2024年1-2月,房地产市场销售和投资数据持续低迷。其中,商品房销售额同比下滑29.3%,销售面积同比下滑20.5%;房地产开发投资同比下滑9.0%,到位资金同比下滑24.1%。新开工面积同比下滑29.7%,竣工面积同比转负。虽然春节前后政策持续推出,但目前地产基本面暂未出现显著改善。我们建议关注优质房企在“金三银四”季节性回暖和需求端政策的不断加持下,楼市能够初步企稳的情况。