【周度关注】海外宏观:美国地产、美国就业、欧洲通胀

地产 新屋销售：2024年8月23日（周四）22:00，美国商务部公布美国7月新屋销售总数年化73.9万户（预期62.5万户，前值上修为66.8万户），创2023年5月高位，环比+10.6%（预期+1%，前值上修为上修为 美国 +0.3%），创2022年8月以来最大增幅；同比-5.57%（前值上修为-0.3%）。受到抵押贷款利率下行的推 动，结合其他地产数据，为美国地产有复苏迹象提供更多证据。 成屋销售：2024年8月22日（周四）22:00，美国全国房地产经纪人协会公布7月成屋销售总数年化395万户 （预期393万户，前值390万户），环比+1.3%（预期+1.3%，前值-5.1%），同比+1.28%（前值-5.11%），库存133万元（前值132万套），库销比4.04个月（前值4.06个月）。数据略超市超预期，但 结构性和不确定的挑战仍在，重点关注。 营建许可&新屋开工：2024年8月16日（周五）20:30，美国商务部公布7月营建许可总数年化139.6万户（预期142.9万户，前值上修至145.4万户），环比-4%（预期-2%，前值上修至+3.9%）；新屋开工总数年化123.8万户（预期133万户，前值下修至132.9万户），环比-6.8%（预期-1.5%，前值下修至+1.1%）。此 美国 外，竣工量152.9万户（前值169.6万户）。数据骤降，显示美国地产有降温预兆，可能反应经济活动的放 缓，或表明市场对住房需求的减弱，后续重点观察。 就业 2024年8月21日（周三）22:33，美国劳工局下修2024年非农就业基准，2024年1月新增非农就业人数35.3万人，下修81.8万人，创2009年以来最大下修幅度，其中服务业下修最大。数据表明美国劳动力市场增长可能不及此前数据显示的强劲，增加市场对于美国经济复苏的担忧，年内降息预期增加。此外，大幅下修数据引发对数据透明度和公平性的质疑。 通胀 2024年8月20日（周二）17:00，欧盟统计局（Eurostat）公布7月HICPI同比终值+2.6%（预期+2.5%，前值+2.5%），环比持平（预期-0.1%，前值+0.2%）；核心HICPI同比终止+2.8%（预期+2.9%，前值 欧洲 +2.9%）。其中住房、公共事业、运输和食品通胀上升。数据同比下跌、环比暂停增长，略超预期，欧元兑美元影响不显，债券收益率下降，欧洲央行9月继续降息概率依然维持；预计因油价下跌，8月的数据可能会更加 乐观。 ——节选自《宏观周报》 作者简介 曹姗姗 中粮期货研究院资深研究员 交易咨询号：Z0013588 风险揭示 1.中粮期货有限公司拥有本报告的版权和其他相关的知识产权。未经中粮期货有限公司许可，任何单位或个人都不得以任何方式修改本报告的部分或者全部内容。如引用、转载、刊发需要注明出处为中粮期货有限公司。违反前述要求的，本公司将保留追究其相关法律责任的权力。 2.本策略观点系研究员依据掌握的资料做出，因条件所限实际结果可能有很大不同。请投资者务必独立进行交易决策。公司不对交易结果做任何保证。 3.市场具有不确定性，过往策略观点的吻合并不保证当前策略观点的正确。公司及其他研究员可能发表与本策略观点不同的意见。 4.在法律范围内，公司或关联机构可能会就涉及的品种进行交易，或可能为其他公司交易提供服务。