正利控股2024年报

公司资料 02 主席报告 03 管理层讨论及分析 04 董事及高级管理层履历 09 企业管治报告 16 环境、社会及管治报告 25 董事会报告 55 独立核数师报告 65 综合全面收益表 71 综合财务状况表 72 综合权益变动表 74 综合现金流量表 75 综合财务报表附注 77 财务概要 138 目录 公司资料 董事会 执行董事： 吴彩华先生（主席）吕耀荣先生 林嘉晖先生 独立非执行董事： 韦永康博士汤显森先生周锦荣先生 审核委员会 周锦荣先生（主席）韦永康博士 汤显森先生 薪酬委员会 韦永康博士（主席）吴彩华先生 周锦荣先生 提名委员会 吴彩华先生（主席）韦永康博士 汤显森先生 公司秘书 徐颖德先生（注册会计师） 授权代表吴彩华先生吕耀荣先生 独立核数师 香港立信德豪会计师事务所有限公司 注册公众利益实体核数师 香港 干诺道中111号永安中心25楼 总部及香港主要营业地点 香港九龙佐敦 上海街28号 恒邦商业中心 开曼群岛股份过户登记总处CodanTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 香港股份过户登记分处 卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 主要往来银行 渣打银行（香港）有限公司香港 德辅道中4–4A号 香港上海汇丰银行有限公司香港 皇后大道中1号汇丰总行大厦 大新银行香港 告士打道108号大新金融中心 富邦银行（香港）有限公司香港 德辅道中38号富邦银行大厦 交通银行（香港）有限公司香港 中环 毕打街20号 公司网站 www.chingleeholdings.com （此网站资料并不构成本报告的一部份） 股份代号 3728 主席报告 尊敬的列席股东： 本人谨代表正利控股有限公司（“本公司”，连同我们的附属公司统称“本集团”）董事会（“董事会”）欣然向阁下呈列截至二零二四年三月三十一日止年度的年度业绩。 概览 本年度，本集团于利率上升的环境下仍维持稳定的业务增长。本集团多个建筑项目相继顺利竣工，同时亦有多个新项目动工。本集团管理层不断努力巩固项目团队运作机制，亦不断努力实行成本控制措施，以提升利润率。回顾过去一年，本人欣然告知，本集团收入迅速增长，利润可观。本集团会继续把握不同商机，冀藉我们的业务网络觅得潜在的建筑项目。 财务业绩 本集团的总收入从截至二零二三年三月三十一日止年度的约708.8百万港元增加约187.9百万港元或26.5%至截至二零二四年三月三十一日止年度的约896.7百万港元。整体而言，收入增加是主要由于上盖建筑工程服务收入增加约266.6百万港元，被维修、保养、改建及加建现有建筑物（“RMAA”）工程服务减少约59.7百万港元而抵销。截至二零二四年三月三十一日止年度的每股基本盈利为1.06港仙，而于截至二零二三年三月三十一日止年度为1.14港仙。 展望 展望未来，在利率下降的情况下，香港经济可望恢复上行势头。尽管建造业发生财务问题，惟属零星个案，本集团对香港经济前景及建造业展望仍充满信心。本集团继续专注于其核心业务，提供(i)底层结构建筑工程服务；(ii)上盖建筑工程服务；及(iii)RMAA工程服务。本集团为香港私营机构总承建商，亦将继续探索来自公营机构的商机。本集团管理层旨在提升于业界的影响力，为股东寻找有利回报。 致谢 本人代表本集团就管理层及员工作出贡献深表谢意。在股东及客户支持下，我们期待共建繁荣未来。 承董事会命 主席 吴彩华 管理层讨论及分析 业务回顾及前景 我们是香港的一名总承建商，主要从事提供(i)底层结构建筑工程服务；(ii)上盖建筑工程服务；及(iii)RMAA工程服务。 整体而言，底层结构及上盖建筑工程分别指与建筑物地平面以下或以上部份相关的建筑工程，而RMAA工程则针对现有建筑物。