鼎丰集团汽车2022年报

DifferGroupAutoLimited 鼎丰集团汽车有限公司 (于开曼群岛注册成立的有限公司) (前称鼎丰集团控股有限公司) 股份代号:6878 年报 2022 目录 公司资料2 财务概要3 主席报告5 董事及高级管理层履历6 管理层讨论及分析10 董事报告17 企业管治报告41 环境、社会及管治报告57 独立核数师报告90 综合全面收益表96 综合财务状况表98 综合权益变动表100 综合现金流量表102 财务报表附注104 物业组合227 公司资料 执行董事： 吴志忠先生（主席兼行政总裁） 审核委员会成员 陈星能先生（主席） 冯晓刚博士 洪明显先生（主席）（于二零二二年四月二十一日辞任） 非执行董事： 康富茗先生（于二零二二年四月二十一日获委任）许毅伟先生（于二零二二年四月二十一日获委任）蔡华谈先生（于二零二二年四月二十一日辞任）吴清函先生（于二零二二年四月二十一日辞任） 独立非执行董事： 陈星能先生林洁霖先生陈乃科先生 注册办事处 CricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 总办事处及中国主要营业地点 中国福建省厦门市 湖里区 高林中路503号 鼎丰财富中心33层 根据公司条例第XI部登记的香港主要营业地点 香港 干诺道中1号 友邦金融中心5楼501-505室 公司秘书 谭伟德 核数师 香港立信德豪会计师事务所有限公司 授权代表 吴志忠先生（于二零二二年四月二十一日获委任）谭伟德 洪明显先生（于二零二二年四月二十一日辞任） 林洁霖先生 康富茗先生（于二零二二年四月二十一日获委任）吴清函先生（于二零二二年四月二十一日辞任） 薪酬委员会成员林洁霖先生（主席）吴志忠先生 陈星能先生 提名委员会成员 吴志忠先生（主席）（于二零二二年四月二十一日获委任）林洁霖先生 陈星能先生 洪明显先生（主席）（于二零二二年四月二十一日辞任） 股份过户登记总处 ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681,GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 香港股份过户登记分处 香港中央证券登记有限公司香港 湾仔 皇后大道东183号 合和中心17楼1712至1716号铺 主要往来银行中国工商银行中国建设银行 天津滨海农村商业银行交通银行 公司网址 www.dfh.cn 股份代号 06878 2鼎丰集团汽车有限公司2022年报 财务概要 截至十二月三十一日止年度 业绩 二零二二年人民币千元 二零二一年人民币千元 二零二零年人民币千元 二零一九年人民币千元 二零一八年人民币千元 来自汽车电商业务的收入 135,790 21,490 – – – 来自资产管理业务的收入 426,424 917,906 709,115 777,613 715,038 来自商品贸易的收入 269,531 120,958 5,196,314 1,329,594 – 来自金融相关服务的收入 175,977 199,378 185,077 144,634 129,462 其他收入 95,489 66,642 79,122 53,686 35,832 汽车电商业务成本 (107,165) (18,513) – – – 物业销售成本 (350,358) (584,555) (437,746) (539,075) (466,131) 商品贸易成本 (269,312) (120,837) (5,190,210) (1,328,264) – 出售附属公司的（亏损）╱收益 (58,484) 140,683 109,241 72,888 31,947 雇员福利开支 (66,629) (60,163) (69,765) (59,949) (39,706) 折旧开支 (15,681) (20,746) (19,781) (16,692) (4,355) 经营租赁开支 – – – – (7,629) 短期租赁开支 (1,487) (975) (154) (1,195) – 以股权结算以股份为基础的付款 – – (335) (1,624) (3,729) 其他开支 (365,556) (150,409) (113,647) (97,739) (52,947) 分占联营公司业绩 (9,814) (21,113) 128,420 124 (7,076) 分占合营企业业绩 – – (13,619) 11,088 – 出售投资物业的收益 – – 2,988 61,874 – 收购附属公司产生的议价购买收益 28,866 – – – 40,072 投资物业公平值变动 14,444 121,794 23,344 72,362 56,495 其他金融资产公平值变动 41,742 61,076 3,017 (863) 6,750 融资成本 (73,582) (48,051) (88,610) (43,353) (35,505) 除所得税前（亏损）╱溢利 (129,805) 624,565 502,771 435,109 398,518 所得税开支 (50,552) (186,239) (149,441) (98,978) (108,091) 年内（亏损）╱溢利 (180,357) 438,326 353,330 336,131 290,427 归属于： 本公司拥有人 (180,205) 440,759 356,115 335,503 255,728 非控股权益 (152) (2,433) (2,785) 628 34,699 (180,357) 438,326 353,330 336,131 290,427 鼎丰集团汽车有限公司2022年报3 财务概要 资产及负债 于十二月三十一日 二零二二年人民币千元 二零二一年人民币千元 二零二零年人民币千元 二零一九年人民币千元 二零一八年人民币千元 资产总值 8,814,827 8,319,847 8,148,490 5,937,918 5,572,090 负债总额 (6,289,955) (5,598,455) (5,800,170) (4,346,667) (3,912,751) 非控股权益 152 – (42,288) (4,098) (29,846) 本公司拥有人应占权益 2,525,024 2,721,392 2,306,032 1,587,153 1,629,493 4鼎丰集团汽车有限公司2022年报 主席报告 尊敬的股东： 本人谨代表鼎丰集团汽车有限公司（“本公司”）及其附属公司（统称“本集团”）董事会（“董事会”），向尊敬的股东提呈本集团截至二零二二年十二月三十一日止年度（“本年度”）的年报。 