2022年济南市招商引资动态监测报告

招商引资 20230731 2022年济南市招商引资动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 济南市 招商引资动态监测报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年济南市土地市场交易分析1 1.12022年济南市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析11 1.1.3按土地来源分析18 1.22022年济南市土地成交规模26 1.2.1土地成交宗数26 1.2.2土地成交面积27 1.2.3土地成交金额27 1.2.4土地成交价格28 1.2.5土地行业分布28 第二章2022年济南市上市公司投资分析30 2.12022年济南市上市公司投资指数分析30 2.1.1投资项目数分析30 2.1.2投资总金额分析30 2.1.3项目平均投资额31 2.22022年济南市上市公司投资事件分析31 2.2.1投资事件汇总31 2.2.2按投资模式分34 2.2.3按融资方式分39 2.2.4项目行业分布40 2.2.5项目区域分布41 2.2.6投资企业排名42 2.32022年上市公司在济南市投资事件分析42 2.3.1投资事件汇总42 2.3.2按投资模式分45 2.3.3按融资方式分48 2.3.4按投资企业区域分49 2.3.5项目行业分布50 2.3.6投资企业排名51 图表12022年济南市商服用地情况（总面积TOP20）（一）1 图表22022年济南市商服用地情况（总面积TOP20）（二）2 图表32022年济南市商服用地情况（总面积TOP20）（三）3 图表42022年济南市工矿仓储用地情况（总面积TOP20） （一）3 图表52022年济南市工矿仓储用地情况（总面积TOP20） （二）4 图表62022年济南市工矿仓储用地情况（总面积TOP20） （三）5 图表72022年济南市公共管理与公共服务用地情况（总面积 TOP20）（一）5 图表82022年济南市公共管理与公共服务用地情况（总面积 TOP20）（二）6 图表92022年济南市公共管理与公共服务用地情况（总面积 TOP20）（三）7 图表102022年济南市交通运输用地情况（总面积TOP20） （一）8 图表112022年济南市交通运输用地情况（总面积TOP20） （二）9 图表122022年济南市交通运输用地情况（总面积TOP20） （三）10 图表132022年济南市划拨用地情况（总面积TOP20）（一）.11图表142022年济南市划拨用地情况（总面积TOP20）（二）.12图表152022年济南市划拨用地情况（总面积TOP20）（三）.13图表162022年济南市招拍挂出让用地情况（总面积TOP20） （一）14 图表172022年济南市招拍挂出让用地情况（总面积TOP20） （二）15 图表182022年济南市招拍挂出让用地情况（总面积TOP20） （三）16 图表192022年济南市协议出让用地情况（总面积TOP20） （一）16 图表202022年济南市协议出让用地情况（总面积TOP20） （二）17 图表212022年济南市协议出让用地情况（总面积TOP20） （三）18 图表222022年济南市现有建设用地情况（总面积TOP20） （一）18 图表232022年济南市现有建设用地情况（总面积TOP20） （二）19 图表242022年济南市现有建设用地情况（总面积TOP20） （三）20 图表252022年济南市新增建设用地情况（总面积TOP20） （一）21 图表262022年济南市新增建设用地情况（总面积TOP20） （二）21 图表272022年济南市新增建设用地情况（总面积TOP20） （三）22 图表282022年济南市新增建设用地情况（总面积TOP20） （四）23 图表292022年济南市新增建设用地（来自存量库）情况（总面积TOP20）（一）24 图表302022年济南市新增建设用地（来自存量库）情况（总面积TOP20）（二）24 图表312022年济南市新增建设用地（来自存量库）情况（总面积TOP20）（三）25 图表322022年济南市土地成交宗数26 图表332022年济南市土地成交面积27 图表342022年济南市土地成交金额27 图表352022年济南市土地成交价格28 图表362022年济南市土地行业分布情况28 图表372022年济南市投资项目数30 图表382022年济南市项目投资总金额30 图表392022年济南市项目平均投资额31 图表402022年济南市上市公司在中国境内投资事件汇总（投资金额TOP20）（一）31 图表412022年济南市上市公司在中国境内投资事件汇总（投资 金额TOP20）（二）32 图表422022年济南市上市公司在中国境内投资事件汇总（投资金额TOP20）（三）33 图表432022年济南市上市公司独立投资事件汇总（一）34 图表442022年济南市上市公司独立投资事件汇总（二）35 图表452022年济南市上市公司合资经营投资事件汇总（一）.36图表462022年济南市上市公司合资经营投资事件汇总（二）.36图表472022年济南市上市公司合资经营投资事件汇总（三）.37图表482022年济南市上市公司股权投资事件汇总37 图表492022年济南市上市公司并购投资事件汇总（一）38 图表502022年济南市上市公司并购投资事件汇总（二）38 图表512022年济南市上市公司增资投资事件汇总38 图表522022年济南市上市公司配股融资事件汇总（一）39 图表532022年济南市上市公司配股融资事件汇总（二）39 图表542022年济南市上市公司可转换债券融资事件汇总39 图表552022年济南市上市公司上市融资事件汇总40 图表562022年济南市上市公司投资项目行业分布排名（按投资金额排名）40 