根据物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》显示，2020年3月，全国在线仓库面积新增301万m，总面积超3.11亿m，较2月增长0.98%；在线可租面积超4,192万㎡，较2月增长4.61%。仓库资源覆盖32个省份，221个城市，7,283个园区。仓库平均租金为27.67元/m-月，环比下降0.18%。其中，东部地区仓库平均租金（31.79元/m月）高于西部（24.11元/m-月）、东北（23.64元/m-月）、中部（22.93元/m-月）地区。相较2月，中部地区仓库平均租金有小幅下降，降幅为0.61%；东北部、东部、西部地区仓库平均租金保持平稳，增（降）幅在±0.5%以内。北京、上海、深圳仓库平均租金仍然领跑全国，均高于40元/m月，其中北京、上海已超过45元/m?月。相较2月，北京、上海仓储市场稳定，平均租金波动不大；深圳仓库平均租金有小幅下降，降幅为0.7%一方面受疫情影响仓库租赁需求较小，导致租金有所下降；另一方面，部分业主对复工企业给予一定优惠政策，包括降低租金、延长免租期等。受仓储设施条件、地理位置等影响，太原。石家庄仓库租金水平仍较低，均低于20元/m-月。相较2月，两个城市仓库租金波动不大，市场平稳。相比2月，兰州仓库平均租金波动最大，环比上涨2.30%。因榆中县部分厂房、仓库正在拆迁，相关企业不得不另寻仓源，同时随着当地疫情逐步得到腔控制，企业复工复产，使得当地仓库租贷需求得以释放，仓库平均租金有所上涨。3月东北地区仓库租金情况3月中部地区仓库租金情况50(单位: 元/m-月)50(单位: 元/m-月)454040 3535 25.19302523.8023.112523.2525.5926.1122
