海口零售 2023年

2023年，海口市实现地区生产总值2,358.4亿元，同比增长9.3%，增速较上年提高8.0个百分点。社会消费品零售总额累计达1,093.0亿元，同比增长9.0%。其中，离岛免税零售额为148.6亿元，占全省总额的34.0%。全年，市场共三个购物中心开业，合计带来18.8万平方米供应面积。年内，零售商租赁活动有所恢复，但全市平均空置率仍同比微升0.7个百分点，至23.0%。全市租金指数同比下降7.7%。年末，全市平均租金录得人民币每平方米每月282.6元。2024年，全市预计迎来47.8万平方米供应面积。市场综述根据海口市统计局数据，2023年，海口经济加快恢复，全市实现地区生产总值2,358.4亿元，同比增长9.3%，增速较上年提高8.0个百分点。同期，海口社会消费品零售总额累计达1,093.0亿元，同比增长9.0%。其中，离岛免税零售额为148.6亿元，占全 省总额 的 3 4 . 0 % 。供应全年，市 场 共 三个 购 物 中 心 开 业，合 计 带来18.8万平方米供应面积。截至年末，全市总存量同比扩容4.7%，至约195.1万平方米。需求年内，得益于消费需求的回升，零售商租赁活动有所恢复。其 中，餐 饮、时 尚 、配 饰及化妆品业态表现较为积极，对全市新增需求的贡献占比合计超六成。尽管如此，多数项目仍普遍面临严峻的同质化竞争压力，项目运营及入驻表现亟待提升。受此影响，全市平均空置率仍同比微升0.7个百分点，至23.0%。租金年内，部分项目适度降租以应对市场竞争，全市租金指数同比下降7.7%。年末，全市平均租金录得人民币每平方米每月282.6元。展望2024年，全市预计迎来47.8万平方米供应面积。截至年底，全市总存量预计同比扩张24.5%，达243.0万平方米。