金额26 图表322013-2022年福州市土地成交价格26 图表332022年福州市土地行业分布（一）27 图表342022年福州市土地行业分布（二）27 图表352022年福州市上市公司投资项目数29 图表362022年福州市上市公司投资金额29 图表372022年福州市上市公司项目平均投资额30 图表382022年福州市上市公司在中国境内投资事件汇总（一） ........................................................................................................31 图表392022年福州市上市公司在中国境内投资事件汇总（二） ........................................................................................................32 图表402022年福州市上市公司在中国境外投资事件汇总32 图表412022年福州市上市公司在境内独立投资项目（一）33 图表422022年福州市上市公司在境内独立投资项目（二）34 图表432022年福州市上市公司在境内合资经营项目34 图表442022年福州市上市公司在境内并购项目35 图表452022年福州市上市公司在境内增资项目35 图表462022年福州市上市公司在境内配股融资项目35 图表472022年福州市上市公司在境内上市融资项目36 图表482022年福州市上市公司投资项目行业分布排名36 图表492022年福州市上市公司在外省投资情况37 图表502022年福州市上市公司在其他城市投资情况37 图表512022年福州市上市公司全国投资项目情况38 图表522022年全国上市公司在福州市投资事件汇总（一）39 图表532022年全国上市公司在福州市投资事件汇总（二）40 图表542022年全国上市公司在福州市独立投资项目（一）41 图表552022年全国上市公司在福州市独立投资项目（二）42 图表562022年全国上市公司在福州市合资经营项目42 图表572022年全国上市公司在福州市并购项目43 图表582022年全国上市公司在福州市增资项目43 图表592022年全国上市公司在福州市配股融资项目44 图表602022年全国上市公司在福州市可转换债券融资项目44 图表612022年全国上市公司在福州市上市融资项目44 图表622022年外省上市公司在福州市投资事件汇总45 图表632022年在福州市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................46 图表642022年中国上市公司在福州市投资项目行业分布排名.46图表652022年全国上市公司在福州市投资企业排名47 第一章2022年福州市投资热度分析报告（土地篇） 1.12022年福州市土地成交数据分析 1.1.1按土地性质分析 2022年，福州市土地交易按性质划分为商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地及交通运输用地，本节主要列出按这四种土地性质划分的不同项目的用地情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是福州市2022年商服用地项目情况表： 图表12022年福州市商服用地情况（一） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 福建省福州市本级 白湖北园片区出让地块五 87.2 批发零售 用地 福州至成广场 有限公司 2022/6/1 2 福建省福州市本级 会展中心西北侧出让地块 86.84 批发零售 用地 福建榕发置地 有限公司 2022/3/25 3 福建省福州市平潭县 鹿原北路东侧商服项目 85.95 商务金融用地 平潭新兴产业 园开发有限公司 2022/12/9 4 福建省福州市闽侯县 上街镇建平村 78.88亩商服用地 78.88 住宿餐饮用地 福州市建设发 展集团有限公司 2022/11/1 5 福建省福州市本级 城区2022年首 占第2号地块 58.47 商务金融 用地 福州兰悦地产 有限公司 2022/10/12 6 福建省本级 福州滨海新城 2022年第10号 55.98 批发零售用地 福建澧乐泛海文旅发展有限 公司 2022/6/7 7 福建省福州市 永泰县 城峰镇太原组 团A23地块 50.79 住宿餐饮 用地 福建佳信置业 有限公司 2022/12/30 8 福建省福州市闽侯县 上街镇红峰村202207号 46.73 批发零售用地 福州首邑城市建设发展有限 责任公司 2022/11/1 9 福建省福州市 福清市 政府地 2019039B号 45.01 住宿餐饮 用地 福建万昇投资发展有限公司 2022/10/18 10 福建省福州市 福清市 政府地2022050 号 39.99 住宿餐饮 用地 福州市鸿景生实业有限公司 2022/12/21 数据来源：中投产业研究院 图表22022年福州市商服用地情况（二） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 11 福建省福州市 台江区 雁塔旧改项目出让地块二 39.98 批发零售 用地 福州建工集团 有限公司 2022/12/15 12 福建省福州市连江县 350122WLCB63地块 34.24 批发零售用地 福州现代物流城投资建设开 发有限公司 2022/4/20 13 福建省福州市福清市 政府地2021085 号 30 商务金融用地 威狮国际投资 （福建）有限公司 2022/10/18 14 福建省福州市 永泰县 城峰镇太原组 团A25地块 29.96 住宿餐饮 用地 福建佳信置业 有限公司 2022/9/26 15 福建省福州市闽清县 梅溪镇梅埔村商业项目24 19.94 住宿餐饮用地 福州青马部落 旅游投资有限公司 2022/11/28 16 福建省福州市 福清市 政府地2022011 号 19.88 批发零售 用地 福清长太投资 有限公司 2022/10/18 17 福建省福州市 福清市 政府地2018018 号 19.82 商务金融 用地 福建来宝建设集团有限公司 2022/8/23 18 福建省福州市 仓山区 东方旅行用品出让地块 17.39 商务金融 用地 福建省恒一置 业有限公司 2022/12/15 19 福建省福州市福清市 政府地2022047 号 15 商务金融用地 福建省冠辉建设工程有限公 司 2022/12/14 20 福建省福州市本级 白云新村东侧出让地块 13.84 商务金融 用地 福建春伦集团 有限公司 2022/6/1 21 福建省福州市长乐市 福州滨海新城 2022年第18号地块 13.62 批发零售用地 福州三江口建设发展有限责 任公司 2022/11/23 22 福建省福州市 台江区 雁塔旧改项目出让地块一 12.54 批发零售 用地 福州建工集团 有限公司 2022/12/15 23 福建省福州市 仓山区 霞境新城东南侧出让地块二 12.5 批发零售 用地 福州仓建建筑工程有限公司 2022/10/13 24 福建省福州市 永泰县 里岛片区C18 地块 12.2 商务金融 用地 倪波涛 2022/1/27 25 福建省福州市本级 鼓山大桥连接线旧改出让地 块三 11.09 批发零售用地 林彬 2022/6/1 26 福建省福州市闽