2022年大连市招商引资动态监测报告

招商引资 20230731 2022年大连市招商引资动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 大连市 招商引资动态监测报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年大连市土地投资热度分析1 1.12022年大连市土地成交数据分析1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析8 1.1.3按土地来源分析13 1.22022年大连市土地成交规模分析18 1.2.1土地成交宗数18 1.2.2土地成交面积19 1.2.3土地成交金额19 1.2.4土地成交价格20 1.2.5土地行业分布20 第二章2022年大连市龙头企业投资布局深度数字分析22 2.12022年大连市上市公司投资指数分析22 2.1.1投资项目数分析22 2.1.2投资总金额分析22 2.1.3项目平均投资额23 2.22022年大连市上市公司投资事件分析23 2.2.1投资事件汇总23 2.2.2按投资模式分25 2.2.3按融资方式分26 2.2.4项目行业分布27 2.2.5项目区域分布27 2.2.6投资企业排名28 2.32022年上市公司在大连市投资事件分析29 2.3.1投资事件汇总29 2.3.2按投资模式分30 2.3.3按融资方式分32 2.3.4按投资企业区域分32 2.3.5项目行业分布33 2.3.6投资企业排名33 图表12022年大连市商服用地情况（一）1 图表22022年大连市商服用地情况（二）2 图表32022年大连市工矿仓储用地情况3 图表42022年大连市公共管理与公共服务用地情况（一）4 图表52022年大连市公共管理与公共服务用地情况（二）5 图表62022年大连市交通运输用地情况（一）6 图表72022年大连市交通运输用地情况（二）7 图表82022年大连市划拨供地情况（一）8 图表92022年大连市划拨供地情况（二）8 图表102022年大连市划拨供地情况（三）9 图表112022年大连市招拍挂出让供地情况（一）10 图表122022年大连市招拍挂出让供地情况（二）10 图表132022年大连市协议出让供地情况（一）11 图表142022年大连市协议出让供地情况（二）12 图表152022年大连市租赁供地情况13 图表162022年大连市现有建筑用地情况14 图表172022年大连市新增建设用地情况（一）15 图表182022年大连市新增建设用地情况（二）16 图表192022年大连市新增建设用地（来自库存量）情况（一） ........................................................................................................17 图表202022年大连市新增建设用地（来自库存量）情况（二） ........................................................................................................18 图表212013-2022年大连市土地成交宗数19 图表222013-2022年大连市土地成交面积19 图表232013-2022年大连市土地成交金额20 图表242013-2022年大连市土地成交价格20 图表252022年大连市土地行业分布20 图表262022年大连市上市公司投资项目数22 图表272022年大连市上市公司投资金额22 图表282022年大连市上市公司项目平均投资额23 图表292022年大连市上市公司在中国境内投资事件汇总24 图表302022年大连市上市公司在境内独立投资项目25 图表312022年大连市上市公司在境内合资经营项目26 图表322022年大连市上市公司在境内并购项目26 图表332022年大连市上市公司在境内增资项目26 图表342022年大连市上市公司在境内配股融资项目26 图表352022年大连市上市公司在境内上市融资项目27 图表362022年大连市上市公司投资项目行业分布排名27 图表372022年大连市上市公司在外省投资情况28 图表382022年大连市上市公司在其他城市投资情况28 图表392022年大连市上市公司全国投资项目情况28 图表402022年全国上市公司在大连市投资事件汇总29 图表412022年全国上市公司在大连市独立投资项目30 图表422022年全国上市公司在大连市合资经营项目31 图表432022年全国上市公司在大连市并购项目31 图表442022年全国上市公司在大连市增资项目31 图表452022年全国上市公司在大连市配股融资项目32 图表462022年全国上市公司在大连市上市融资项目32 图表472022年外省上市公司在大连市投资事件汇总32 图表482022年在大连市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................33 图表492022年中国上市公司在大连市投资项目行业分布排名.33图表502022年全国上市公司在大连市投资企业排名34 第一章2022年大连市土地投资热度分析 1.12022年大连市土地成交数据分析 1.1.1按土地性质分析 2022年，大连市土地交易按性质划分为商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地及交通运输用地，本节主要列出按这四种土地性质划分的不同项目的用地情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是大连市2022年商服用地项目情况表： 