2023年中高端公寓人才薪酬数据报告

迈点研究院最佳东方 veryeast.cn 2023年 中高端公寓人才新酬数据报告 SalaryStatisticsReportonHumanResource intheServicedApartmentMarketin2023 迈点研究院最佳东方 veryeast.cn 数据说明 数据来源：报告全部数据基于最佳东方大数据。 数据发布：迈点研究院 数据周期：2023年1月1日-2023年12月31日。 分析维度：以官方发布的城市分级标准为依据，从工作层级、工作年限、工作岗位对比 不同线级城市之间的中高端公寓人才新资差异，为住房租赁业企业、求职者提供职位薪酬参 考。 概念界定：需求端：指雇主/企业招聘；供给端：指人才求职：TSI（TalentShortageIndex）：有效职位数/求职人数，为人才紧缺指数，TSI>1，表示人才供不应求；TSI<1 表示人才供大于求。 目录 CONTENTS 迈点研究院最佳东方 veryeast.cn 012023年中高端公寓人才供需整体概况 与研究院 022023年各线级城市中高端公寓人才新酬数据 032023年部分线级城市中高端公寓人才新酬数据 迈点研究院最佳东方 veryeast.cn 2023年中高端公寓市场职位竞争同比缓和 2023年，全国中高端公寓市场职位竞争态势十分激烈。人才紧缺指数（TSI）仅为O.04，需求侧（职位数）远低于供给侧(求职人数）。 2021年至2023年，中高端公寓市场TSI呈现先降后升的趋势 ，但整体都低于0.1。2023年以前，受疫情影响，企业不断降 本增效，缩减用工需求，TSI在2022年降至最低，仅为0.03；2023年宏观环境逐步复苏，市场释放积极信号，企业用工需求增长，TSI较2022年有所缓和，但仍处低位。 2021-2023年中高端公寓人才紧缺指数 500000.07 40000 0.060.06 0.05 300000.030.040.04 200000.03 10000 0.02 0.01 00.00 2021年2022年2023年 求职数职位数+TSI *数据来源：最佳东方 迈点研究院 最佳东方 veryeast.cn 一线、新一线城市岗位数量增长 整体来看，中高端公寓求职者的数量远大于职位数，人才紧缺指数远低于1。其中一线、新一线、二线城市的人才紧缺指数 分别为0.31、0.36和0.22。 迈 从供需端来看，一线和新一线城市企业需求增长。2023年市场 全面开放，各地政府出台一系列“稳经济、促增长、优化营商 环境”等举措，企业用工需求逐步扩大，增加岗位人员招聘， 尤其一线和新一线城市筑底修复速度快，为市场提供了更多的 就业机会。 N 2023年各线级城市中高端公寓人才紧缺指数 25000.40 0.36 2000 1500 0.31 0.22 0.30 0.20 10000.16 0.10 500 00.00 一线城市新一线城市二线城市三线城市 求职数职位数TSI *数据来源：最佳东方 迈点研究院最佳东方 veryeast.cn 深圳和上海吸引最多的中高端公寓人才 从人才流动的具体城市来看，中高端公寓人才主要流向人口聚集度高、市场需求大的北上广深等一线城市和成都、杭州、苏州、南京、重庆等新一线城市。2023年，广州、苏州和南京求职者的竞争态势最为激烈。人才 紧缺指数（TSI）都小于0.3，求职人数远大于职位数。 迈点 2023年，杭州企业用工需求激增，TS由2022年的0.01上升至 2023年的0.73，受住房租赁政策、亚运会等影响，企业逐步扩大人才储备。 