行业观察室｜房开商8月月刊

2023䎃8剢 涰䏞䒓〄㉁剢ⴚ 涰䏞䒓〄㉁IMS×俒⴯㔙ꢭⴀㅷ C湡o䔶ntents 02 0㻋1✲罏僈 匧帿灇Ⳝ ⽇ꅷ⠍Ɤ 㹎呍銳挿 0405 03 䎛デ/衅㖑곜 ⴯䠑䲀虛 ⠏餘⴯䠑䲀虛 㻋✲罏僈 ꅾ挿50㙹遤⚌侨研 崨ꆀ㞅⯎桧 社程掚霒 3000♰ट 䧭❜꬗獤♸䧭❜㖲⟟饥⸷ ⯋/ट30000 2500 25000 2000 20000 1500 15000 1000 10000 500 5000 022-09 侨研勻彂务㕂䭷侨灇瑕ꤎ 22-10 22-11 22-12 23-01 23-02 䧭❜꬗獤 23-03 23-04 䧭❜㖲⟟ 23-05 23-06 23-07 23-08 04 ꅾ挿50㙹遤⚌侨研 崨ꆀ㞅⯎桧 社程掚霒 ぐ崨㖑ꆀ♸㚖崨䵂ꆀ程㞅⯎崨桧ꆀ偽㞅姻嫱⯎Ⱒ桧禹 ⻌❩♳嵳帿㖕䎛䊜⚎蛵⡱㿋ꅾ䎧娀宪㣔峸⾺꡶Ɤ尪 崨ꆀ崨ꆀ㞅⯎桧㖲⧩ 侨研勻彂涰䏞Compass禹絡2023䎃8剢5 ꅾ挿50㙹遤⚌侨研 崨ꆀ㞅⯎桧 社程掚霒 ⴔ傞媯畊✰䞔ⲃ 00:00-01:0002:00-03:0004:00-05:0006:00-07:0008:00-09:0010:00-11:0012:00-13:0014:00-15:0016:00-17:0018:00-19:0020:00-21:0022:00-23:00 社程ꆀ䭷侨崨ꆀ㞅⯎桧 侨研勻彂涰䏞Compass禹絡2023䎃8剢6 ꅾ挿50㙹遤⚌侨研 崨ꆀ㞅⯎桧 社程掚霒 侨研勻彂涰䏞Compass禹絡2023䎃8剢7 匧帿灇Ⳝ 7剢CTR3.12% 䒓〄㉁遤⚌社程CTRⴔ㙹䋑馋⸷ 6.0% 5.0% 4.0% 3.0% 2.0% MOB-CTR 3.50 社程 ⥌䜂崨 CTR靈⠏Ꝇ騟 㾝梡ꆀ⡛㼋荝挿ⴁ侨⛲㼱 㾝梡ꆀ넞⡎僽挿ⴁ侨⨊⡛鸣䧭挿ⴁ桧CTR⨊⡛ 㶸㖈꡼곿鍒Ɀ倰岁 