经济下行超预期 住宅投资及交易降温 —— 58安居客房产研究院新加坡房地产市场浅析

新加坡房地产市场在2019年经历了明显的降温。数据显示，新加坡GDP增速连续下降，2019年全年预计低于1%，有可能出现零增长。此外，新加坡房地产相关的各项投资销售额也出现了16.8%的下滑，其中住宅相关的投资销售额占整体房地产投资销售额的比例约25%，下滑较为严重。此外，新加坡全国私人住宅总共销售14272套，累计同比增速为-21.9%。从交易类型来看，全国私人住宅新售交易数为7469套，累计同比提升7%，全国私人住宅转售交易数为6803套，累计同比下滑40%。从销售区域来看，所有区域均受到市场降温影响。两室户最受市场青睐。