根据《2019年8月中国通用仓储市场动态报告》显示，2019年8月，全国在线仓库面积新增309万m，总面积超3亿m，较7月增长1.09%；在线可租面积超3,265万m，较7月增长4.48%。仓库资源覆盖32个省份，217个城市，6.821个园区。仓库平均租金为27.62元/m-月，环比下降0.04%。其中，东部地区仓库平均租金（31.32元/m-月）高于西部（24.00元/m-月）、东北（23.77元/m-月）、中部（23.46元/m-月）地区。相较7月，东部地区仓库平均租金有小幅下降，降幅为0.63%；东北地区仓库平均租金有小幅上涨，涨幅为0.51%；中部西部地区仓库平均租金保持平稳。仓库平均租金最高的城市仍然是北京、上海、深圳，均高于40元/m-月。相较7月，北京，深圳通用仓储市场稳定，平均租金波动不大，增（降）幅在±0.15%以内。上海仓库平均租金有小幅上涨，涨幅为0.71%，一方面受上海城市规划影响，仓储设施逐步外迁至嘉兴、昆山、太仓等周边城市，仓库资源供应紧张；另一方面，因上海仓库需求持续旺盛，部分企业由于仓库租赁合同到期、客户业务收缩、搬入自建仓等原因退仓后，仓库业主抬高租金价格，拉动了上海仓库租金水平上涨。受仓储设施条件、经济环境等影响，太原、石家庄、兰州三个城市仓库租金水平仍旧较低，保持在20元/m-月左右，相较7月，三个城市仓库租金波动不大，市场保持稳定，大连仓库平均租金水平波动最大，环比上涨1.43%。因临近中秋、国庆、“双11”等促销旺季，企业积极租仓备货，带动仓库需求上升，其中，服装、纺织品、食品等行业仓库租贷需求高于其他行业。8月东北地区仓库租金情况8月中部地区仓库租金情况59.60(单位: 元/m月)59.60(单径： 元/m-