本年度对集团而言无疑是充满变化及挑战的一年。本集团录得收入约人民币1,007,700,000元及亏损净额约人民币180,400,000元，与去年同期相比分别录得收益减少约人民币252,000,000元及溢利减少约人民币618,700,000元。本年度，本集团录得自二零一三年上市以来的首次亏损净额，其主要可归因于二零二二年十二月冠状病毒病（“COVID-19”）的严重爆发，影响物业交付进度，及本年度有若干由非经常账项造成的负面财务影响，例如出售附属公司的亏损、融资担保的拨备及投资物业的公平值收益减少。 本年度，考虑到COVID-19已从根本上改变了客户消费习惯，电子商务将成为未来的主要趋势，本集团决定专注于进一步扩大汽车电商业务。二零二二年八月，本公司将其公司名称由“鼎丰集团控股有限公司”更改为“鼎丰集团汽车有限公司”，藉此为公司带来新的企业形象，以更准确地反映本集团业务发展的现状及未来发展方向。本公司计划于可见未来缩减金融相关服务、资产管理业务及商品贸易业务的规模，以便将更多财政资源投入至汽车电商业务。 资本市场方面，本集团已获得广泛公众支持及认可。本年度，本公司获选为恒生综合指数成份股，以及深港通下的港股通股票名单。本集团将利用其香港上市公司的信誉优势，继续探索及丰富其资金来源，确保具有巨大潜力的业务得以持续稳定发展。 致谢 本人谨此衷心感谢各位股东、投资者、客户及业务伙伴多年来对本集团的支持及信任，同时亦由衷感谢各董事会成员及本集团员工的宝贵贡献。未来，本公司将继续致力为各位股东争取可持续及理想的回报。 吴志忠先生 主席 香港 二零二三年三月三十一日 鼎丰集团汽车有限公司2022年报5 董事及高级管理层履历 执行董事 吴志忠先生，50岁，于二零一三年十一月二十六日获委任为执行董事。吴先生为本公司主席兼行政总裁，负责本集团的整体策略制定、业务发展及财务管理。吴先生于二零零八年一月修毕北京经济管理函授学院举办的经济管理遥距课程。吴先生曾于香港及福建省石狮市多家公司工作，于企业管理积逾十年经验。于二零零二年至二零零八年，吴先生担任总部设于石狮市的一间汽车贸易公司的高级管理人员。吴先生于二零零八年九月加盟本集团。 冯晓刚博士，57岁，于二零二一年十二月九日获委任为执行董事。冯博士负责本集团的投资及业务管理。冯博士持有天津师范大学的法学学士学位、北京科技大学的工商管理硕士学位及双德国际科技大学学院(TwintechInternationalUniversityCollegeofTechnology)的管理哲学博士学位。冯博士目前为中国及海外多家公司担任投资顾问。冯博士于管理及投资方面具备丰富经验。于二零零一年至二零一三年期间，冯博士曾在纽约证券交易所上市公司AmbowEducationHoldingLtd（.“安博教育”）担任高层管理人员。冯博士于安博教育任职期间曾领导多项集资计划及并购项目。于加入安博教育前，冯博士亦曾于一家中国政府机构及多家国际公司任职，主要负责投资及业务管理。冯博士于二零二一年一月十二日至二零二二年一月一日期间曾为联交所主板及新加坡证券交易所上市公司勇利投资集团有限公司（香港股份代号：1145及新加坡股份代号：CIN）的主席兼执行董事，彼于二零二二年一月一日至二零二二年十二月三十一日期间调任为非执行董事。冯博士亦曾担任香港联交所主板上市公司野马国际集团有限公司（现称莲和医疗健康集团有限公司）（香港股份代号：928）的执行董事，直至于二零一六年二月十五日调任为非执行董事，并任职至二零一九年十月三十一日。 6鼎丰集团汽车有限公司2022年报 董事及高级管理层履历 非执行董事 许毅伟先生，29岁，于二零一五年毕业于中国政法大学国际法学院，获颁法学学士学位。毕业后，许先生于二零一五年至二零一六年在环球律师事务所深圳分所任职律师。于二零一六年至二零一七年，彼在厦门弘信云创业股权投资管理合伙企业（有限合伙）担任风险控制经理。于二零一七年至二零二零年，许先生在联交所主板上市公司大唐集团控股有限公司（香港股份代号：2117）的附属公司厦门大唐房地产集团有限公司担任法务经理。自二零二零年至今，许先生在本公司附属公司厦门市鼎戈资产管理有限公司担任副总经理并在本公司若干附属公司担任监事。许先生负责就本集团的整体策略规划、风险管理及法律合规提供建议，但并不参与本集团业务营运的日常管理。 康富茗先生，51岁，于一九九四年毕业于四川师范学院（后称西南师范大学），获颁文凭。康先生在经营房地产投资、融资、投资及开发方面拥有超过26年经验。于一九九五年至一九九六年，康先生在中国房地产集团有限公司广州分公司任职。于一九九六年至二零零四年，康先生在广州广骏工程监理有限公司担任行政经理。于二零零四年至二零一八年，康先生在广东粤海丽江房地产发展有限公司担任副总经理。自二零一八年至今，康先生在广州君之源投资管理有限公司担任总经理，并为广州坤银中立健康产业投资有限公司的股东及董事；广州禾富投资发展有限公司的董事；及励德商业管理有限公司的股东及董事。 鼎丰集团汽车有限公司2022年报7 董事及高