图表12022年大连市商服用地情况（一） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 辽宁省大连市金州区 大连现代农业产业中心一期项目 254.17 批发零售用地 大连德泰铁龙现代农产品交易有限公司 2022/2/24 2 辽宁省大连市金州区 大连现代农业产业中心一期项目 241.29 批发零售用地 大连德泰铁龙现代农产品交易有 限公司 2022/2/24 3 辽宁省大连市金州区 大连现代农业产业中心一期项目 222.98 批发零售用地 大连德泰铁龙现代农产品交易有 限公司 2022/2/24 4 辽宁省大连市金州区 大连金普新区中日生态新城公共服务 配套项目 82.21 商务金融用地 大连信时投资建设有限责任公司 2022/11/16 5 辽宁省大连 市金州区 石河片区1单元 E0309-09地块 59.71 批发零售用地 大连时泰城市建设发展有限公司 2022/12/22 6 辽宁省大连市金州区 石河片区1单元 E0309-07地块规划条件 59.18 批发零售用地 大连时泰城市建设发展有限公司 2022/12/22 7 辽宁省大连 市金州区 拥政片区1单元 JZYZ1D0192地块 58.13 批发零售用地 大连时泰城市建设发展有限公司 2022/12/22 8 辽宁省大连 市金州区 石河片区1单元 E0309-08地块 57.72 批发零售用地 大连时泰城市建设发展有限公司 2022/12/22 9 辽宁省大连 市金州区 拥政片区1单元 JZYZ2D0113地块 56.23 批发零售用地 大连时泰城市建设发展有限公司 2022/12/22 10 辽宁省大连市大连市本级 大连国际生态卫星城C-2-1地块 55.78 批发零售用地 大连时泰城市建设发展有限公司 2022/12/21 数据来源：中投产业研究院 图表22022年大连市商服用地情况（二） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 11 辽宁省大连市大连市本级 大连国际生态卫星城C-2-7地块 55.69 批发零售用地 大连时泰城市建设发展有限公司 2022/12/21 12 辽宁省大连市大连市本 级 大连国际生态卫星城C-2-12地块 55.52 批发零售用地 大连时泰城市建设发展有限公司 2022/12/21 13 辽宁省大连 市金州区 拥政片区1单元 JZYZ2E0132地块 54.59 批发零售用地 大连时泰城市建设发展有限公司 2022/12/28 14 辽宁省大连 市金州区 石河片区1单元 E0309-02地块 54.05 批发零售用地 大连时泰城市建设发展有限公司 2022/12/22 15 辽宁省大连市大连市本级 大连国际生态卫星城C-2-9地块 53.97 批发零售用地 大连时泰城市建设发展有限公司 2022/12/21 16 辽宁省大连市大连市本级 大连国际生态卫星城C-2-6地块 53.54 批发零售用地 大连时泰城市建设发展有限公司 2022/12/21 17 辽宁省大连市大连市本级 大连国际生态卫星城C-2-10地块 51.81 批发零售用地 大连时泰城市建设发展有限公司 2022/12/21 18 辽宁省大连市大连市本 级 大连国际生态卫星城C-2-5地块 51.63 批发零售用地 大连时泰城市建设发展有限公司 2022/12/21 19 辽宁省大连 市金州区 石河片区1单元 E0309-15地块 51.34 批发零售用地 大连时泰城市建设发展有限公司 2022/12/22 20 辽宁省大连 市金州区 石河片区1单元 E0309-16地块 51.17 批发零售用地 大连时泰城市建设发展有限公司 2022/12/22 注：此表数据为用地项目按面积排序前20条。 数据来源：中投产业研究院 二、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是大连市2022年工矿仓储用地项目情况表： 图表32022年大连市工矿仓储用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 辽宁省大连市金州区 卫生陶瓷洁具生产 项目 350.18 工业用地 东陶（辽宁）有限 公司 2022/1/28 2 辽宁省大连市瓦房店市 大连华一奥克新能源有限公司 317.91 工业用地 大连华一奥克新能 源有限公司 2022/12/30 3 辽宁省大连市大连市本级 松下电池项目 202.31 工业用地 大连华谊投资控股有限公司 2022/3/11 4 辽宁省大连市金州区 大连数谷（3#地块）云数据中心项 目 156.21 工业用地 大连德泰数谷湾发展有限公司 2022/11/9 5 辽宁省大连市金州区 斯凯孚（大连）轴承与精密技术产品 有限公司 132.99 工业用地 斯凯孚（大连）轴承与精密技术产品 有限公司 2022/10/20 6 辽宁省大连市瓦房店市 太平湾风电母港国 际产业园钢结构制造基地 112.94 工业用地 招商局太平湾开发投资有限公司 2022/6/29 7 辽宁省大连市金州区 海洋经济产业园项目（二期） 104.79 工业用地 大连德泰海洋牧场 有限公司 2022/10/10 8 辽宁省大连市金州区 海鲜食品加工产业 园项目 87.48 工业用地 大连时泰海樽水产 有限公司 2022/12/22 9 辽宁省大连市金州区 专用中间体及生物农药项目 78.55 工业用地 大连凯飞科技发展 有限公司 2022/3/2 10 辽宁省大连市金州区 豆制品加工产业园 项目 76.73 工业用地 大连时泰百兴食品 有限公司 2022/12/22 11 辽宁省大连市瓦房店市 太平湾新能源产业 园首期3#地块厂房项目 72.23 工业用地 招商局太平湾开发投资有