2023年上半年郑州市招商引资动态监测报告

招商引资 20230831 2023年上半年郑州市招商引资动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 郑州市 招商引资动态监测报告 （2023年上半年） 中投产业研究院2023年8月 目录 第一章2023年上半年郑州市土地投资热度分析1 1.12023年上半年郑州市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析4 1.1.3按土地来源分析7 1.22023年上半年郑州市土地成交规模11 1.2.1土地成交宗数11 1.2.2土地成交面积11 1.2.3土地成交金额11 1.2.4土地成交价格12 1.2.5土地行业分布12 第二章2023年上半年郑州市龙头企业投资布局深度数字分 析14 2.12023年上半年郑州市上市公司投资指数分析14 2.1.1投资项目数分析14 2.1.2投资总金额分析14 2.1.3项目平均投资额14 2.22023年上半年郑州市上市公司投资事件分析15 2.2.1投资事件汇总15 2.2.2按投资模式分16 2.2.3按融资方式分17 2.2.4项目行业分布17 2.2.5项目区域分布18 2.2.6投资企业排名18 2.32023年上半年上市公司在郑州市投资事件分析19 2.3.1投资事件汇总19 2.3.2按投资模式分20 2.3.3按融资方式分22 2.3.4按投资企业区域分23 2.3.5项目行业分布24 2.3.6投资企业排名24 图表12023年郑州市商服用地情况（TOP20）1 图表22023年郑州市工矿仓储用地情况（TOP20）3 图表32023年郑州市划拨供地情况4 图表42023年郑州市招拍挂出让供地情况（TOP20）5 图表52023年郑州市协议出让供地情况6 图表62023年郑州市现有建筑用地情况8 图表72023年郑州市新增建设用地情况（TOP20）9 图表82023年郑州市新增建设用地（来自库存量）情况10 图表92023年郑州市土地成交宗数11 图表102023年郑州市土地成交面积11 图表112023年郑州市土地成交金额11 图表122023年郑州市土地成交价格12 图表132023年郑州市土地行业分布表12 图表142023年郑州市上市公司投资项目数量14 图表152023年郑州市上市公司项目投资总金额14 图表162023年郑州市上市公司投资项目平均投资额14 图表172023年郑州市上市公司在中国境内投资事件汇总15 图表182023年郑州市上市公司在境外投资事件汇总15 图表192023年郑州市上市公司在境内独立投资事件汇总16 图表202023年郑州市上市公司在境内合资经营事件汇总16 图表212023年郑州市上市公司在境内并购事件汇总16 图表222023年郑州市上市公司在境内配股事件汇总17 图表232023年郑州市上市公司投资项目行业分布排名17 图表242023年郑州市上市公司在外省投资情况18 图表252023年郑州市上市公司在其他城市投资情况18 图表262023年郑州市上市公司在全国投资事件汇总18 图表272023年全国上市公司在郑州市投资事件汇总19 图表282023年全国上市公司在郑州市独立投资事件汇总20 图表292023年全国上市公司在郑州市合资经营事件汇总21 图表302023年全国上市公司在郑州市并购事件汇总21 图表312023年全国上市公司在郑州市配股事件汇总22 图表322023年全国上市公司在郑州市上市事件汇总22 图表332023年外省上市公司在郑州市投资事件汇总23 图表342023年在郑州市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................24 图表352023年中国上市公司在郑州市投资项目行业分布排名.24图表362023年全国上市公司在郑州市投资项目分布排名24 第一章2023年上半年郑州市土地投资热度分析 1.12023年上半年郑州市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。2023年公共管理与公共服务用地、交通运输用地均无土地成交。 一、商服用地情况 2023年，郑州市商服用地成交情况如下： 图表12023年郑州市商服用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 河南省郑州市荥阳市 郑州中荥泽峻置业有限公司 155.05 其他商服用地 郑州中荥泽峻置业有限公司 2 河南省郑州市中牟县 郑州昊正开发建设有限公司 134.41 其他商服用地 郑州昊正开发建设有限公司 3 河南省郑州市荥阳市 郑州中荥泽峻置业有限公司 130.45 其他商服用地 郑州中荥泽峻置业有限公司 4 河南省郑州市郑州市本级 兴港商业 97.02 其他商服用地 郑州航空港兴港置地有限公 司 5 河南省郑州市登封市 登封天地之中文化旅游集团有限公 司 69.66 批发零售用地 登封天地之中文化旅游集团有限公司 6 河南省郑州市郑州市本级 郑自然资出让-EQ- 2022058 56.58 批发零售用地 郑州市二七区新地嘉泰开发建设有限公司 7 河南省郑州市中牟县 郑州昊昌开发建设有限公司 47.31 批发零售用地 郑州昊昌开发建设有限公司 8 河南省郑州市中牟县 郑州昊昌开发建设有限 公司 46.62 批发零售用地 郑州昊昌开发建设有限公司 9 河南省郑州市荥阳市 郑州中荥泽峻置业有限公司 44.6 其他商服用地 郑州中荥泽峻置业有限公司 10 河南省郑州市郑州市本级 郑政高出 〔2023〕2号 （网） 40.35 批发零售用地 郑州高新建设集团有限公司 11 河南省郑州市荥阳市 郑州中荥天翊置业有限公司 32.65 其他商服用地 郑州中荥天翊置业有限公司 12 