鼎丰集团汽车2023年报

DifferGroupAutoLimited 鼎丰集团汽车有限公司 (于开曼群岛注册成立的有限公司) 股份代号:6878 2023 年报 公司资料 2 财务概要 3 主席报告 5 董事及高级管理层履历 7 管理层讨论及分析 10 董事报告 39 企业管治报告 69 环境、社会及管治报告 86 独立核数师报告 122 综合全面收益表 128 综合财务状况表 130 综合权益变动表 132 综合现金流量表 134 财务报表附注 136 物业组合 307 目录 公司资料 执行董事 吴志忠先生（主席兼行政总裁） 冯晓刚博士 同路先生（于二零二三年五月十五日获委任） 非执行董事 康富茗先生 许毅伟先生（于二零二四年六月四日辞任） 独立非执行董事 陈星能先生林洁霖先生 陈乃科先生（于二零二三年五月十五日辞任）庄贤琳女士（于二零二三年五月十五日获委任） 注册办事处 CricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 总办事处及中国主要营业地点 中国福建省厦门市湖里区 高林中路469号新景地大厦13楼1309单元 根据公司条例第XI部登记的香港主要营业地点 香港 干诺道中168-200号 信德中心西座21楼2105室 公司秘书 高亮先生 核数师 永拓富信会计师事务所有限公司 （现以SFAI(HK)CPALimited的名义执业） 授权代表 吴志忠先生高亮先生 审核委员会成员陈星能先生（主席）林洁霖先生 康富茗先生 薪酬委员会成员林洁霖先生（主席）吴志忠先生 陈星能先生 提名委员会成员吴志忠先生（主席）林洁霖先生 陈星能先生 股份过户登记总处 ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681,GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 香港股份过户登记分处 香港中央证券登记有限公司香港湾仔 皇后大道东183号 合和中心17楼1712至1716号铺 主要往来银行中国工商银行中国建设银行 天津滨海农村商业银行交通银行 公司网址 www.dfh.cn 股份代号 06878 财务概要 业绩 截至十二月三十一日止年度 二零二三年 二零二二年 二零二一年 二零二零年 二零一九年 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 来自汽车电商业务的收入 11,616 135,790 21,490 – – 来自资产管理业务的收入 2,062,852 426,424 917,906 709,115 777,613 来自商品贸易的收入 59,319 269,531 120,958 5,196,314 1,329,594 来自金融相关服务的收入 117,806 175,977 199,378 185,077 144,634 其他收入 96,941 95,489 66,642 79,122 53,686 汽车电商业务成本 (11,680) (107,165) (18,513) – – 物业销售成本 (1,542,253) (350,358) (584,555) (437,746) (539,075 商品贸易成本 (59,397) (269,312) (120,837) (5,190,210) (1,328,264 出售附属公司的（亏损）╱收益 (47,223) (58,484) 140,683 109,241 72,888 雇员福利开支 (39,414) (66,629) (60,163) (69,765) (59,949 折旧开支 (7,726) (15,681) (20,746) (19,781) (16,692 短期租赁开支 (694) (1,487) (975) (154) (1,195 以股权结算以股份为基础的付款 – – – (335) (1,624 其他开支 (2,404,060) (365,556) (150,409) (113,647) (97,739 分占联营公司业绩 (232,654) (9,814) (21,113) 128,420 124 分占合营企业业绩 – – – (13,619) 11,088 出售投资物业的收益 – – – 2,988 61,874 收购附属公司产生的议价购买收益 – 28,866 – – – 投资物业公平值变动 (155,166) 14,444 121,794 23,344 72,362 其他金融资产公平值变动 (67,789) 41,742 61,076 3,017 (863 融资成本 (129,572) (73,582) (48,051) (88,610) (43,353 除所得税前（亏损）╱溢利 (2,349,094) (129,805) 624,565 502,771 435,109 所得税开支 (173,311) (50,552) (186,239) (149,441) (98,978 年内（亏损）╱溢利 (2,522,405) (180,357) 438,326 353,330 336,131 归属于： 本公司拥有人 (2,522,332) (180,205) 440,759 356,115 335,503 非控股权益 (73) (152) (2,433) (2,785) 628 (2,522,405) (180,357) 438,326 353,330 336,131 ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) 财务概要 资产及负债 于十二月三十一日 二零二三年 二零二二年 二零二一年 二零二零年 二零一九年 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 资产总值 6,002,417 8,814,827 8,319,847 8,148,490 5,937,918 负债总额 (5,835,475) (6,289,955) (5,598,455) (5,800,170) (4,346,667 非控股权益 225 152 – (42,288) (4,098 本公司拥有人应占权益 167,167 2,525,024 2,721,392 2,306,032 1,587,153 ) ) 主席报告 尊敬的股东： 本人谨代表鼎丰集团汽车有限公司（“本公司”）及其附属公司（统称“本集团”）董事会（“董事会”），向尊敬的股东提呈本集团截至二零二三年十二月三十一日止年度（“本年度”）的年报。 