图表572022年济南市上市公司在外省投资情况41 图表582022年济南市上市公司在其他城市投资情况41 图表592022年济南市上市公司在全国投资项目金额排名前20 名单42 图表602022年全国上市公司在济南市投资事件汇总（投资金额 TOP20）（一）43 图表612022年全国上市公司在济南市投资事件汇总（投资金额 TOP20）（二）43 图表622022年全国上市公司在济南市投资事件汇总（投资金额 TOP20）（三）44 图表632022年全国上市公司在济南市独立投资事件汇总（投资金额TOP20）（一）45 图表642022年全国上市公司在济南市独立投资事件汇总（投资金额TOP20）（二）46 图表652022年全国上市公司在济南市合资经营事件汇总（一） ........................................................................................................46 图表662022年全国上市公司在济南市合资经营事件汇总（二） ........................................................................................................47 图表672022年全国上市公司在济南市并购事件汇总47 图表682022年全国上市公司在济南市增资事件汇总48 图表692022年全国上市公司在济南市配股融资事件汇总48 图表702022年全国上市公司在济南市可转操债券融资事件汇总 ........................................................................................................49 图表712022年全国上市公司在济南市上市融资事件汇总49 图表722022年外省上市公司在济南市投资事件汇总50 图表732022年在济南市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................50 图表742022年中国上市公司在济南市投资项目行业分布排名 （按投资金额）50 图表752022年中国上市公司在济南市投资项目金额排名前20 名单（一）51 图表762022年中国上市公司在济南市投资项目金额排名前20 名单（二）51 第一章2022年济南市土地市场交易分析 1.12022年济南市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。 一、商服用地 2022年，济南市商服用地情况如下： 图表12022年济南市商服用地情况（总面积TOP20）（一） 单位：亩/万元 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 山东省济南市历城区 旅游路北侧村民保障地块项目1 145.91 商务金融用地 济南高新技术产业开发区管理委员会孙村街道 办事处 2022-09-27 2 山东省济南市历城区 旅游路北侧村民保障地块项目2 131.44 商务金融用地 济南高新技术产业开发区管理委员会孙村街道 办事处 2022-09-27 3 山东省济南市槐荫区 槐荫区大杨庄生活保障地块（一 期） 117.75 商务金融用地 济南市槐荫区人民政府腊山街道办 事处 2022-12-05 4 山东省济南市历城区 站前商务区舜城大街以北地块A-2 106.86 商务金融用地 济南舜霄建设发展有限公司 2022-08-12 5 山东省济南市历城区 华山西区地块二 97.22 其他商服用地 山东融仁置业投资有限 公司 2022-11-07 6 山东省济南市章丘市 商业项目 83 商务金融用地 山东智谷创业园有限公司 2022-09-01 7 山东省济南市槐荫区 西客站片区中央公园北 地块A 76.58 商务金融用地 山东融象投资置业有限 公司 2022-11-04 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 图表22022年济南市商服用地情况（总面积TOP20）（二） 单位：亩/万元 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 8 山东省济南市平阴县 济南市智慧城农产品市场有限公司 71.22 批发零售用地 济南市智慧城农产品市场有限公司 2022-07-20 9 山东省济南市章丘市 明水古城商业 67.49 商务金融用地 济南市章丘明水古城旅游发展有限 公司 2022-11-25 10 山东省济南市长清区 长清区平安街道王宿保障房项目 66.94 商务金融用地 济南市长清区人民政府平安街道办 事处 2022-10-28 11 山东省济南市历城区 唐冶区一期 （唐冶中路以西）用地 A-2地块 53.84 商务金融用地 济南和历置业开发有限公司 2022-11-11 12 山东省济南市天桥区 药山公园地 块项目地下商业B地块 49.56 商务金融用地 济南百益置业有限公司 2022-08-12 13 山东省济南市历城区 神武片区二期A-2地块 48.3 商务金融用地 济南历科置业开发有限公司 2022-08-12 14 山东省济南市槐荫区 北大槐树项目B地块 46.5 商务金融用地 济南泉城更新置业有限责任公司 2022-08-31 15 山东省济南市历城区 高新区经十东路以南、凤凰路东侧 B-02地块 46.49 商务金融用地 济南高新智慧谷投资置业有限公司 2022-12-15 16 山东省济南市章丘市 商业服务业 42.76 商务金融用地 济南昆和置业有限公司 2022-12-26 17 山东省济南市市中区 原济南宾馆地块 40.7 商务金融用地 济南商埠城市更新有