2022年徐州市招商引资动态监测报告

招商引资 20230731 2022年徐州市招商引资动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 徐州市 招商引资动态监测报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年徐州市土地投资热度分析1 1.12022年徐州市土地成交数据分析1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析7 1.1.3按土地来源分析12 1.22022年徐州市土地成交规模分析17 1.2.1土地成交宗数17 1.2.2土地成交面积17 1.2.3土地成交金额18 1.2.4土地成交价格18 1.2.5土地行业分布19 第二章2022年徐州市龙头企业投资布局深度数字分析21 2.12022年徐州市上市公司投资指数分析21 2.1.1投资项目数分析21 2.1.2投资总金额分析21 2.1.3项目平均投资额22 2.22022年徐州市上市公司投资事件分析22 2.2.1投资事件汇总22 2.2.2按投资模式分23 2.2.3按融资方式分25 2.2.4项目行业分布25 2.2.5项目区域分布26 2.2.6投资企业排名26 2.32022年上市公司在徐州市投资事件分析27 2.3.1投资事件汇总27 2.3.2按投资模式分28 2.3.3按融资方式分30 2.3.4按投资企业区域分30 2.3.5项目行业分布32 2.3.6投资企业排名32 图表12022年徐州市商服用地情况（一）1 图表22022年徐州市商服用地情况（二）2 图表32022年徐州市工矿仓储用地情况（一）3 图表42022年徐州市工矿仓储用地情况（二）4 图表52022年徐州市公共管理与公共服务用地情况（一）5 图表62022年徐州市公共管理与公共服务用地情况（二）5 图表72022年徐州市交通运输用地情况6 图表82022年徐州市划拨供地情况（一）7 图表92022年徐州市划拨供地情况（二）8 图表102022年徐州市招拍挂出让供地情况（一）9 图表112022年徐州市招拍挂出让供地情况（二）10 图表122022年徐州市协议出让供地情况11 图表132022年徐州市现有建筑用地情况（一）12 图表142022年徐州市现有建筑用地情况（二）12 图表152022年徐州市新增建设用地情况（一）14 图表162022年徐州市新增建设用地情况（二）14 图表172022年徐州市新增建设用地（来自库存量）情况（一） ........................................................................................................15 图表182022年徐州市新增建设用地（来自库存量）情况（二） ........................................................................................................16 图表192022年徐州市新增建设用地（来自库存量）情况（三） ........................................................................................................17 图表202013-2022年徐州市土地成交宗数17 图表212013-2022年徐州市土地成交面积18 图表222013-2022年徐州市土地成交金额18 图表232013-2022年徐州市土地成交价格19 图表242022年徐州市土地行业分布19 图表252022年徐州市上市公司投资项目数21 图表262022年徐州市上市公司投资金额21 图表272022年徐州市上市公司项目平均投资额22 图表282022年徐州市上市公司在中国境内投资事件汇总（一） ........................................................................................................23 图表292022年徐州市上市公司在境内独立投资项目24 图表302022年徐州市上市公司在境内合资经营项目24 图表312022年徐州市上市公司在境内并购项目24 图表322022年徐州市上市公司在境内增资项目24 图表332022年徐州市上市公司在境内上市融资项目25 图表342022年徐州市上市公司投资项目行业分布排名25 图表352022年徐州市上市公司在外省投资情况26 图表362022年徐州市上市公司在其他城市投资情况26 图表372022年徐州市上市公司全国投资项目情况26 图表382022年全国上市公司在徐州市投资事件汇总27 图表392022年全国上市公司在徐州市独立投资项目28 图表402022年全国上市公司在徐州市合资经营项目29 图表412022年全国上市公司在徐州市股权投资项目29 图表422022年全国上市公司在徐州市并购项目29 图表432022年全国上市公司在徐州市增资项目29 图表442022年全国上市公司在徐州市配股融资项目30 图表452022年全国上市公司在徐州市可转换债券融资项目30 图表462022年全国上市公司在徐州市上市融资项目30 图表472022年外省上市公司在徐州市投资事件汇总31 图表482022年在徐州市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................31 图表492022年中国上市公司在徐州市投资项目行业分布排名.32图表502022年全国上市公司在徐州市投资企业排名32 