房地产行业面临交付风险，市场信心不足，进一步加剧行业下行压力。为稳定市场信心，中央和地方推出各种“保交楼”政策，主要形式包括成立房地产专项纾困基金、成立工作组或专班组、返还未动工项目土地款、规范化预售资金监管及发展保障性租赁住房，来保证项目能够按期交付。同时，房企同样展开一系列自救活动，如引入国资战投、引入资产管理公司纾困、出售项目股权或资产等方式来补充流动性，完成“保交楼”任务。短期来看，政策出台将对稳定市场预期起到积极作用，长期来看，应逐步推动由预售制到现房制转变。