我们的底层结构建筑工程项目范围包括拆除及临时围墙、场地平整及地基工程。我们的上盖建筑工程项目范围包括开发及再开发教育、住宅及商业楼宇，而我们的RMAA工程范围则包括翻修、装修工程、翻新工程、修复工程及外墙工程。 本集团截至二零二四年三月三十一日止年度录得收入约896.7百万港元，较截至二零二三年三月三十一日止年度约 708.8百万港元增加约187.9百万港元或26.5%。 二零二四年 二零二三年 增加╱（减少 千港元 千港元 % 底层结构建筑工程服务 3,813 22,801 (83.3 上盖建筑工程服务 881,143 614,593 43.4 RMAA工程服务 11,733 71,388 (83.6 896,689 708,782 26.5 截至三月三十一日止年度 ） ) ) (i)底层结构建筑工程服务 截至二零二四年三月三十一日止年度，该分部录得的收入约为3.8百万港元（二零二三年：约22.8百万港元）。减少约19.0百万港元主要由于新项目仍处于早期阶段，截至二零二四年三月三十一日止年度，有关工程服务尚未取得实质进展。 (ii)上盖建筑工程服务 截至二零二四年三月三十一日止年度，该分部录得的收入约为881.1百万港元（二零二三年：约614.6百万港元）。增加约266.6百万港元主要由于截至二零二四年三月三十一日止年度展开的新项目及录得重大工程进展的项目数量增加所致。 (iii)RMAA工程服务 截至二零二四年三月三十一日止年度，该分部录得的收入约为11.7百万港元（二零二三年：约71.4百万港元）。减少约59.7百万港元主要由于与截至二零二三年三月三十一日止年度相比，获得的项目规模较小。 管理层讨论及分析 财务回顾 收入 本集团截至二零二四年三月三十一日止年度录得收入约896.7百万港元，较截至二零二三年三月三十一日止年度约 708.8百万港元增加约187.9百万港元或26.5%。总计增加乃主要由于上盖建筑工程服务收入增加约266.6百万港元，被RMAA工程服务减少约59.7百万港元所抵销。 毛利及毛利率 本集团的毛利由截至二零二三年三月三十一日止年度约71.3百万港元增加约5.2百万港元或7.3%至截至二零二四年三月三十一日止年度约76.6百万港元。其增加主要由于截至二零二四年三月三十一日止年度展开的项目数量增加。截至二零二四年三月三十一日止年度，毛利率约为8.5%，低于上年度约10.1%的毛利率。 其他收入及收益或亏损净额 截至二零二三年及二零二四年三月三十一日止年度，其他收入及收益或亏损净额维持稳定，约为1.6百万港元，原因乃按公平值计入损益（“按公平值计入损益”）的金融资产之公平值变动被按公平值计入损益的金融资产之股息收入减少所抵销。 行政及其他经营开支 行政及其他经营开支由截至二零二三年三月三十一日止年度约52.6百万港元增加约0.8百万港元或1.4%至截至二零二四年三月三十一日止年度约53.4百万港元。 行政及其他经营开支主要包括雇员福利开支（包括薪金、津贴、其他福利、定额供款退休计划供款及长期服务金拨备）、法律及专业费用、业务发展成本、折旧及其他。其增加主要由于雇员福利开支增加约4.1百万港元，被减少的法律及专业费用约1.1百万港元、业务发展成本约1.0百万港元、折旧开支约0.8百万港元以及捐款开支约0.3百万港元所抵销。 融资成本 融资成本由截至二零二三年三月三十一日止年度约6.3百万港元增加约5.3百万港元或83.9%至截至二零二四年三月三十一日止年度约11.6百万港元，主要由于截至二零二四年三月三十一日止年度的平均银行借款及利率上升所致。 所得税 所得税由截至二零二三年三月三十一日止年度约2.6百万港元增加约0.2百万港元或6.7%至截至二零二四年三月三十一日止年度约2.8百万港元。 管理层讨论及分析 本公司拥有人应占年内利润 纯利较截至二零二三年三月三十一日止年度约11.6百万港元减少约0.9百万港元或7.5%至截至二零二四年三月三十一日止年度约10.7百万港元。 