第一章2022年徐州市土地投资热度分析 1.12022年徐州市土地成交数据分析 1.1.1按土地性质分析 2022年，徐州市土地交易按性质划分为商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地及交通运输用地，本节主要列出按这四种土地性质划分的不同项目的用地情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是徐州市2022年商服用地项目情况表： 图表12022年徐州市商服用地情况（一） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 江苏省徐州市丰县 丰县悦城房地产开发有限公司（2022-01）白帝河北地块 759.59 其他商服用地 丰县悦城房地产开发有限公司 2022/2/28 2 江苏省徐州市新沂市 新沂市城乡农副产品冷链物流配送中心项目 （江苏新通立诚建设工 程有限公司） 373.52 其他商服用地 江苏新通立诚建设工程有限公司 2022/11/2 3 江苏省徐州市泉山区 徐州惠港实业有限公司建柳沿路东A地块（2022-12号） 299.56 商务金融用地 徐州惠港实业有限公司 2022/10/14 4 江苏省徐州市睢宁县 江苏润创置业有限公司 建其他商服用地 281.08 其他商服用地 江苏润创置业有 限公司 2022/12/8 5 江苏省徐州市泉山区 江苏雨润食品谷管理集团有限公司建雨润C2 地块项目（2022-65号） 225.45 批发零售用地 江苏雨润食品谷管理集团有限公 司 2022/10/28 6 江苏省徐州市丰县 丰县城市投资发展集团 有限公司（2021-130）渠桥南地块 223.58 商务金融用地 丰县城市投资发展集团有限公司 2022/11/24 7 江苏省徐州市邳州市 家居天下商业综合体项目徐州泽城经发建设有 限公司 204.46 其他商服用地 徐州泽城经发建设有限公司 2022/11/30 8 江苏省徐州市丰县 丰县交通物流有限公司 （2022-19）欢口镇徐楼村地块 184.81 其他商服用地 丰县交通物流有限公司 2022/10/31 9 江苏省徐州市睢宁县 江苏润创置业有限公司 建其它商服用地 178.7 其他商服用地 江苏润创置业有 限公司 2022/2/18 数据来源：中投产业研究院 图表22022年徐州市商服用地情况（二） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 10 江苏省徐州市丰县 丰县晟达铁路建设发展有限公司（2021-33）王大 庄南1-01地块 164.08 其他商服用地 丰县晟达铁路建设发展有限 公司 2022/1/22 11 江苏省徐州市新沂市 新沂通航产教融合基地项目（新沂市交通投资有限公司） 158.92 其他商服用地 新沂市交通投资有限公司 2022/10/25 12 江苏省徐州市丰县 丰县经济开发区投资发展 有限责任公司（2021-110）烟墩地块 133.02 其他商服用地 丰县经济开发 区投资发展有限责任公司 2022/1/22 13 江苏省徐州市新沂市 新沂市交通投资有限公司（新沂电子商务产业园） 131.68 其他商服用地 新沂市交通投 资有限公司 2022/8/16 14 江苏省徐州市铜山县 徐州市铜山区嘉源建设工程有限责任公司XT2022- 11 97.5 批发零售用地 徐州市铜山区嘉源建设工程有限责任公司 2022/8/5 15 江苏省徐州市新沂市 新沂市交通投资有限公司 （新沂快递物流园） 93.19 其他商服用地 新沂市交通投 资有限公司 2022/8/16 16 江苏省徐州市铜山县 徐州月半湾旅游发展有限公司XT2022-10 89.71 其他商服用地 徐州月半湾旅 游发展有限公司 2022/4/21 17 江苏省徐州市丰县 丰县国有资产经营有限公 司（2021-129）贾庙1-04F区块 81.22 商务金融用地 丰县国有资产经营有限公司 2022/10/31 18 江苏省徐州市邳州市 凯得商业服务中心徐州嘉 格置业有限公司 74.76 其他商服用地 徐州嘉格置业 有限公司 2022/10/11 19 江苏省徐州市睢宁县 江苏润创置业有限公司建 其它商服用地 68.36 其他商服用地 江苏润创置业 有限公司 2022/2/23 20 江苏省徐州市铜山县 徐州高新区工程建设有限公司2022（高新）-6号 67.37 其他商服用地 徐州高新区工 程建设有限公司 2022/9/1 注：此表数据为用地项目按面积排序前20条。 数据来源：中投产业研究院 二、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是徐州市2022年工矿仓储用地项目情况表： 图表32022年徐州市工矿仓储用地情况（一） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 江苏省徐州市丰县 丰县常铭机车科技有限公司 （2021-G64）宗申东地块 1500.57 工业用地 丰县常铭机车科技有限公司 2022/3/11 2 江苏省徐州市邳州市 八义集镇工业园区建设项目邳州市自然资源开发有限公司 649.87 工业用地 邳州市自然资 源开发有限公司 2022/12/14 3 江苏省徐州市新沂市 中新钢铁集团有限公司铁路专用线项目（中新钢铁集团 有限公司） 638.4 仓储用地 中新钢铁集团有限公司 2022/10/24 4 江苏省徐州市邳州市 东湖德全仓储江苏东湖城建开发集团有限公司 520 仓储用地 江苏东湖城建开发集团有限 公司 2022/1/7 5 江苏省徐州市邳州市 铂翠物流园邳州市产业投资控股集团有限公司 501.64 仓储用地 邳州市产业投资控股集团有