ESG实践-佳芳净零之旅

BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINA EBSOGM实AC践HI-N佳A 芳BO净M零AC之HI旅NABOMACHINA BOMAECSGHCINomAmerciBalOReMal AEsCtaHteINNeAtZeroCBaOrboMn ACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA 目录 BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA 商业地产ESG期望 B商O业M地产A的C可H持IN续A性目标BOMACHINABOMACHINA BOMAC可H持I续N低A碳管B理OMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA 0 BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA 商业地产ESG期望 BOMACHINABOMACHINABOMACHINA CommercialRealEstateESGExpectations BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA BO商M业A地C产HESING热A度BOMACHINABOMACHINABOMACHINA ESG代表B环境O、M社会A和C治理H。I基N本上A，这是投B资O者用M来评A估C他们H可I能N想要A投资的公B司的O关M键标准A列C表H。换I句N话A说，它从环境角度评估您的业务表现，如何处理社会问题以及如何自上而下地管理您的业务。 者维度 利益相关 HIN S社会 E环境 G管治 BO至M关重A要的C是H，I投N资者A使用EBSGO来M识别可A能C在H未来IN带来A更高财B务风O险M的公A司。C从H技术IN上讲A，没有B标O准化M的方A法来C衡H量EISNG。A 自然资源 B气候O变化M污A染/废C物HI环N境机A遇 A机遇 BOM企业A管治CH企I业N行为A 碳排放 水资源 M产品责A任C 人力B资源O 缺失 有毒物排 放和废物 清洁技术 BO碳足M迹 A生C物多H样IN包装A材料/ B环O保建M筑 BOMA融资C可用HINA行政薪B酬OM反竞争ACHINA 绿色融资 性和土地 原料供应 废物 电子垃圾 商业道德 多元的董事会 沟通顺畅 争议性采购 可再生 人力资源 N化工A安全 A健C康安H全I 产品安全 劳工管理 金融产品 医疗保障 所有权 腐败&动荡 BOMACHIN能源A BOM安全ACHINA BOMACH INA 负责任投资 包容和多 气候脆弱 供应链 隐私数据安全 营养健康 财务系统 保护 会计 税收透明 A资 负责任投 AC样性HIN BOMACHINABOM BOMACHINA BOMACHINA 健康与风险 健康与风 险 BOMACHINABOMACHINABOMACHINA BO商M业A地C产HESING热A度BOMACHINABOMACHINABOMACHINA 世邦魏理仕的ESG调查揭示了全球房地产投资者和租户的以下趋势 BOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BO2M022A年C加强H对IENSGA的关注BOMACHINA降B低O能耗M是重A中C之重HINABOMACHINA •近70%的受访者表示，2022年后更加关注ESG战略，•四分之三的受访者表示，减少能源消耗和碳排放是最有可能影 这主要是B由O于能M源价A格C上涨H和I政N府实A施的ESBG披O露M要AC响H房地IN产价A值的首要EBSGO考虑M因素A。C投资H者I和N租户A通常愿意为 求。这种情绪在投资者中更为普遍，租户希望计划在一具有现场可再生能源发电和/或智能技术的建筑物支付溢价， BO套M更强A有C力的H原I则N下A更快地实B现O净零M目标A。CHINA 以B监O控和M调整A能C源使H用I情N况A。 BOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOEMSGA版C图H-脱IN碳ABOMACHINABOMACHINABOMACHINA 在ESG战略的B实施O中MACHINABOMACHINABOMACHINA 67%的受访者认为ESG战略可以减少温室气 58%的人认为可以改善健康状况，55%的受 B体O排放MACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA 访者认为可以减少资源浪费 BOMACHINABOMACHINABOMACHINA 在净零目标方面，65%的房企已公开净零承 诺，其中半数已开始设定科学减排目标。 B从O时间M上看A，计C划H在2I03N0年A、2040B年和OMACHINABOMACHINABOMACHINA 2050年实现净零排放的房地产投资者分别 占三分之一。 在碳排放方面B，一O半的M房地A产投C资H者开I始N使ABOMACHINABOMACHINA 用范围123的测量方法，其中47%使用范 围1，44%使用范围2，31%使用范围3。 BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA 02 BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA 商业地产的可持续性 BOMACHINABOMACHINABOMACHINA Sustainabilityincommercialrealestate BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA BO什M么A是C可H持I续N发A展目B标O(MSDAGsC)HINABOMACHINABOMACHINA 部分。作为向新的全球循环经济过渡的一部分，它们是 可持续发展目B标O是联M合国2A03C0年H可持I续N发展A议程的一BOMACHINABOMACHINA 到2030年将完成的一系列17个目标。这些概念曾经是 可持续经济 BO政府M的职权A范C围，H包I括N： ABOMACHINABOMACHINABOMACHINA 可持续发展的城市和社区 BOM 负责任的消费和生产 负担得起的清洁能源 两性平等 ACHINABOMACHINABOMACHINA BO气M候行A动CHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA 中国可持续目标2030碳达峰2060碳中和 BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA BO可M持A续C发H展I目N标A(SDBGOs)M与EASGC的H关IN系ABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA 平，侧重于世界各地的具体目标。 BOM可A持C续H发展IN目标A侧重于B长O期M解决A方C案，H并I且N处A于更高B的O水MACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA 并要求公司对其行为负责。 BOMACHINABOMEASG衡C量H公I司N在整A个运营过程B中O在社M会和A环C境H责任I方N面A的表现， BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BO可M持A续C发H展I目N标A(SDBGOs)M对企A业C的H重IN要A性 BOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMA0C1HINAB02OMACH0IN3 ABOM04ACHINA05 BOMA0C6HINA 削减成本 确保法律合规性 增加获得资本的 机会 环境可控 了解运营有助于降低环 提高效率 收集信息的过程有 更好的声誉 透明度是公司发现 创新机会 发现卓越和改进的 同时减B少气O候变M化 AC更好H的内I部N治理A和更 境B、社O会和M财务风A险 CH助I于N做出A更好的决 B有O助于M他们在A利益CHI领N域有A助于刺激创 的影响有助于降低 成本和节省资金 高的公司在可持续发展方面的排名有助于获得财务资本 减少/控制碳排放 策并更有效地运作 相关者之间建立信新 任的关键因素之一 BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA 03 BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA 可持续性碳管理 BOMACHINABOMACHINABOMACHINA Sustainabilityincommercialrealestate BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA BO碳M排A放C指H南INABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA 范围1/2/3”的概念出自《温室气体核算体系》,《温室气体核算体系》也就是人们常说的“GHGProtocol”，这是由世界资源研究所（WRI）和世界可持续发展工商理事会（WBCSD）自1998年起开始逐步制定的企业温室气体排放核算标准。它的出现使得科学有效地计量温室气体减排的实际效果，建立减排目标，让减排效果实现可测量、可报告、可核查(MRV)成为可能。 BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMAC