新政后一线成交暂未起色，市场活跃度有所提升

根据提供的文字内容，总结如下：

周报概览

主要关注点：

1. 新政影响下的市场活动：在517新政发布后的一周，一线城市的新房及二手房成交暂未显著增加，但市场活跃度有所提升。
2. 价格表现：4月份，一线城市新房价格表现较为坚韧，而二手房价格则略有下降。
3. 多地区调整房贷政策：多个省份取消了辖内首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并统一调整了首付款比例。

市场动态：

1. 成交情况：新房方面，一线城市成交量环比减少，但北上广深等地的售楼处人满为患，显示出市场潜在需求；二手房方面，北京、上海、深圳的成交同比均有所下滑。
2. 价格分析：新房价格在4月份表现出韧性，而二手房价格则环比略有下降。
3. 交易面积：上周（5.13-5.19）30大中城市的商品房成交面积环比改善，但一线城市表现相对平淡。

政策与市场预期：

1. 房贷政策调整：多地响应政策要求，调整了房贷政策，包括降低首付比例和下调房贷利率。
2. 市场预期：市场对政策的积极反应，多地市场活跃度提升，但仍需时间体现在成交数据上。

投资建议：

1. 消费建材：推荐关注成长性较强的消费建材公司，如三棵树、伟星新材、东方雨虹等。
2. 玻璃及钢结构行业：预计行业景气度有望修复，建议关注旗滨集团、鸿路钢构等。
3. 出口相关：出口延续回暖趋势，建议关注建霖家居、松霖科技等出口相关标的。
4. 关注个股：提及了部分涨幅较高的个股以及跌幅较高的个股。
5. 板块估值：提供了各细分领域的市盈率和市净率历史区间。

风险提示：

• 原材料价格上涨风险。
• 下游需求低于预期的风险。
• 环保政策可能出现反复的风险。
• 行业竞争加剧的风险。

结语：

本周建材行业周报关注了新政后一线市场的暂未起色，强调了市场活跃度的提升以及价格波动情况。通过分析多方面的市场动态和政策调整，提出了具体的行业投资建议，并提供了风险提示，旨在为投资者提供全面的市场洞察。