2023年上半年济南市招商引资动态监测报告

招商引资 20230831 2023年上半年济南市招商引资动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 济南市 招商引资动态监测报告 （2023年上半年） 中投产业研究院2023年8月 目录 第一章2023年上半年济南市土地投资热度分析1 1.12023年上半年济南市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析5 1.1.3按土地来源分析8 1.22023年上半年济南市土地成交规模12 1.2.1土地成交宗数12 1.2.2土地成交面积12 1.2.3土地成交金额12 1.2.4土地成交价格13 1.2.5土地行业分布13 第二章2023年上半年济南市龙头企业投资布局深度数字分 析15 2.12023年上半年济南市上市公司投资指数分析15 2.1.1投资项目数分析15 2.1.2投资总金额分析15 2.1.3项目平均投资额15 2.22023年上半年济南市上市公司投资事件分析16 2.2.1投资事件汇总16 2.2.2按投资模式分16 2.2.3按融资方式分18 2.2.4项目行业分布18 2.2.5项目区域分布19 2.2.6投资企业排名19 2.32023年上半年上市公司在济南市投资事件分析20 2.3.1投资事件汇总20 2.3.2按投资模式分21 2.3.3按融资方式分22 2.3.4按投资企业区域分23 2.3.5项目行业分布24 2.3.6投资企业排名25 图表12023年济南市商服用地情况（TOP20）1 图表22023年济南市工矿仓储用地情况（TOP20）3 图表32023年济南市划拨供地情况5 图表42023年济南市招拍挂出让供地情况（TOP20）6 图表52023年济南市协议出让供地情况7 图表62023年济南市现有建筑用地情况8 图表72023年济南市新增建设用地情况（TOP20）9 图表82023年济南市新增建设用地（来自库存量）情况11 图表92023年济南市土地成交宗数12 图表102023年济南市土地成交面积12 图表112023年济南市土地成交金额12 图表122023年济南市土地成交价格13 图表132023年济南市土地行业分布表13 图表142023年济南市上市公司投资项目数量15 图表152023年济南市上市公司项目投资总金额15 图表162023年济南市上市公司投资项目平均投资额15 图表172023年济南市上市公司在中国境内投资事件汇总16 图表182023年济南市上市公司在境内独立投资事件汇总17 图表192023年济南市上市公司在境内合资经营事件汇总17 图表202023年济南市上市公司在境内并购事件汇总17 图表212023年济南市上市公司在境内上市事件汇总18 图表222023年济南市上市公司投资项目行业分布排名18 图表232023年济南市上市公司在外省投资情况19 图表242023年济南市上市公司在其他城市投资情况19 图表252023年济南市上市公司在全国投资事件汇总19 图表262023年全国上市公司在济南市投资事件汇总20 图表272023年全国上市公司在济南市独立投资事件汇总21 图表282023年全国上市公司在济南市股权投资事件汇总22 图表292023年全国上市公司在济南市并购事件汇总22 图表302023年全国上市公司在济南市配股事件汇总23 图表312023年全国上市公司在济南市上市事件汇总23 图表322023年外省上市公司在济南市投资事件汇总24 图表332023年在济南市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................24 图表342023年中国上市公司在济南市投资项目行业分布排名.24图表352023年全国上市公司在济南市投资项目分布排名25 第一章2023年上半年济南市土地投资热度分析 1.12023年上半年济南市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。2023年济南市公共管理与公共服务用地、交通运输用地均无土地成交。 一、商服用地情况 2023年，济南市商服用地成交情况如下： 图表12023年济南市商服用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 山东省济南市济阳县 起步区崔寨片区39街区39-5-1、39-6- 1地块，38街区B-1地块，37街区A-4-1、A-7-1、A-8、A- 6-2地块 238.44 商务金融用地 济南先投新创城市开发建设有限公司 2 山东省济南市济阳县 起步区崔寨片区31街区A-1-1地块、38街区B-2 地块、B-7-1地块 196.47 商务金融用地 济南先投新创城市开发建设有限公司 3 山东省济南市历城区 维尔康国家骨干冷链物流基地（新东站安置二区保障房） 91.23 其他商服用地 济南市历城区国有资产运营有限公司 4 山东省济南市济阳县 起步区崔寨片区智能制造产业园配 75.28 商务金融用地 济南先投新创城市开发建设 有限公司 套A-1-1地 块 5 山东省济南市长清区 文昌片区02街区局部用地WC0203-1 地块 60.2 商务金融用地 济南汉云谷产业园管理有限公司 6 山东省济南市市中区 唐冶片区04街区飞跃大道以北TY04-4-1地 块 56.37 商务金融用地 济南历唐置业开发有限公司 7 山东省济南市天桥区 济南新材料产业园区202211号地 块 49.4 商务金融用地 济南润邦置业有限公司 8 山东省济南市天桥区 黄岗社区城中村改造村民保障房 41.1 商务金融用地 济南市天桥区药山街道办事处黄岗社区居 民委员会 9 山东省济南市济阳县 济南国际标准地招商产业园（绿色建设国际产业园）A-9地 块 38.52 商务金融用地 