河南省郑州市新郑市 新郑市国有资产运营有 限公司 26.59 批发零售用地 新郑市国有资产运营有限公 司 13 河南省郑州市登封市 登封天地之中文化旅游集团有限公 司 17.99 批发零售用地 登封天地之中文化旅游集团有限公司 14 河南省郑州市登封市 登封天地之中文化旅游集团有限公 司 12.71 批发零售用地 登封天地之中文化旅游集团有限公司 15 河南省郑州市郑州市本级 河南清溪置业有限公司项目 12.65 商务金融用地 河南清溪置业有限公司 16 河南省郑州市荥阳市 郑州万山科创产业发展有限公司 11.55 其他商服用地 郑州万山科创产业发展有限公司 17 河南省郑州市巩义市 2022-261 7.07 批发零售用地 河南中油联合石油天然气销售有限公司 18 河南省郑州市巩义市 2022-262 5.17 批发零售用地 河南中油联合石油天然气销 售有限公司 19 河南省郑州市郑州市本级 郑政高出 〔2022〕9号 （网） 4.79 批发零售用地 中国石化销售股份有限公司河南郑州石油 分公司 20 河南省郑州市郑州市本级 郑政出 [2022]62号 （网） 3.72 批发零售用地 河南盛禾乡村郑兴投资发展有限公司 注：上表按郑州市商服用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 二、工矿仓储用地情况 2023年，郑州市工矿仓储用地成交情况如下： 图表22023年郑州市工矿仓储用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 河南省郑州 市郑州市本级 比亚迪电池 1214.05 工业用地 郑州弗迪电池有限公司 2 河南省郑州市郑州市本 级 比亚迪电池81 1031.23 工业用地 郑州弗迪电池有限公司 3 河南省郑州 市郑州市本级 新材料 613.57 工业用地 郑州比亚迪汽车有限公司 4 河南省郑州 市郑州市本级 比亚迪电池87 540.03 工业用地 郑州弗迪电池有限公司 5 河南省郑州市荥阳市 河南中部国际冷链物流有限公司河南中部农文旅融合特 色产业园 528.32 仓储用地 河南中部国际冷链物流有限公司 6 河南省郑州 市郑州市本级 三全食品 490.28 工业用地 郑州全嘉食品有限公司 7 河南省郑州 市郑州市本级 新材料二期 432.66 工业用地 郑州比亚迪汽车有限公司 8 河南省郑州市郑州市本 级 陆港三期 384.61 仓储用地 河南国际物流枢纽建设运营有限公司 9 河南省郑州 市郑州市本级 陆港二期 366.18 仓储用地 河南国际物流枢纽建设运营有限公司 10 河南省郑州市郑州市本 级 M地块 293.17 仓储用地 鸿富锦精密电子（郑州）有限公 司 11 河南省郑州市郑州市本 级 郑州海尔空调器有限公司 159.84 工业用地 郑州海尔空调器有限公司 12 河南省郑州 市新密市 郑州越达智能装备有限公司 142.82 工业用地 郑州越达智能装 备有限公司 13 河南省郑州市郑州市本 级 铁建投 135.03 仓储用地 河南铁建投空港物流有限公司 14 河南省郑州 市巩义市 2022-276 132.6 工业用地 河南承达新材料 有限公司 15 河南省郑州市郑州市本 级 创泰17 129.04 工业用地 郑州创泰生物技术服务有限公司 16 河南省郑州 市郑州市本级 国际陆港82 122.65 仓储用地 河南国际物流枢纽建设运营有限公司 17 河南省郑州 市郑州市本级 临空76 117.71 工业用地 河南省临空产业园发展有限公司 18 河南省郑州 市中原区 中原物流控股有限公司 103.99 仓储用地 中原物流控股有 限公司 19 河南省郑州市郑州市本 级 临空64 100.43 工业用地 河南省临空产业园发展有限公司 20 河南省郑州市郑州市本 级 科创投71 99.59 工业用地 郑州航空港恒业产业园管理有限公司 注：上表按郑州市工矿仓储用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 1.1.2按供地方式分析 供地方式可分为六类：划拨、招拍挂出让、协议出让、租赁、作价出资或入股、授权经营。2023年郑州市租赁用地、作价出资或入股用地、授权经营用地均无土地成交。 一、划拨供地情况 2023年，郑州市划拨用地成交情况如下： 图表32023年郑州市划拨供地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 河南省郑州市荥阳市 河南国电荥阳电厂2台60万千瓦机组“上大压小”新建 工程项目 26.43 工业用地 国能荥阳热电有限公司 2 河南省郑州市荥阳市 国电荥阳煤电一体化有限公司一期2*630MW机组热 电联产改造供热建 13.25 工业用地 国能荥阳热电有限公司 设项目 3 河南省郑州市荥阳市 河南国电荥阳电厂2台60万千瓦机组“上大压小”新建 工程项目 3.92 工业用地 国能荥阳热电有限公司 4 河南省郑州市荥阳市 河南国电荥阳电厂2台60万千瓦机组“上大压小”新建 工程项目 3.48 工业用地 国能荥阳热电有限公司 注：上表按郑州市划拨供地面积排序。 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 二、招拍挂出让供地情况 2023年，郑州市招拍挂出让用地成交情况如下： 图表42023年郑州市招拍挂出让供地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 河南省郑州市郑州市本级 比亚迪电池 1214.05 工业用地 郑州弗迪电池有 限公司 2 河南省郑州市郑州市本级 比亚迪电池 81 1031.23 工业用地 郑州弗迪电池有 限公司 3 河南省郑州市郑州市本级 新材料 613.57 工业用地 郑州比亚迪汽车有限公司 4 河南省郑州市郑州市本级 比亚迪电池 87 54