【周度关注】海外宏观:美国地产、美国就业、欧洲通胀

美国地产市场

• 新屋销售：7月新屋销售总数年化73.9万户，创2023年5月高位，环比+10.6%，同比-5.57%。受抵押贷款利率下行推动，显示市场复苏迹象。
• 成屋销售：7月成屋销售总数年化395万户，环比+1.3%，同比+1.28%，库存133万套，库销比4.04个月。数据略超预期，但结构性挑战仍存。
• 营建许可与新屋开工：7月营建许可总数年化139.6万户，环比-4%；新屋开工总数年化123.8万户，环比-6.8%。竣工量152.9万户。数据骤降显示市场降温，或反映经济放缓或需求减弱。
• 非农就业数据：2024年1月新增非农就业人数下修至35.3万人，创2009年以来最大下修幅度。服务业下修最大，加剧经济复苏担忧，增加年内降息预期。

欧洲通胀

• 7月HICPI：同比+2.6%（预期+2.5%），环比持平。核心HICPI同比+2.8%。住房、公共事业、运输和食品通胀上升。
• 市场影响：数据略超预期，欧元兑美元影响不显，债券收益率下降。欧洲央行9月降息概率维持，8月数据可能更乐观因油价下跌。

作者与风险提示

• 作者：曹姗姗，中粮期货研究院资深研究员。
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