㶸㖈꡼곿1鍒Ɀ倰岁1 㶸㖈꡼곿2鍒Ɀ倰岁2 㶸㖈꡼곿3 1.0% 0.0% ⻌❩♳嵳䎛䊜帿㖕蔼䊜⚎蛵⡱㿋匆䊜⽂❩娀宪䧭鿪ꅾ䎧䟃䊜㣔峸崸⽂龨䊜감ⰢꟋ尪棟嵳⽂鸑導꣉务㿋 MOB-CTRPC-CTR 鍒Ɀ倰岁3 㶸㖈꡼곿4 鍒Ɀ倰岁49 侨研勻彂涰䏞Compass禹絡2023䎃8剢 社程 ⥌䜂崨 CPC靈⠏Ꝇ騟 ⠏⻊挿ⴁ䧭劥 7剢CPC4.76 MOB-CPC 㶸㖈꡼곿 歋✵鿈ⴔⰢꝶ霒挿ⴁ䧭劥鳅넞䬘넞餖䨪侮⡤涸挿ⴁ䧭劥 4.62 8.00 7.00 6.00 5.00 4.00 3.00 2.00 䒓〄㉁遤⚌社程CPCⴔ㙹䋑馋⸷ 鍒Ɀ倰岁 㶸㖈꡼곿鍒Ɀ倰岁 㖈Ⱒꝶ霒㽻紩꣭䎸䎂㖲挿ⴁ⟟呔㼆✵䎂㖲ⴁ⟟呔鳅넞⚂Ɤ劍偽鲮⻊涸霒涸♴靈ⴀ⟟䧴㼜Ⱖⴵꤑ 䬪Ɤ㽵霒䬘⡛侮⡤挿ⴁ䧭劥 餖䨪ⰻ㖈䫏鸑欽㣐霒䧴掚社霒鳅㢴㼋荝䨾꨽ⴀ⟟宐䎂鳅넞 〳⢪欽⠏⻊务䗱ս幑⸈倝Ⱒꝶ霒վ⼦晙䧴Ⱒꝶ霒錞 1.00 - ⴢ䋗倝㟞ㅷ晥/고湡Ɤ㽵霒䬘⡛侮⡤CPC 10 ⻌❩♳嵳䎛䊜帿㖕蔼䊜⚎蛵⡱㿋匆䊜⽂❩娀宪䧭鿪ꅾ䎧䟃䊜㣔峸崸⽂龨䊜감ⰢꟋ尪棟嵳⽂鸑導꣉务㿋 侨研勻彂涰䏞Compass禹絡2023䎃8剢 MOB-CPCPC-CPC 社程 ⥌䜂崨 䨻䒓㉁CTR&CVR 4.9% 4.1% 4.7%5.2%5.0% 䵂程ˋ㙹䋑絈ⴔ 2.9% 3.5% 3.1% 4.3% 2.8% 1.4% 2.8% 3.3% 3.0% 1.5%2.9%1.8%2.3% 2.9% 3.6%4.0% 2.3% 1.5% 1.5% 3.3% 1.3%0.7%1.2% 0.6%0.9%0.7% 0.6%0.8%0.9%0.6%1.2% 0.7%1.3% 0.5%0.6%1.1%0.9% ⴀ⟟垷䒭⚹CPC⚂ワ䏞鲮⻊侨鳅㢴涸고湡〳罌贊 ⠏⻊䒊雳 ⻌❩♳嵳䎛䊜帿㖕蔼䊜⚎蛵⡱㿋匆䊜⽂❩娀宪䧭鿪ꅾ䎧䟃䊜㣔峸崸⽂龨䊜Ɤ尪棟嵳⽂鸑導꣉务㿋 