2022年东莞市招商引资动态监测报告

招商引资 20230731 2022年东莞市招商引资动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 东莞市 招商引资动态监测报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年东莞市土地市场交易分析1 1.12022年东莞市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析6 1.1.3按土地来源分析13 1.22022年东莞市土地成交规模19 1.2.1土地成交宗数19 1.2.2土地成交面积19 1.2.3土地成交金额20 1.2.4土地成交价格20 1.2.5土地行业分布21 第二章2022年东莞市上市公司投资分析23 2.12022年东莞市上市公司投资指数分析23 2.1.1投资项目数分析23 2.1.2投资总金额分析23 2.1.3项目平均投资额24 2.22022年东莞市上市公司投资事件分析24 2.2.1投资事件汇总24 2.2.2按投资模式分28 2.2.3按融资方式分31 2.2.4项目行业分布34 2.2.5项目区域分布34 2.2.6投资企业排名36 2.32022年上市公司在东莞市投资事件分析37 2.3.1投资事件汇总37 2.3.2按投资模式分39 2.3.3按融资方式分44 2.3.4按投资企业区域分47 2.3.5项目行业分布49 2.3.6投资企业排名49 图表12022年东莞市商服用地情况1 图表22022年东莞市工矿仓储用地情况（TOP30）（一）2 图表32022年东莞市工矿仓储用地情况（TOP30）（二）3 图表42022年东莞市公共管理与公共服务用地情况（一）4 图表52022年东莞市公共管理与公共服务用地情况（二）5 图表62022年东莞市交通运输用地情况5 图表72022年东莞市划拨供地情况（一）6 图表82022年东莞市划拨供地情况（二）8 图表92022年东莞市招拍挂出让供地情况（TOP30）（一）8 图表102022年东莞市招拍挂出让供地情况（TOP30）（二）.10 图表112022年东莞市协议出让供地情况（TOP30）（一）11 图表122022年东莞市协议出让供地情况（TOP30）（二）12 图表132022年东莞市现有建筑用地情况（TOP30）（一）13 图表142022年东莞市现有建筑用地情况（TOP30）（二）14 图表152022年东莞市现有建筑用地情况（TOP30）（三）15 图表162022年东莞市新增建设用地情况（TOP30）（一）16 图表172022年东莞市新增建设用地情况（TOP30）（二）17 图表182022年东莞市新增建设用地（来自库存量）情况18 图表192013-2022年东莞市土地成交宗数图19 图表202013-2022年东莞市土地成交面积图19 图表212013-2022年东莞市土地成交金额图20 图表222013-2022年东莞市土地成交价格图21 图表232022年东莞市土地行业分布表21 图表242022年东莞市投资项目数23 图表252022年东莞市项目投资总金额23 图表262022年东莞市项目平均投资额24 图表272022年东莞市上市公司在中国境内投资事件汇总（一） ........................................................................................................24 图表282022年东莞市上市公司在中国境内投资事件汇总（二） ........................................................................................................26 图表292022年东莞市上市公司在中国境内投资事件汇总（三） ........................................................................................................27 图表302022年东莞市上市公司在境外投资事件汇总27 图表312022年东莞市上市公司在境内独立投资事件汇总（一） ........................................................................................................28 图表322022年东莞市上市公司在境内独立投资事件汇总（二） ........................................................................................................29 图表332022年东莞市上市公司在境内独立投资事件汇总（三） ........................................................................................................30 图表342022年东莞市上市公司在境内合资经营事件汇总30 图表352022年东莞市上市公司在境内增资事件汇总31 图表362022年东莞市上市公司在境内配股事件汇总32 图表372022年东莞市上市公司在境内可转换债券事件汇总33 图表382022年东莞市上市公司在境内上市事件汇总33 图表392022年东莞市上市公司投资项目行业分布排名34 图表402022年东莞市上市公司在外省投资情况34 图表412022年东莞市上市公司在其他城市投资情况35 图表422022年东莞市上市公司在全国投资事件汇总36 