2023年上半年大连市招商引资动态监测报告

招商引资 20230831 2023年上半年大连市招商引资动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 大连市 招商引资动态监测报告 （2023年上半年） 中投产业研究院2023年8月 目录 第一章2023年上半年大连市土地投资热度分析1 1.12023年上半年大连市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析3 1.1.3按土地来源分析6 1.22023年上半年大连市土地成交规模9 1.2.1土地成交宗数9 1.2.2土地成交面积9 1.2.3土地成交金额10 1.2.4土地成交价格10 1.2.5土地行业分布11 第二章2023年上半年大连市龙头企业投资布局深度数字分 析12 2.12023年上半年大连市上市公司投资指数分析12 2.1.1投资项目数分析12 2.1.2投资总金额分析12 2.1.3项目平均投资额12 2.22023年上半年大连市上市公司投资事件分析13 2.2.1投资事件汇总13 2.2.2按投资模式分14 2.2.3按融资方式分15 2.2.4项目行业分布16 2.2.5项目区域分布16 2.2.6投资企业排名17 2.32023年上半年上市公司在大连市投资事件分析17 2.3.1投资事件汇总17 2.3.2按投资模式分18 2.3.3按融资方式分19 2.3.4按投资企业区域分19 2.3.5项目行业分布20 2.3.6投资企业排名20 图表12023年大连市商服用地情况1 图表22023年大连市工矿仓储用地情况（TOP20）2 图表32023年大连市招拍挂出让供地情况（TOP20）4 图表42023年大连市协议出让供地情况5 图表52023年大连市现有建筑用地情况（TOP20）6 图表62023年大连市新增建设用地情况7 图表72023年大连市新增建设用地（来自库存量）情况8 图表82023年大连市土地成交宗数9 图表92023年大连市土地成交面积10 图表102023年大连市土地成交金额10 图表112023年大连市土地成交价格10 图表122023年大连市土地行业分布表11 图表132023年大连市上市公司投资项目数量12 图表142023年大连市上市公司项目投资总金额12 图表152023年大连市上市公司投资项目平均投资额12 图表162023年大连市上市公司在中国境内投资事件汇总13 图表172023年大连市上市公司在境内独立投资事件汇总14 图表182023年大连市上市公司在境内合资经营事件汇总14 图表192023年大连市上市公司在境内并购事件汇总15 图表202023年大连市上市公司在境内配股事件汇总15 图表212023年大连市上市公司投资项目行业分布排名16 图表222023年大连市上市公司在外省投资情况16 图表232023年大连市上市公司在其他城市投资情况16 图表242023年大连市上市公司在全国投资事件汇总（TOP10） ........................................................................................................17 图表252023年全国上市公司在大连市投资事件汇总17 图表262023年全国上市公司在大连市独立投资事件汇总18 图表272023年全国上市公司在大连市合资经营事件汇总18 图表282023年全国上市公司在大连市并购事件汇总18 图表292023年全国上市公司在大连市增资事件汇总19 图表302023年全国上市公司在大连市配股事件汇总19 图表312023年外省上市公司在大连市投资事件汇总19 图表322023年在大连市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................20 图表332023年中国上市公司在大连市投资项目行业分布排名.20图表342023年全国上市公司在大连市投资项目分布排名20 第一章2023年上半年大连市土地投资热度分析 1.12023年上半年大连市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。2023年大连市公共管理与公共服务用地、交通运输用地均无土地成交。 一、商服用地情况 2023年，大连市商服用地成交情况如下： 图表12023年大连市商服用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 辽宁省大连市甘井子区 甘井子区梭鱼湾万景街北侧地块A 区项目 140.46 批发零售用地 大连杉杉奥特莱斯商业管理有限公司 2 辽宁省大连市瓦房店市 太平湾生活配套项目 43.15 其他商服用地 招商局太平湾开发投资有限 公司 3 辽宁省大连市普兰店市 大连莲城国投发展集团有限公司 9.94 其他商服用地 大连莲城国投发展集团有限公司 4 辽宁省大连市 大连市本级 礼贤壹号地 块 3.91 商务金融用地 大连海创建设发展有限公司 5 辽宁省大连市中山区 中山区天津街广场地块项目 3.14 批发零售用地 大连中山发展投资有限公司 6 辽宁省大连市普兰店市 隋长鑫 2.1 批发零售用地 隋长鑫 7 辽宁省大连市普兰店市 大连南山玫瑰酒店有限公司 1.89 住宿餐饮用地 大连南山玫瑰酒店有限公司 8 辽宁省大连市甘井子区 大连市公共租赁住房投资管理有限 1.65 其他商服用地 大连市公共租赁住房投资管理有限公司 公司建设的公共租赁住房项目 （CK1、CK2号楼） 9 辽宁省大连市 庄河市 商业出租 1.21 其他商服用地 柳昊男 10 辽宁省大连市瓦房店市 金亮（个人） 0.23 其他商服用地 金亮 11 辽宁省大连市 庄河市 门市房 0.07 批发零售用地 于子桐 12 辽宁省大连市 庄河市 门市房 0.06 批发零售用地 姜明阳 注：上表按大连市商服用地总面积排序。 