2023年中高端公寓求职人数TOP10城市及TSI 7000.80 600 0.73 500 0.60 4000.45 0.42 0.40 300 200 100 0.30 0.16 0.32 0.33 0.20 0.05 00.00 深圳上海广州北京成都杭州苏州三亚南京重庆 求职人数职位数TSI *数据来源：最佳东方 目录 CONTENTS 迈点研究院 最佳东方 veryeast.cn 012023年中高端公寓人才供需整体概况 名研究院 022023年各线级城市中高端公寓人才新薪酬数据 032023年部分线级城市中高端公寓人才新酬数据 迈点研究院最佳东方 veryeast.cn 线城市中高端公寓市场平均新酬为7675元/月 整体而言，2023年中高端公寓市场平均薪酬较2022年有 下降趋势，其中一线城市中高端公寓市场平均薪酬显著高 于其他线级城市，达7675元/月。 其他线级城市平均薪酬、由高到低分别为：新一线6759元/ 月、二线6383元/月、三线5950元/月。 从各线级城市公寓人才新酬差值来看，由于新一线城市和 二线城市人才市场竞争激烈，差值最低，为375元/月；一 线城市和新一线城市差值最高，为916元/月。 2023年中高端公寓各线级城市新酬水平（元/月） 7675 6759 6383 5950 一线城市新一线城市二线城市三线城市 *数据来源：最佳东方 迈点研究院最佳东方 veryeast.cn 中高端公寓市场人才各层级平均薪酬为6994元/月 各层级人才行业平均薪资分别为高层12557元/月、中层7471 元/月、基层5355元/月和一线4751元/月。基层管理岗位和一 线岗位薪资竞争力较差，平均薪资低于全国岗位薪资，分别低 23.4%、32.1%。 一线城市各层级人才薪资水平优势明显，尤其是高层、中层岗 位，拉高了行业均值，分别高于全国该岗位平均薪资的12.1%和12.6%。一线城市的基层和一线岗位，相比其他线级城市依然占据比较优势。 2023年各线级城市中高端公寓人才薪酬水平（元/月） 15000 10000 5000 0 一线城市新一线城市二线城市三线城市 高层中层基层一线 *数据来源：最佳东方 迈点研究院最佳东方 veryeast.cn 销售岗位平均新薪酬最高为7610元/月 从各岗位平均薪酬来看，销售岗位高于工程、财务、采购、人 力、行政等其他部门岗位，销售平均薪酬为7610元/月：IT次 之，为7530元/月；行政后勤岗位薪酬最低，平均薪酬为5034 元/月。 岗位之间薪酬差别较大。销售岗位高于平均薪酬的19.9%，其中一线城市的销售平均薪酬水平最高，为8234元月：行政后勤低于平均薪酬的20.7%，其中三线城市的客房薪酬水平最低 ，为4631元/月。 2023年各线级城市中高端公寓分岗位薪酬水平（元/月） 10000 8000 6000 4000 2000 0 IT/电脑市场/运营 财务/审计/税务 一线城市■新一线城市■二线城市三线城市 *数据来源：最佳东方10 迈点研究院最佳东方 veryeast.cn 职场新人薪资最低仅为4524元/月 从各工作年限来看，1年以下、1-3年、3-5年、5-8年、8-10年、10年以上中高端公寓人才薪资分别为4524元/月、 5323元/月、5944元/月、6550元/月、7630元/月和7994 元/月。 薪资待遇随着工作年限的增长而升高，其中一线城市拥有10 年以上工作经验的资深人才，其薪资待遇最高。而工作经验不到一年的职场新人，平均新资竞争力明显较低，不超过 5000元/月，尤其是在三线城市，薪资仅为3748元/月。 2023年中高端公寓各工作年限薪酬水平（元/月） 10000 8000 6000 4000 2000 0 一线城市新一线城市二线城市三线城市 10年以上8-10年5-8年■3-5年1-3年周1年以下 *数据来源：最佳东方 迈点研究院最佳东方 veryeast.cn 硕士及以上人才平均薪资最高达10593元/月 从学历来看，硕士及以上、本科、大专、高中、高中以下各线 级城市中高端公寓人才平均薪资分别为和10593元/月、6709 元/月、6660元/月、5824元/月、5208元/月。 薪资与学历水平呈正相关。硕士及以上中高端公寓人才新资水平最具竞争力，远高于本科学历平均水平。