图表432022年全国上市公司在东莞市投资事件汇总（TOP30） （一）37 图表442022年全国上市公司在东莞市投资事件汇总（TOP30） （二）38 图表452022年全国上市公司在东莞市独立投资事件汇总 （TOP30）（一）39 图表462022年全国上市公司在东莞市独立投资事件汇总 （TOP30）（二）40 图表472022年全国上市公司在东莞市独立投资事件汇总 （TOP30）（三）41 图表482022年全国上市公司在东莞市合资经营事件汇总41 图表492022年全国上市公司在东莞市并购事件汇总42 图表502022年全国上市公司在东莞市增资事件汇总43 图表512022年全国上市公司在东莞市配股事件汇总44 图表522022年全国上市公司在东莞市可转换债券事件汇总45 图表532022年全国上市公司在东莞市上市事件汇总（一）45 图表542022年全国上市公司在东莞市上市事件汇总（二）47 图表552022年外省上市公司在东莞市投资事件汇总47 图表562022年在东莞市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................48 图表572022年中国上市公司在东莞市投资项目行业分布排名.49图表582022年全国上市公司在东莞市投资项目分布排名（一） ........................................................................................................49 图表592022年全国上市公司在东莞市投资项目分布排名（二） ........................................................................................................50 图表602022年全国上市公司在东莞市投资项目分布排名（三） ........................................................................................................51 第一章2022年东莞市土地市场交易分析 1.12022年东莞市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 2022年，东莞市用地主要的土地性质有商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地以及交通运输用地，本节主要列出东莞市这四种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是东莞市2022年主要项目在商服用地方面的土地使用面积情况表： 图表12022年东莞市商服用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 广东省东莞市东莞市 本级 东莞市莞城建筑工程有限公司 35.62 其他商服用地 东莞市莞城建筑工程有限公司 2 广东省东莞市东莞市 本级 东莞市莞城建筑工程有限公司 33.49 批发零售用地 东莞市莞城建筑工程有限公司 3 广东省东莞市东莞市本级 东莞市虎门镇大宁股份经济联合社 10.4 批发零售用地 东莞市虎门镇大宁股份经济联合社 4 广东省东莞市东莞市 本级 东莞市东益物业发展有限公司 5.1 商务金融用地 东莞市东益物业发展有限公司 5 广东省东莞市东莞市 本级 东莞市政盈物业投资有限公司 3.57 商务金融用地 东莞市政盈物业投资有限公司 6 广东省东莞市东莞市 本级 东莞市樟商物业发展有限公司 1.64 商务金融用地 东莞市樟商物业发展有限公司 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑 等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是东莞市2022 年主要项目在工矿仓储用地方面的土地使用面积情况表： 图表22022年东莞市工矿仓储用地情况（TOP30）（一） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 广东省东莞市 东莞市本级 东莞弗迪动力有限公司 1044.51 工业用地 东莞弗迪动力有限公司 2 广东省东莞市 东莞市本级 东莞巨正源科技有限公 司 296.28 工业用地 东莞巨正源科技有限公司 3 广东省东莞市东莞市本级 东莞市中晶松湖半导体科技有限公司 202.74 工业用地 东莞市中晶松湖 半导体科技有限公司 4 广东省东莞市 东莞市本级 广东领益智造股份有限 公司 200.01 工业用地 广东领益智造股份有限公司 5 广东省东莞市东莞市本级 东莞市中麒松湖光电技术有限公司 186.97 工业用地 东莞市中麒松湖光电技术有限公 司 6 广东省东莞市 东莞市本级 广东坚朗五金制品股份 有限公司 184.11 工业用地 广东坚朗五金制品股份有限公司 7 广东省东莞市 东莞市本级 东莞市优澜航空科技有 限公司 172.65 工业用地 东莞市优澜航空科技有限公司 8 广东省东莞市 东莞市本级 东莞富强电子有限公司（三期厂房）扩建项目 160.74 工业用地 东莞富强电子有限公司 9 广东省东莞市 东莞市本级 广东拓斯达科技股份有 限公司 123.73 工业用地 广东拓斯达科技股份有限公司 10 广东省东莞市 东莞市本级 东莞水乡启创投资有限 公司 109.98 工业用地 东莞水乡启创投资有限公司 11 广东省东莞市 东莞市本级 以纯集团营销研发总部 大湾区国际时尚谷 106.19 工业用地 东莞时尚产业投资有限公司 12 广东省东莞市东莞市本级 广深港