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 二、工矿仓储用地情况 2023年，大连市工矿仓储用地成交情况如下： 图表22023年大连市工矿仓储用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 辽宁省大连市普兰店市 大连洪发船舶舾装有限公 司 263.84 工业用地 大连洪发船舶舾装 有限公司 2 辽宁省大连市庄河市 储能功能性材料钒电解液 项目 213.7 工业用地 大连融科储能集团 股份有限公司 3 辽宁省大连市金州区 高氯酸铵扩产与仓储库房 扩容建设项目 179.58 工业用地 大连高佳化工有限 公司 4 辽宁省大连市普兰店市 大连市普兰店经济开发区开发建设总公司 143.03 工业用地 大连市普兰店经济开发区开发建设总公司 5 辽宁省大连市大连市本 级 泰星能源四期 135.2 工业用地 大连华谊投资控股有限公司 6 辽宁省大连市普兰店市 大连市普兰店经济开发区开发建设总公司 123.79 工业用地 大连市普兰店经济开发区开发建设总公司 7 辽宁省大连市庄河市 远景庄河海上智能风机装 备制造基地 105.91 工业用地 大连市远景能源有 限责任公司 8 辽宁省大连市普兰店市 大连洁净能源集团氢能源科技有限公司 101.34 工业用地 大连洁净能源集团氢能源科技有限公 司 9 辽宁省大连市普兰店市 大连美德乐工业自动化股 份有限公司 100 工业用地 大连美德乐工业自动化股份有限公司 10 辽宁省大连市普兰店市 大连市普兰店经济开发区开发建设总公司 90.65 工业用地 大连市普兰店经济开发区开发建设总公司 11 辽宁省大连市金州区 环保新材料及中间体项目 81.61 工业用地 中触媒新材料股份 有限公司 12 辽宁省大连市瓦房店市 运达风电主机项目 77.46 工业用地 运达北方（辽宁） 新能源有限公司 13 辽宁省大连市普兰店市 大杨集团有限责任公司 72.9 工业用地 大杨集团有限责任 公司 14 辽宁省大连市普兰店市 大连洁净能源集团氢能源科技有限公司 68.68 工业用地 大连洁净能源集团 氢能源科技有限公司 15 辽宁省大连市甘井子区 甘井子区营城子街道滨海路南侧、营旭路东侧宗地项目 61.5 工业用地 大连连城数控机器股份有限公司 16 辽宁省大连 市大连市本级 日新科宇汽车用品（大连）有限公司新建厂房 59.9 工业用地 日新科宇汽车用品（大连）有限公司 17 辽宁省大连市甘井子区 甘井子区营城子街道旅顺北路以北、营城街以东宗地项目 59.51 工业用地 大连豪森设备制造股份有限公司 18 辽宁省大连市甘井子区 大连湾毛茔子橡塑机械项 目 50.2 工业用地 大连诚信橡塑机械 有限公司 19 辽宁省大连市大连市本 级 龙王塘街道黄泥川汽车城肆号地块 48.97 工业用地 大连海创建设发展有限公司 20 辽宁省大连市金州区 预制菜中央厨房产业园项 目 45.04 工业用地 大连玖福佳沃产业 园有限公司 注：上表按大连市工矿仓储用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 1.1.2按供地方式分析 供地方式可分为六类：划拨、招拍挂出让、协议出让、租赁、作价出资或入股、授权经营。2023年大连市划拨用地、租赁用地、作价出资或入股用地、授权经营用地均无土地成交。 一、招拍挂出让供地情况 2023年，大连市招拍挂出让用地成交情况如下： 图表32023年大连市招拍挂出让供地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 河南省大连市大连市本级 郑州宇通集团有限公司 1700.12 工业用地 郑州宇通集团有 限公司 2 河南省大连市大连市本级 比亚迪二期 1036.97 工业用地 郑州比亚迪汽车有限公司 3 河南省大连市大连市本级 比亚迪二期 22 905.63 工业用地 郑州比亚迪汽车有限公司 4 河南省大连市大连市本级 比亚迪二期 18 766.05 工业用地 郑州比亚迪汽车有限公司 5 河南省大连市大连市本级 比亚迪二期 20 604.9 工业用地 郑州比亚迪汽车有限公司 6 河南省大连市大连市本级 比亚迪二期 19 523.77 工业用地 郑州比亚迪汽车有限公司 7 河南省大连市大连市本级 郑州精益达汽车零部件有限 公司 481.36 工业用地 郑州精益达汽车零部件有限公司 8 河南省大连市大连市本级 宇通客车股份有限公司 440.58 工业用地 宇通客气股份有 限公司 9 河南省大连市大连市本级 极兔物流 269.29 仓储用地 郑州路港产业运营管理有限公司 10 河南省大连市中牟县 郑州比克和瑞实业有限公司 171.4 仓储用地 郑州比克和瑞实 业有限公司 11 河南省大连市大连市本级 万洋2 167.87 工业用地 郑州万洋智能科 技有限公司 12 河南省大连市新密市 仓储用地项目 165.21 仓储用地 新密普洛斯仓储 设施有限公司 13 河南省大连市巩义市 2022-018 164.41 工业用地 河南恒通新材料有限公司 14 河南省大连市中牟县 郑州乐汇实业有限公司 159.15 工业用地 郑州乐汇实业有 限公司 15 河南省大连市大连市本级 郑政高出 〔2022〕5号 149.33 工业用地 郑州中部智慧港智能产业发展有限公司 16 河南省大连市大连市本级 西安飞宇88 148 工业用地 河南航投航空基础产业发展有限 公司 17 河南省大连市大连市本级 万洋3 147.07 工业用地 郑州万洋智能科 技有限公司 18 河南省大连市中牟县 均和产业发展（郑州）有限公司 137.75 工业用地 均和产业发展 （郑州）有限公司 19 河南省大连市巩义市 2022-