酒店运营专家交流纪要-20240325

酒店运营专家交流纪要 Q：春节后酒店行业整体情况如何？ A：首先，从春节之后的整体市场数据来看，包括航空和运输，在节后整个流量明显下滑。这可能和节后人们的工作和生活节奏回归正常有关，出行需求减少。同时，酒店行业也出现了显著下滑，特别是在春节后的前两周，出租率环比春节下滑近20%-30%。 酒店运营专家交流纪要 Q：春节后酒店行业整体情况如何？ A：首先，从春节之后的整体市场数据来看，包括航空和运输，在节后整个流量明显下滑。这可能和节后人们的工作和生活节奏回归正常有关，出行需求减少。同时，酒店行业也出现了显著下滑，特别是在春节后的前两周，出租率环比春节 下滑近20%-30%。这个数据反映出春节之后的酒店市场需求出现了明显回落。 另外，天气因素也影响了一部分消费，比如在气温较低的时候，人们的出行意愿会受到影响。这也是导致酒店出租率下滑的原因之一。 值得一提的是，部分酒店集团，如华住和锦江，在近期发布的财报中显示出一些疲软。这可能反映了整个酒店行业的现状，尤其是在春节后的前几周。 Q：有关中高端酒店品牌的未来规划有什么信息？ A：近期，锦江集团对中高端运营进行了调整，成立了中高端运营中心。这意味着未来中高端品牌的运营管理将由这个新的部门负责。这反映了锦江集团对中高端酒店市场的重视，也表明了集团对中高端品牌发展的决心。 在此之前，锦江在组织架构上做了较大改革，这对一些业绩数据产生了一定影响。但预计调整将在年底前完成，并预期从Q2和Q3开始，业绩将逐步回到正轨。同时，中高端酒店市场的需求正在逐步提升，消费者的消费能力和消费意愿也在发生变化，这为中高端酒店品牌的发展提供了更多机会和空间。 除此之外，我们也需要关注一些其他的趋势和变化。比如随着人们消费观念的转变和环保意识的增强，绿色环保的酒店品牌可能会得到更多的关注和发展机会。同时，随着科技的发展和数字化进程的加快，酒店行业也在进行着不断的创新和变革，这也为中高端酒店品牌的发展提供了更多的可能性。 Q：对于酒店集团的全年展望，特别是签约和开业情况，您怎么看？ A：锦江集团今年的签约目标设置得相当高，为3000家。然而，首季度的签约进展并不理想，可能显著落后于预定进度。虽然我们无法给出具体的签约数据，但可以肯定的是，他们的开发团队 在后续季度的发展情况将非常重要。同样，华住集团今年的签约目标也是三千多家，目前进展同样一般。 至于开业情况，锦江定下了1450家酒店开业的宏伟目标。然而，由于去年签约情况不理想，今年的压力也相应增加。华住集团的开业目标则是 2400多家，一季度可能会受到季节性因素影响。无论如何，两家集团未来的运营和签约数据都值得我们密切关注。 Q：最近组织架构的调整以及人事变动对锦江集团的影响如何？ A：锦江集团最近确实进行了一系列的组织架构和人事调整。从维系团队到铂涛团队的转变，这是一个重大变化，我们需要时刻关注这些调整会如何影响企业文化和工作的核心焦点。 此外，我们注意到一些人员的离开，这在一定程度上反映了这次调整的复杂性。然而，大多数员工可能对新变化持开放态度，因为他们关心的是能否有一份工作和获得相应的薪酬。对于酒店行业来说，人员流动是常态，这也反映出这个行业的竞争压力和员工对职业发展的期望。 然而，这整个过程可能是一场豪赌。未来锦江集团能否通过这些调整获得更好的业绩，还有待市场检验。我们期待看到他们如何通过这些调整来提升运营效率、提高服务质量，并最终反映在业绩上。