纯利减少主要由于截至二零二四年三月三十一日止年度更多新上盖建筑工程服务项目动工导致毛利增加，被平均银行借款增加以及利率上升所导致融资成本增加所抵销。 流动资金及财务资源 于二零二四年三月三十一日，本集团的总资产约为580.9百万港元，由总负债及股东权益分别约453.9百万港元及 127.0百万港元拨付。本集团的流动比率维持稳定，于二零二三年三月三十一日及二零二四年三月三十一日约为1.1。 资本负债比率 本集团于二零二四年三月三十一日的资本负债比率约为130.8%（二零二三年三月三十一日：约120.6%），乃根据租赁负债总额及银行借款总额除以相关报告日期权益总额计算。 或然负债 于二零二四年三月三十一日，本集团并无重大或然负债。 承担 于二零二四年三月三十一日，本集团并无重大资本承担。 集团资产押记 账面值约为81.6百万港元的资产已抵押作为本集团银行融资的担保。 分部资料 本集团呈列之分部资料如本业绩公布附注6所披露。 外汇风险 截至二零二四年三月三十一日止年度，本集团并无面临外汇风险。 库务政策 本集团已对其库务政策采取审慎的财务管理方针，故在整个年度内维持健康的流动资金状况。即期银行借款之利息主 管理层讨论及分析 资本架构 本公司股份于二零一七年九月十八日成功由联交所GEM转往主板上市。于二零一八年五月十日，本公司已根据有关收购新晖工程有限公司30%股权之股份购买协议之条款及条件，按发行价每股代价股份0.39港元配发及发行13,000,000股代价股份，作为代价之一部分。自此，本集团资本架构并无其他变动。本集团股本仅包括普通股。 于二零二四年三月三十一日，本公司已发行股本为10,130,000港元，其已发行普通股数目为1,013,000,000股，每股面值0.01港元。 重大投资及资本资产之未来计划 截至二零二四年三月三十一日止年度，本集团并无涉及重大投资或资本资产的计划。 重大收购及出售附属公司及联属公司 截至二零二四年三月三十一日止年度，本公司并无有关附属公司及联营公司的重大投资、重大收购及出售。 雇员及薪酬政策 于二零二四年三月三十一日，本集团合共聘用172名雇员（二零二三年三月三十一日：146名雇员）。截至二零二四年三月三十一日止年度，本集团员工成本（包括薪金、津贴、其他福利、定额供款退休计划供款及长期服务金拨备）约为 77.9百万港元（二零二三年三月三十一日：约60.0百万港元）。 我们的雇员薪酬方案通常包括薪金及花红。我们的雇员亦享有福利待遇，包括考试假期、退休福利、工伤保险、医疗保险及其他杂项。我们对雇员的表现进行年度审核，以厘定我们的雇员花红水平、薪金调整及晋升。我们的执行董事亦将对香港建筑总承建行业类似职位提供的薪酬方案进行研究，以令我们的薪酬方案保持在具有竞争力的水平。我们亦已采纳购股权计划，该计划旨在向我们的雇员提供奖励及报酬。 管理层讨论及分析 所持重大投资 截至二零二四年三月三十一日止年度，除于附属公司的投资及于联营公司的投资外，本集团并无持有任何重大投资。 报告期后的事项 报告期后概无重大事项。 主要风险及不确定因素 本集团认为，风险管理措施尤其重要，并尽其最大努力确保尽可能有效地及高效地充分减低我们营运及财务状况所面对的风险。 I.我们的收入主要来自非经常性项目，而我们的项目数量任何大幅减少将影响我们的营运及财务业绩； II.我们依赖供应商提供混凝土、钢材及其他建筑材料，任何短缺或延迟供应或质量下降都可能对我们的营运产生重大不利影响，且我们可能无法以可接受的质量及价格确定稳定供应的替代来源； III.我们可能会不时因我们的营运而涉及建筑及╱或劳资纠纷、法律及其他诉讼，并可能因此面临重大法律责任； IV.我们根据项目涉及的估计时间及成本确定我们的投标价格，但由于意外情况，实际发生的时间及成本可能偏离我们的估计，从而对我们的营运及财