济南先投新地城市开发建设有限公司 10 山东省济南市市中区 唐冶片区03街区唐冶西路以东TY03-4-2地 块 34.99 商务金融用地 济南历唐置业开发有限公司 11 山东省济南市槐荫区 济南医学科学中心济齐路南侧、齐鲁大道东侧商业用地 （地上） 23.3 商务金融用地 济南城市建设投资集团有限公司 12 山东省济南市济阳县 起步区崔寨片区新材料产业园B-1-2 地块 21.54 商务金融用地 山东弘力房地产开发有限公司 13 山东省济南市章丘市 商业商务 20 商务金融用地 济南庆泰信息技术有限公司 14 山东省济南市商河县 商河商惠国有资产运营 有限公司 14.84 其他商服用地 商河商惠国有资产运营有限 公司 15 山东省济南市平阴县 山东一亩芳华康养发展有限公司 14.01 其他商服用地 山东一亩芳华康养发展有限公司 16 山东省济南市市中区 小梁庄项目 A地块 13.66 商务金融用地 济南城投置业 有限公司 17 山东省济南市济阳县 起步区崔寨片区新材料产业园B-1-1 地块 13.65 商务金融用地 山东弘力房地产开发有限公司 18 山东省济南市平阴县 山东平阴农村商业银行股份有限公 司 12.76 商务金融用地 山东平阴农村商业银行股份有限公司 19 山东省济南市平阴县 山东一亩芳华康养发展有限公司 10.51 其他商服用地 山东一亩芳华康养发展有限公司 20 山东省济南市历城区 济南市历城区农村信用合作社联合社二环东路红苑小区地块划拨补办协议出让项 目 7.26 商务金融用地 济南农村商业银行股份有限公司 注：上表按济南市商服用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 二、工矿仓储用地情况 2023年，济南市工矿仓储用地成交情况如下： 图表22023年济南市工矿仓储用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项 目公司） 1 山东省济 南市历城区 济南临港经济开发区 202124号地块、202138号 地块 166.12 工业用地 济南邦德激光股份有限公司 2 山东省济 南市历城区 绿色氢能产业园项目 146.44 工业用地 山东赛克赛斯氢能源有限公司 3 山东省济南市历城 区 济南临港经济开发区 202124号地块、202138号 地块 142.32 工业用地 济南邦德激光股份有限公司 4 山东省济 南市历城区 济南生物医药科技园项目中区地块 127.71 工业用地 济南临港产业园开发有限公司 5 山东省济 南市商河县 山东淏源生物科技有限公司 120.51 工业用地 山东淏源生物科技有限公司 6 山东省济 南市历城区 变频器产业园项目 114.47 工业用地 济南汇川技术有限公司 7 山东省济南市章丘 市 非金属材料精密机械构件生产项目 96.35 工业用地 山东天马泰山机械集团有限公司 8 山东省济 南市平阴县 平阴交通物流发展有限公司城南仓储物流 93.32 仓储用地 平阴交通物流发展有限公司 9 山东省济南市历城 区 中欧智能科技产业创新中心项目（新型产业用地） 90.87 工业用地 济南临空国际生态港建设发展有限公 司 10 山东省济南市历下 区 长岭山片区D1、D2地块 85.92 工业用地 济南历贸建设发展有限公司 11 山东省济 南市济阳县 山东科迈隆智能装备有限公司 69 工业用地 山东科迈隆智能装备有限公司 12 山东省济南市历城 区 济南前沿科创基地项目（新型产业用地） 65.55 工业用地 济南港盛置业有限公司 13 山东省济南市章丘 市 磁悬浮智能制造项目 60 工业用地 山东华东风机有限公司 14 山东省济 南市章丘市 智能制造项目 56.98 工业用地 朗基尔齐扬（山 东）智能制造有限公司 15 山东省济南市历城 区 济南科创城数字科技产业园项目（科创城1-2号地块） 55.48 工业用地 济南融平产业发展有限公司 16 山东省济南市章丘 市 生产汽车零部件等内外饰件项目 50 工业用地 山东苏万隆汽车零部件有限公司 17 山东省济南市章丘 市 矿山机械制造项目 49.84 工业用地 济南嘉宏科技有限责任公司 18 山东省济 南市济阳县 济南常铭数控设备有限公司 45 工业用地 济南常铭数控设备有限公司 19 山东省济 南市商河县 济南胜源纸制品包装有限公司 44.96 工业用地 济南胜源纸制品包装有限公司 20 山东省济 南市济阳县 山东佳翊科技有限公司 43.88 仓储用地 山东佳翊科技有限公司 注：上表按济南市工矿仓储用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 1.1.2按供地方式分析 供地方式可分为六类：划拨、招拍挂出让、协议出让、租赁、作价出资或入股、授权经营。2023年济南市租赁用地、作价出资或入股用地、授权经营用地均无土地成交。 一、划拨供地情况 2023年，济南市划拨用地成交情况如下： 图表32023年济南市划拨供地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 山东省济南市历城区 维尔康国家骨干冷链物流基地（新东站安置二区保障 房） 91.23 其他商服用地 济南市历城区国有资产运营有限公司 2 山东省济南市天桥区 黄岗社区城中村改造村民保障房 41.1 商务金融用地 济南市天桥区药山街道办事处黄岗社区居 民委员会 注：上表按济南市划拨供地面积排序。 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 二、招拍挂出让供地情况 2023年，济南市招拍挂出让用地成交情况如下： 图表42023年济南市招拍挂出让供地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 山东省济南市济阳县 起步区崔寨片区39街区39-5-1