CTR遤⚌CTR㖲⧩CVR遤⚌CVR㖲⧩ 䨻䒓㉁社程䧭劥-CPA&eCPM 鲮」⚹oCPC倰䒭䫏佞䫏佞oCPC涸고湡〳絕ざ遤⚌侨研靈侮湡叻鲮⻊ⴀ⟟⢪䎛デ刿Ⱘ畊✰⸂ ⚎蛵ծ棟嵳ծ⡱㿋ծ♳嵳瘝㙹䋑鲮⻊䧭劥鳅넞 ♳嵳ծ棟嵳eCPM鳅넞eCPM=ⴀ⟟×곫⠮挿ⴁ桧×곫⠮鲮⻊桧 ⠏⻊䒊雳 480510489388505593533467478 303289325 544469 374 460 〳鸑鵂䲿⼮10%-20%ⴀ⟟ծ⿬罌䎇㢕欽⠏餘⴯䠑ծ⠏⻊叻곿邍鴪⽁挿ծ⚪㺢鲮⻊絆⟝ծ䲿넞 18023118715019715117989 109 4940 11421714064 131 ⴯䠑&衅㖑곜涸湱Ⱒ䚍ծⲸ㼱邍⽀鷥고꣭⡛鲮⻊ ꦼ䏞瘝倰䒭䲿⼮eCPM ⻌❩♳嵳䎛䊜帿㖕蔼䊜⚎蛵⡱㿋⽂❩娀宪䧭鿪ꅾ䎧䟃䊜棟嵳⽂鸑導꣉务㿋絁程䧭劥遤⚌CPA㖲⧩eCPM遤⚌eCPM㖲⧩ 侨研勻彂涰䏞Compass禹絡2023䎃8剢11 社程 ⥌䜂崨 䵂程ˋ呋䒭絈ⴔ 錠9.곸2%碫 4蠒7Ꝉ.8碫% 4㕃2晙.6碫% 俒0.劥3%碫 蠒Ꝉ碫俒劥碫㕃晙碫錠곸碫 侨研勻彂涰䏞Compass禹絡2023䎃8剢 錠곸碫㕃晙碫蠒Ꝉ碫 7.1% ⴔ呋䒭CPC&CTR 4.3% 4.1% 6.8 6.6 3.8 CPCCTR12 社程 ⥌䜂崨 鵛劍넞鲮霒呏 霒呏䬪霒倰岁 㼜霒呏♸고湡霒ծ㖑㚖霒ծ⼓㚖霒絆ざ䵨ꂁ ⢪欽爙⢾ 侨研勻彂涰䏞Compass禹絡2023䎃8剢 䬪霒邍〳⟄翫禹涰䏞蠒Ꝉ곥꡼⽀杝蜦》13 社程⥌䜂崨 7剢eCPM8.88 0.4% ⴔ鲮⻊湡叻CPA&CVR 0.2% 0.4% 3.11% 0.06 7剢CPA392 7剢CTR1.6% 7剢VR0.2% ⴔ崨ꆀ晜⡙CPC&CTR 3.82%2.50% 0.400.520.260.33% 0.26 1.71% 0.871.23% 406371379 邍⽀䲿❜䧭⸆歏霢䭽꛵挿ⴁ㢴湡叻鲮⻊ CPACVR ⴀ⟟⡛ 䲿⼮eCPM瘻殜eCPM=ⴀ⟟×곫⠮挿ⴁ桧×곫⠮鲮⻊桧 CTR⡛ •䒊雳♧妃䚍10%~20%涸䌴䏞䲿⟟錜㻋2-3㼭傞ⰻ涸馋⸷ •ワ䏞倝㟞䫏佞⴯䠑 稇勞㽻꬗ 叻곿㽻꬗ •㢴絶䏞&㢴倰ぢ崵霚꣭⡛⴯䠑ꅾ㢕䏞䒊雳ず♧⴯䠑ꅾ㢕⢪欽妃侨5妃 ➃纈㽻꬗ •鸑鵂叻곿邍鴪嚁渹⽁挿⟟呔ծꂁ㤛霃倶瘝エ䒸湡叻「⠍ CVR⡛ •䲿넞⴯䠑&衅㖑곜涸湱Ⱒ䚍⵸たⰻ㺂ㄤꅾ挿銳♧荝 •⠏⻊樾ぢ䎛デ㾝梡絛鷓ꂁ➃纈䲿⼮欽䨪涸挿ⴁ妝劅岤䠑♶銳鵂瑺ꣳⵖꆀ 涰ꫬ谐-獴⸓㥩溏랾雩餤ゅ㼭霹⥌䜂崨 䎂㖲挿ⴁ⟟呔䎛デ挿ⴁ桧 侨研勻彂涰䏞Compass禹絡2023䎃8剢 •꣭⻊⡛絆鲮⟝⻊ꦼ⼦䏞套絁程歏吃霢<3ㅐ⚡霧鵂䬄帿㤙涸瘝騟鿪䖈〳⠔㽂䲿霚넞禹꨽絡絕确ざ程剣➃佪纈桧ꦼⴼ䏞倗僽饰やꆀ鷓ꦼꂁ㟞⸈鲮 14 ⥌䜂崨 社程 ⥌䜂崨ˋ呋䒭絈ⴔ 䨻䒓㉁⥌䜂崨䫏佞聆䒭务錠곸碫稇勞嶊餩⽑嫱ծCTRծCVR㖲鳅넞䒊雳皂㢊刿㢴碫㘗涸錠곸稇勞䫏佞崵霚䱲渹碫ծ䞔兞ⶢ瘝 分样式消费占比 鲰乄湱ⱃ挿ⴁ桧&鲮⻊桧㖲鳅넞劢⸈涯⿬♸崵霚涸㹐䨪〳 ⟄翫禹涰䏞蠒Ꝉ곥꡼鵳遤⸈涯䎇䫏佞崵霚 0.4% 0.4% 0.3% 0.2% 0.1% 2.9% 1.1% 1.2% 1.9% 0.1% 1.2% 2.4% ⴔ聆䒭CTR&CVR 竖版视频35% 大图23% 单图 4% 三图轮播相册5%2% 横版视频31% 大图单图横版视频轮播相册三图竖版视频 侨研勻彂涰䏞Compass禹絡2023䎃8剢 㣐㕃⽀㕃埇晜錠곸鲰乄湱ⱃ♲㕃画晜錠곸 CTRCVR 15 ⴯䠑䲀虛 䔂靈⟟呔 ⽁挿㘗叻곿 ⟟呔蠒Ꝉ 社程 ⥌䜂崨 叻곿⯳叻곿 ♰猰랕㚅倝㙹Ⰼ倝䨪㘗500碛㖑꜈〡䚪⟟280♰饰渿㣐䲀倝 劊꣉⻌倝嚁渹䪴䏀⟟240♰饰/㤛䒊꬗70-116टㅷ餘峕䨻 ⻌❩㙹䒊㕂钚敵㔩嵳巤⻌Ⱉ梠ⰻ3♰+ 䔂靈⡞㸔 菔㙹㡸〿䒊瘰꬗獤紨100-175ट䎂㽻㣐㸔㹊兞溏䖤錛 ⼶叻䂽廩䖵㞯-5㽻㹊兞⼱㿋ꤎ㶩㺈紨8碛㹐⾍❧猙ꢢ瑟ꢂ 梡韌紩掚渹ս㣔⽓վ䒊꬗108-128ट⽂ぢ廩兞㔋䨻,ꝡ鵂偽 ⚎湬꡶8〿✳劍⽰㼜㈒꼕❀邂禹絡猰䪮礵鄳270°兞錜㣐㸔 䔂靈ꂁ㤛 랕㚅傞➿㣔갍=껺ꨓCLD+溁紩ぜ吥+5畀㣔屎+ꂁ㤛㣐㙹+➚䎃✈➚䎃⡞ 랕㚅♰猰㙹䋑⛓⯕90碛5〿絁㖑꜈+12䎃⠏餘侅肫⡞⼓+3㉁㕕5Ⱆ㔩 㣔屎3Ⱆꅽ,⸢溁300♰㣔屎⻌ս㣔⽓վ䒊꬗97-143ट⽂ぢ廩兞峕䨻 ꆄ尪崍梡䨻!䚪⟟150♰饰靀溁紩ぜ吥,♧咕涯✻虦弩,䩛䢨偽! ꣳ㹁䨻彂用Ⲹ紨18♰♰猰暵⟟〜㞱嵳巤梡䨻,⽰鷥⽰⡞➑2䌏 ✈梡䨻䩞佞䗱㣐Ⱓ䏐ぐ䎥⡛㺙峕䨻⽰✈⽰⡞䚪⟟➑280♰饰 ꅾ煈껷➰18♰饰✈傞➿礵鄳梡䨻ⴀ꡶㽠僽㖑꜈〡➚䎃✈➚䎃⡞ 껷劍10♰饰㸝㹻10〿絁㖑꜈〡倾䒊꬗紨100ट㔋䨻⚙⽡♶ꣳ餝 䚪⟟19X♰㖈䎛䊜⽂尪㖑꜈〡✈㤛䨻ⲥ梡䨻梡㖈✈9剢㽠Ⰶ⡞ 剒倝嶊䜂 䨻㖑❡ⵄ㥩佟瘻♶倗倝鲰餝䨻傞劼䊺ⵌ!㣔屎⻌縁錛廩兞峕䨻,鸟盛 诡♶⡞✫劅❩倝渹䒊꬗紨80-190ट✳荛㔋㾀 랕㚅猰㷖㙹ⲥ梡䨻♳倝䒊꬗紨88-110ट㿋兞ⲥ梡䨻60♰倰ꂁ㤛㣐㙹 䛾㋐銳✈䨻涸➃嚁䋑ⱄ⠛ⵄ㥩㣔屎⻌獺緃⽂ぢ廩兞4䨻,Ⰶ⡞姻䔲傞 㖑㚖汥挿 ♰♰尵䟝ⵌ,㖈䎛䊜㾀搬⛲腊鵂♳꬗劊㣐嵳,僱军蔄䒓涸欰崞! 尵剣爢⥂⛲腊✈⚎蛵䨻㉻껷➰⡛荛2䧭✈70䎃❡勉♰猰鄳⥝峕䨻 䎛䊜㣐䪠➃㖈곫樾涯✻倝㙹䒊꬗紨100-143ट㔋䨻䛾鵓ㅷꊹ! 䬸㉁跑〡鵯⚡嚁渹絟✫䒊꬗紨79-110ट♲荛㔋䨻Ⰼ㙹掚㈒ 欰崞蠒Ꝉ 剦对鼜霼䧮⿡㹻ꅽ剣㖑꜈剣Ⱆ㔩ս⠔㾝弩꧚㞯վㅷ餘紱㾀17 廩⾲兞欰㕃 㾝梡&挿ⴁ桧絾ざ꣭䎸 ⥌䜂崨社程 佪넞卓幡㕃 稇勞碫㘗侨研邍梡 Ԩ梠㞯⾲欰㕃-鵴兞㾝梡A+挿ⴁ桧A+ Ԩ梠㞯⾲欰㕃-鵛兞㾝梡A+挿ⴁ桧A+ 稇勞碫㘗 侨研邍梡 Ԩ㼭⼓꣉〵錠錭ԨLOGO㾝梡A+挿ⴁ桧A Ԩ넞ㅷ餘爢⼓梠㞯Ԩ䒓〄㉁➝絏㾝梡A+挿ⴁ桧B+ Ԩ军蒀靈㹔ⰻ梠㞯㾝梡A挿ⴁ桧A Ԩ龇㾀㹻錠錭⡞㸔꡶〡梠㞯㾝梡B挿ⴁ桧A+ ㅷ嵳晥䫣 稇勞碫㘗 侨研邍梡 Ԩ䔂靈梡䨻+⡞㸔碫㘗㾝梡A+挿ⴁ桧A+ Ԩ䔂靈䨪㘗+⽁挿㾝梡A+挿ⴁ桧A Ԩ䔂靈⼓⡙+❜鸑⠏⸷㾝梡A+挿ⴁ桧B+ Ԩ䔂靈⟟呔+⼓⡙ծ䨪㘗㾝梡A+挿ⴁ桧B Ԩ䔂靈⟟呔+嚁渹ぜ獦㾝梡A挿ⴁ桧B+ Ԩ䔂靈ㅷ晥+⽁挿㾝梡B+挿ⴁ桧B+ 絆ざ ⽀㕃 絆ざ 㢴㹡呔 稇勞碫㘗 Ԩ霫絈䨪㘗⥌䜂 Ԩ兞錜⽁挿㣐㶶Ԩ兞錜넞幡㕃 Ԩ⟟呔Ԩ+㼭梡⼓嚁梠+㞯侅㕃肫俒呩 稇勞碫㘗 ԨⰙ㹡呔-ꂁ㤛㕃+䨪㘗㕃 Ԩ梠㞯㕃+礵鄳㹔ⰻ㕃+䨪㘗⥌䜂 侨研邍梡 㾝梡A挿ⴁ桧A 㾝梡B+挿ⴁ桧A+ 㾝梡B挿ⴁ桧A 侨研邍梡㾝梡A挿ⴁ桧A 㾝梡A挿ⴁ桧B+ 18 㾝梡&挿ⴁ桧絾ざ꣭䎸 ⥌䜂崨社程 㕃絆俒ざ 稇勞碫㘗 侨研邍梡 Ԩ䨪㘗+⡞㸔碫㘗俒㶶Ԩ㼭⼓梠㞯+礵鄳㹔ⰻꂁ㕃㾝梡A+挿ⴁ桧B Ԩ䨪㘗+⡞㸔碫㘗俒㶶Ԩ霃雦ꂁ㕃㾝梡A+挿ⴁ桧B ԨLOGOԨ㢪用꬗鵴兞Ԩ㢪用꬗鵛兞㾝梡A挿ⴁ桧A+ 鵴⚹兞⚺ 稇勞碫㘗侨研邍梡 Ԩ⡤肫껧ꂁ㤛Ԩ㢪用꬗鵴兞Ԩ㉁⚌ꂁ㤛㾝梡A挿ⴁ桧A Ԩ侮⡤㢪用꬗鵴兞Ԩ⽀叿㢪用꬗鵴兞Ԩ嚁渹⥟澜Ⰼ兞㾝梡A挿ⴁ桧B+ Ԩ㢪用꬗鵴兞Ԩ㢪用꬗鵛兞Ԩ嚁渹⥟澜Ⰼ兞㾝梡B+挿ⴁ桧A+ ⚹⚺ 嚁鵛渹兞 稇勞碫㘗侨研邍梡 Ԩ㼭⼓梠㞯Ԩ㢪用꬗鵛兞Ԩ㼭⼓梠㞯㾝梡A挿ⴁ桧A Ԩ礵鄳㹐⾍Ԩ礵鄳⽜㹔Ԩ礵鄳⽜㹔㾝梡A挿ⴁ桧A Ԩ礵鄳㹐⾍Ԩ礵鄳귬⾍Ԩ礵鄳㹐⾍㾝梡A挿ⴁ桧B+ 19 廩兞瘝㾀⡞梠㞯㕃晙駵ꆀ⢕嚁渹⟟呔碫俒呩絾ざ佪卓⢕ ⥌䜂崨社程 ⥌䜂崨㕃晙䚪絕 㣐㕃馋 ⸷峯㻋 㣐㕃呋䒭刿倝涸⴯䠑湱㼆鳅㢴Ⱖ务⾲欰廩兞㕃稇勞佪卓剒⢕ 梠넞幡㞯佪稇卓勞㕃⽀⴯㕃䠑瑟⾲ꢂ欰㣐廩兞㥵㕃㾝〳➢梡⿺꣉〵CT錠R邍錣梡ծ剒龇⢕㾀㹻㾝錠梡錣廩⡤㾀梡⡞䨪㸔㘗ワ⠏鴝⸷荈կ搬梠㞯 ⼓⡙/⟟呔/❜鸑/ꂁ㤛/ㅷ晥㹊⸂瘝կ ㅷ晥嵳䫣ⰻ㺂刿⡤梡䊵䒗⻊⽁挿