其中一线城市和新一线城市硕士及以上中高端公寓人才的平均薪资均破万元。 2023年各线级城市中高端公寓人才学历薪酬水平（元/月） 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 一线城市新一线城市二线城市三线城市 ■硕士及以上本科大专高中高中以下 *数据来源：最佳东方12 目录 CONTENTS 迈点研究院最佳东方 veryeast.cn 012023年中高端公寓人才供需整体概况 石研究院 022023年各线级城市中高端公寓人才新酬数据 032023年部分线级城市中高端公寓人才薪酬数据 13 迈点研究院 最佳东方 veryeast.cn 一线城市：上海2023年平均薪资8154元/月 上海-各工作层级薪酬（元/月） 15389 9218 63555415 高层中层基层一线 上海-各工作年限薪酬（元/月） 9364 8755 78577817 6024 5087 10年以上8-10年5-8年3-5年1-3年1年以下 上海-各工作岗位薪酬（元/月） 91309051900084408345 787472527025 5775 场 /商务 审计 *数据来源：最佳东方14 迈点研究院 最佳东方 veryeast.cn 新一线城市：杭州2023年平均薪资7337元/月 杭州-各工作层级薪酬（元/月） 13232 7993 5978 5153 高层中层基层一线 杭州-各工作年限薪酬（元/月） 91698891 7768 6600 6000 5084 10年以上8-10年5-8年3-5年1-3年1年以下 90008618 杭州-各工作岗位薪酬（元/月） 8047790278007549 68446501 5286 市场/运营 拓展/税务 财务/ 行政/后勤 /+1车/ 15 *数据来源：最佳东方 迈点研究院 最佳东方 veryeast.cn 二线城市：珠海2023年平均薪资6627元/月 珠海-各工作层级薪酬（元/月） 9600 7680 56735143 高层中层基层一线院 珠海各工作年限薪酬（元/月） C 8100 6520 6000 5280 46004600 10年以上8-10年5-8年1-3年3-5年1年以下 珠海-各工作岗位薪酬1（元/月） 7800 613858505657 5400540052004800 IT/电脑 客财房务/审计/税务 工程销售/商务拓展 /物流力资 采购/ 16 *数据来源：最佳东方 迈点研究院最佳东方 veryeast.cn 三线城市：海口2023年平均薪资为5512元 海口-各工作层级薪酬（元/月） 12286 6579 48713947 高层中层基层一线 海口-各工作年限薪酬（元/月） 8327P 5600 475042294145 3600 10年以上8-10年3-5年1-3年5-8年1年以下 海口-各工作岗位薪酬（元/月） 57935600560054975220 5200 470043764200 市场/运营 资源工程客房 人力资 财务/审计/税务 17 *数据来源：最佳东方 附录：各线级城市具体名录 各线具体名录 城市 一线 城市 (4个) 上海北京广州深圳 新一线成都重庆杭州武汉苏州西安南京 城市 (15个） 长沙天津郑州东莞青岛昆明宁波合肥 佛山沈阳无锡济南厦门福州温州哈尔滨 二线石家庄大连南宁泉州金华贵阳常州长春 城市 (30个） 南昌南通嘉兴徐州惠州太原台州绍兴 保定中山维坊临沂珠海烟台 兰州海口湖州扬州洛阳汕头盐城赣州唐山乌鲁木齐济宁镇江廊坊咸阳泰州芜湖邯郸阳南阳呼和浩特阜阳江门银川遵义准安 三线漳州桂林淄博新乡连云港沧州绵阳衡阳 城市商丘菏泽信阳襄阳除州上饶九江宜昌莆田湛江柳州安庆宿迁肇庆周口邢台荆州三业 (70个）岳阳蛙埠驻马店泰安潮州株洲威海六安常德 安阳宿州黄冈德州宁德聊城宜春渭南清远南充 旅游服务业招聘求职平台 最佳东方（www.veryeast.c