汉港控股2023/2024年报

CONTENTSGLOSSARY 词汇 2 CORPORATEINFORMATION 公司资料 6 FINANCIALHIGHLIGHTS 财务摘要 8 CHAIRMAN’SSTATEMENT 主席报告 9 MANAGEMENTDISCUSSIONANDANALYSIS 管理层讨论与分析 12 DIRECTORS’REPORT 董事会报告 24 CORPORATEGOVERNANCEREPORT 企业管治报告 38 ENVIRONMENTAL,SOCIALANDGOVERNANCEREPORT 环境、社会及管治报告 65 BIOGRAPHICALINFORMATIONOFDIRECTORSANDSENIORMANAGEMENT 董事及高级管理层之履历详情 115 INDEPENDENTAUDITOR’SREPORT 独立核数师报告 123 CONSOLIDATEDSTATEMENTOFCOMPREHENSIVEINCOME 综合全面收益表 132 CONSOLIDATEDSTATEMENTOF 综合财务状况表 134 目录 FINANCIALPOSITION CONSOLIDATEDSTATEMENTOFCHANGESINEQUITY CONSOLIDATEDSTATEMENTOFCASHFLOWS NOTESTOTHECONSOLIDATEDFINANCIALSTATEMENTS 综合权益变动表综合现金流量表综合财务报表附注 136 138 140 FINANCIALSUMMARY 财务概要 238 PROPERTYPORTFOLIO 物业组合 240 GLOSSARY 词汇 Unlessthecontentotherwiserequires,thecapitalisedtermsusedunderCorporateInformation,FinancialHighlights,Chairman’sStatement,ManagementDiscussionandAnalysis,Directors’Report,CorporateGovernanceReport,Environmental,SocialandGovernanceReport,BiographicalInformationofDirectorsandSeniorManagement,FinancialSummaryandPropertyPortfolioshallhavetherespectivemeaningssetoutbelow. 除文义另有所指外，公司资料、财务摘要、主席报告、管理层讨论与分析、董事会报告、企业管治报告、环境、社会及管治报告、董事及高级管理层之履历详情、财务概要及物业组合所用词汇应具有以下所载的各项涵义。 “2024AGM” “二零二四年股东周年大会” 指 AGMtobeheldonFriday,20September2024将于二零二四年九月二十日（星期五）举行的股东周年大会 “AGM(s)” “股东周年大会” 指 annualgeneralmeeting(s)oftheCompany本公司股东周年大会 “ASP” “平均售价” 指 averagesellingprice平均销售价格 “AuditCommittee” “审核委员会” 指 auditcommitteeoftheBoard 董事会审核委员会 “Board” “董事会” 指 boardofDirectors董事会 “businessday” “营业日” 指 hasthemeaningascribedtoitundertheListingRules具有上市规则所赋予的涵义 “Bye-Laws” “细则” 指 amendedandrestatedbye-lawsoftheCompany本公司经修订及经重列的细则 “Chairman”or“Mr.Wong”Mr.WONGLamPing,theexecutivedirector,chairmanoftheBoard, chiefexecutiveofficerandgeneralmanageroftheCompany “主席”或“汪先生”指汪林冰先生，为本公司执行董事、董事会主席、首席执行官兼总经理 “ChiefExecutiveOfficer” thechiefexecutiveofficeroftheCompany “首席执行官” 指 本公司首席执行官 “closeassociate(s)” hasthemeaningascribedtoitundertheListingRules “紧密联系人” 指 具有上市规则所赋予的涵义 “CMC” “化学、生产和控制”或“CMC” 指 animportantsectionindrugdevelopmentprocess药物研发流程中的一个重要部分 “Company”or“SinoHarbour” SinoHarbourHoldingsGroupLimited,acompanyincorporatedinBermudawithlimitedliability,theissuedSharesofwhicharelistedandtradedonthemainboardoftheStockExchange(Stockcode:1663) “本公司”或“汉港控股”指汉港控股集团有限公司，一间于百慕大注册成立之有限公司，其已发 行股份于联交所主板上市及交易（股份代号：1663） GLOSSARY 词汇 “CompanySecretary”companysecretaryoftheCompany “公司秘书”指本公司之公司秘书 “CompaniesOrdinance”Chapter622oftheLawsofHongKong “公司条例”指香港法例第622章 “ConsolidatedFinancialStatements” “综合财务报表” 