业务回顾 本集团截至二零二三年十二月三十一日止年度录得收益约人民币2,251,600,000元，较截至二零二二年十二月三十一日止年度的收益人民币1,007,700,000元增加约123.4%，主要由于资产管理分部的房地产业务收益由二零二二年约人民币426,400,000元增加至二零二三年人民币2,062,900,000元，增幅约383.8%。本年度本公司拥有人应占亏损增加，由二零二二年的亏损约人民币180,200,000元增加至二零二三年的亏损约人民币2,522,300,000元，较上年度增加约1,299.7%，主要可归因于年内产生物业存货的减值亏损约人民币 162,200,000元、投资物业的公平值亏损约人民币155,200,000元以及金融资产减值亏损约人民币2,075,900,000 元。 展望 预计短期内中国经济增长及地缘政治环境的不确定性将继续对中国疫后复苏产生负面影响。因此，本集团将继续确保其现有业务线稳定经营，包括资产管理业务中的房地产项目。本集团将继续采取审慎态度管理其资产管理业务，密切留意中国物业市场环境的瞬息转变，抓紧各种机遇于适当时候买卖有价值资产，确保稳定的收入来源，为股东创造理想回报。 本公司正面临其债权人提出的清盘呈请。有鉴于此，本公司已委聘重组顾问以筹备进行有关本公司的清盘分析，并协助本公司董事制定可行的重组计划及当中的详细条款。清盘所涉及的法律程序尚在香港高等法院进行，而本公司已向香港高等法院申请建议订立债务偿还安排计划，其将由本公司与债务安排中的若干债权人订立。 于二零二四年六月六日，高等法院颁令本公司就债务安排召开本公司债权人会议。该债权人会议暂定于二零二四年八月十六日举行，而高等法院对债务安排的批准聆讯暂定于二零二四年九月十七日举行。 主席报告 致谢 本人谨此衷心感谢各位股东、投资者、客户及业务伙伴多年来对本集团的支持及信任，同时亦由衷感谢各董事会成员及本集团员工的宝贵贡献。未来，本公司将继续致力为各位股东争取可持续及理想的回报。 吴志忠先生 主席 香港 二零二四年七月十九日 董事及高级管理层履历 执行董事 吴志忠先生，51岁，于二零一三年十一月二十六日获委任为执行董事。吴先生为本公司主席兼行政总裁， 负责本集团的整体策略制定、业务发展及财务管理。吴先生于二零零八年一月修毕北京经济管理函授学院举办的经济管理遥距课程。吴先生曾于香港及福建省石狮市多家公司工作，于企业管理积逾十年经验。于二零零二年至二零零八年，吴先生担任总部设于石狮市的一间汽车贸易公司的高级管理人员。吴先生于二零零八年九月加盟本集团。 冯晓刚博士，58岁，于二零二一年十二月九日获委任为执行董事。冯博士负责本集团的投资及业务管理。冯博士持有天津师范大学的法学学士学位、北京科技大学的工商管理硕士学位及双德国际科技大学学院(TwintechInternationalUniversityCollegeofTechnology)的管理哲学博士学位。冯博士目前为中国及海外多家公司担任投资顾问。冯博士于管理及投资方面具备丰富经验。于二零零一年至二零一三年期间，冯博士曾在纽约证券交易所上市公司AmbowEducationHoldingLtd（.“安博教育”）担任高层管理人员。冯博士于安博教育任职期间曾领导多项集资计划及并购项目。于加入安博教育前，冯博士亦曾于一家中国政府机构及多家国际公司任职，主要负责投资及业务管理。冯博士于二零二一年一月十二日至二零二二年一月一日期间曾为联交所主板及新加坡证券交易所上市公司勇利投资集团有限公司（香港股份代号：1145及新加坡股份代号：CIN）的主席兼执行董事，彼于二零二二年一月一日至二零二二年十二月三十一日期间调任为非执行董事。冯博士亦曾担任联交所主板上市公司野马国际集团有限公司（现称莲和医疗健康集团有限公司） （香港股份代号：928）的执行董事，直至于二零一六年二月十五日调任为非执行董事，并任职至二零一九年十月三十一日。 同路先生，42岁，于二零二三年五月十五日获委任为执行董事。同先生于二零零六年毕业于日本大阪追手门学院大学，获颁文学学士学位。同先生负责本集团汽车电商业务的整体营运。毕业后，同先生在BALCorporation&Co.,Ltd国际业务部担任总经理约七年。自二零一四年至今，同先生在开利星空汽车生活产业投资有限公司担任执行董事。同先生在汽车经销及进出口贸易方面拥有丰富经验。 董事及高级管理层履历 非执行董事 康富茗先生，52岁，于二零二二年四月二十一日获委任为非执行董事。康先生于一九九四年毕业于四川师 范学院（后称西华师范大学），获颁文凭。康先生在经营房地产投资、融资、投资及开发方面拥有超过26年经验。于一九九五年至一九九六年，康先生在中国房地产集团有限公司广州分公司任职。于一九九六年至二零零四年，康先生在广州广骏工程监理有限公司担任行政经理。于二零零四年至二零一八年，康先生在广东粤海丽江房地产发展有限公司担任副总经理。自二零一八年至今，康先生在广州君之源投资管理有限公司担任总经理，并为广州坤银中立健康产业投资有限公司的股东及董事；广州禾富投资发展有限公司的董事；及励德商业管理有限公司的股东及董事。 独立非执行董事 陈星能先生，49岁，于二零一三年十一月二十六日加盟本集团出任独立非执行董事。陈先生为香港会计师 公会执业会计师及英国特许公认会计师公会会员。陈先生于核数、会计及财务管理