2019年3月，中国通用仓储市场动态报告显示，全国在线仓库面积新增676万m，总面积超2.69亿m，较2019年2月增长2.57%；在线可租面积超3,929万m，较2月增长6.03%，仓库资源覆盖32个省份，206个城市，6.088个园区。仓库平均租金为27.24元/m月，环比上涨0.74%。其中，华南、华东地区仓库平均租金高于华北、华西、华中地区。相较2月，除华中地区仓库平均租金有小幅下降（降幅为0.51%）外，华西、华东、华南、华北地区仓库租金均有不同程度上涨，涨幅分别为2.33%、0.82%，0.51%、0.42%，仓库平均租金最高的城市为北京、上海、深圳，均高于40元/m月，相较2月，深圳仓库租金波动不大；北京因部分租户无法承受高品的仓库租金，选择退租退仓，市场上释放出部分仓库，导致仓库租金有小幅下降（降幅为0.95%）：上海受政府拆违、仓储用地供应稀缺以及物流、电商企业仓库需求持续保持旺盛三方面的影响，仓库资源供不应求，平均租金有小幅上涨（涨幅为1.18%），据上海土地规划与自然局土地交易信息显示，3月12笔土地成交交易中，仅有1笔为仓储用地，物流地块供不应求，仓库平均租金最低的城市为南昌、兰州、石家庄，均低于20元/m月。相较2月，石家庄因春节后各类企业生产经营活动逐步恢复，仓储需求有所增长仓库租金呈现上涨趋势（涨幅为2.88%）：兰州政府持续推进全市商品交易批发市场转型升级工作，拆迁、关闭了原有市场不合规的仓库，追使部分商家另寻其他仓库资源，导致兰州仓库租金有明显上涨（涨幅为10.22%）：南昌因有部分低端仓库投入市场，高端仓库租金承压，仓库租金有所下降（降幅约5.03%）：3月华北地区仓库租金情况(单检：元/m·月)(单位：元/m-月)(单位：元/m/月)ELE