指 auditedconsolidatedfinancialstatementsoftheGroupfortheYear本集团本年度的经审核综合财务报表 “ControllingShareholder(s)” “控股股东” 指 hasthemeaningascribedtoitundertheListingRules具有上市规则所赋予的涵义 “CorporateGovernanceCode”corporategovernancecodecontainedinAppendixC1totheListing Rules “企业管治守则”指上市规则附录C1所载之企业管治守则 “DeputyChairman” deputychairmanoftheBoard “副主席” 指 董事会副主席 “Director(s)” director(s)oftheCompany “董事” 指 本公司董事 “ESGReport” “ESG报告” 指 Environmental,SocialandGovernanceReport环境、社会及管治报告 “ExecutiveDirector(s)/ED(s)” executiveDirector(s) “执行董事” 指 执行董事 “ExtraGood” “ExtraGood” 指 ExtraGoodEnterprisesLtd.ExtraGoodEnterprisesLtd. “FinalDividend” afinaldividendforFY2024 “末期股息” 指 二零二四财年末期股息 “FVOCI” fairvaluethroughothercomprehensiveincome “按公允值于其他全面收益列账” 指 按公允值于其他全面收益列账 “FY2023” yearended31March2023 “二零二三财年” 指 截至二零二三年三月三十一日止年度 “FY2024”or“Year” yearended31March2024 “二零二四财年”或“本年度” 指 截至二零二四年三月三十一日止年度 “GFA” grossfloorarea “建筑面积” 指 建筑面积 “Group” Companyanditssubsidiaries “本集团” 指 本公司及其附属公司 GLOSSARY 词汇 “HangzhouGangyu”HangzhouGangyuEnterprisesManagementCompanyLimited(杭州港誉企业管理有限公司),acompanyincorporatedinthePRCwithlimitedliabilityandanindirectwholly-ownedsubsidiaryoftheCompany “杭州港誉”指杭州港誉企业管理有限公司，一间于中国注册成立之有限公司，为本公司之间接全资附属公司 “HK$”HongKongdollar(s),thelawfulcurrencyofHongKong “港元”指港元，香港法定货币 “HKFRSs”HongKongFinancialReportingStandardsissuedbytheHongKongInstituteofCertifiedPublicAccountants “香港财务报告准则”指由香港会计师公会颁布的香港财务报告准则 “HongKong”theHongKongSpecialAdministrativeRegionofthePRC “香港”指中国香港特别行政区 “IndependentAuditor”independentauditoroftheCompany “独立核数师”指本公司独立核数师 “INED(s)”independentnon-executiveDirector(s) “独立非执行董事”指独立非执行董事 “ListingRules”RulesGoverningtheListingofSecuritiesontheStockExchange “上市规则”指联交所证券上市规则 “ModelCode”ModelCodeforSecuritiesTransactionsbyDirectorsofListedIssuerscontainedinAppendixC3totheListingRules “标准守则”指上市规则附录C3所载之上市发行人董事进行证券交易的标准守则 “Ms.Chan”Ms.CHANHeungLing,thewifeofMr.WONG “陈女士”指陈响玲女士，为汪先生之妻 “NED”non-executiveDirector “非执行董事”指非执行董事 “NominationCommittee”nominationcommitteeoftheBoard “提名委员会”指董事会提名委员会 “PanHongHoldings”PanHongHoldingsGroupLimited(stockcode:P36),acompanyincorporatedinBermudawithlimitedliabilitywhoseissuedsharesarelistedonthemainboardoftheSGX-ST “泛港控股”指泛港控股集团有限公司（股份代号：P36），于百慕大注册成立的有限公 司，其已发行股份于新交所主板上市 “PRC”or“China”thePeople’sRepublicofChinaand,forthepurposeofthisannualreport,excludingHongKong,theMacauSpecialAdministrativeRegionandTaiwan “中国”指中华人民共和国，就本年报而言，不包括香港、澳门特别行政区及台 湾 GLOSSARY 词汇 “RegisterofMembers”registerofmembersoftheCompany “股东登记册”指本公司股东登记册 “RemunerationCo