【周度关注】海外宏观:美国地产、欧洲CPI、美国零售

美国地产市场概述

营建许可与新屋开工数据

• 3月营建许可总数：145.8万户，较上月环比下降4.3%，低于预期的151.5万户。
• 3月新屋开工总数：132.1万户，环比下降14.7%，远低于预期的148.7万户。

上述数据反映，美国地产市场在经历了年初的积极表现后，3月出现明显降温，主要受高利率影响，降低了购房者的意愿，对市场产生了冷却效应。

成屋销售数据

• 3月成屋销售总数：419万户，环比下降4.34%，为16个月以来的最大降幅，低于预期的420万户。

这表明，高利率导致的购房者意愿降低，进一步冷却了美国的成屋销售市场。

欧洲CPI数据

• 3月CPI同比：2.4%，略好于预期，为四个月新低。
• 核心CPI同比：2.9%，从2月的3.1%降至2.9%。

整体数据显示，欧洲通胀水平有所缓和，但不同国家间的通胀率差异显著，某些国家如罗马尼亚的通胀率较高。

美国零售销售数据

• 3月零售销售环比：增加0.7%，高于预期的0.3%。
• 核心零售销售环比：增加1.1%，远超预期的0.4%。

零售销售数据超出预期，显示出消费者支出的强劲以及美国经济的韧性。特别是线上产品、加油站、餐饮和建材类产品的销售增长尤为显著，而汽车、电子产品和家电、服饰类以及家具和家居用品的销售则出现下滑。

结论

近期的数据表明，美国地产市场和欧洲通胀形势出现分化，美国零售市场的强劲表现凸显了经济的韧性。然而，地产市场的降温趋势和欧洲通胀的缓和表明，全球经济正面临多重挑战，尤其是在利率政策调整、消费者信心和市场预期的变化等方面。这些动态对货币政策制定和未来经济走势具有重要影响。