梅县区白沙自然村沿线乡村风貌提升设计方案 乡村振兴

ZCXJ/1 发展愿景 POSITIONINGANDVISION 生活舒适的家园乡愁记忆的故园 生态良好的田园渔耕文化的乐园 客都人家后花园休闲康养的梦园 ZCXJ/2 CONTENT 目录 肆 节点设计 NODEDESIGN 沿线节点效果图村庄内部效果图 基本情况 壹 FUNDAMENTALSTATE 政策背景 人居风貌管控 伍 专项设计 THESPECIALDESIGN 陆 项目估算 ESTIMATION 设计思考 贰 DESIGNTHINKING 叁 总体设计 OVERALLDESIGN 乡建布点图“梦里水乡”文化分析 沿线现状分析村内现状分析设计手法 设计定位设计目标 区域总平面分析图沿沿线总体布局图分析村庄总体布局分析图 ZCXJ/3 壹 基本情况 FUNDAMENTALSTATE 政策背景 人居风貌管控 ZCXJ/4 ZCXJ/5 政策背景 国家层面|《乡村振兴战略规划（2018-2022）》 实施乡村振兴战略是建设现代化经济体系的重要基础；是建设美丽中国的关键举措；是传承中华优秀 传统文化的有效途径；是健全现代社会治理格局的固体之策；是实现全体人民共同富裕的必然选择。 农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作的重点。要坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。中国社会科学院农村发展研究员李国祥说：实施乡村振兴战略，很好地继承了党对‘三农’问题一以贯之的重视并进行了创新发展，有利于 形成村镇化与城镇化双轮驱动。 POLICYBACKGROUND 省级层面| 《关于全域推进农村人居环境整治建设 生态宜居美丽乡村的实施方案》 2018年5月，中共广东省委办公厅，广东省人民政府办公厅发布了《关于全域推进 农村人居环境整治建设生态宜居美丽乡村的实施方案》《方案》实施“千村示范、万村整治”工程，是以县为主体，以行政村为基础，以自然村为基本单元，实行先整治、后提升，以点代面、梯次创建、连线成片、示范带动、全城推进，滚动建设一批又一批生态宜居美丽村庄，提出力争用3年时间完成全省农村人居环境整治，用10年时间将全省农村全面 建设成为生态宜居美丽乡村。2027年年底前，全省全部行政村达到美丽宜居村以上标准。 全面提升乡村旅游发展质量和服务水平，推动乡村旅游成为促进农村经济发展农业结构调整、农民增收致富的重要力量。 POLICYBACKGROUND|MEIZHOUCITYLEVEL 项目背景 |梅州市级层面——创建国家全域旅游示范市 为深入贯彻落实党的十九大和中央农村工作会议、省市乡村振兴工作会议精神，按照《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》 四大基本原则 《中共广东省委广东省人民政府关于推进乡村振兴战略的实施意见》及《中共梅州市委梅州市人民政府关于推进乡村振兴战略的实施意见》要求，结合梅州市乡村旅游发展的实际，指导梅州市为加快发展乡村旅游等工作。 目标任务： 以创建百个宜业宜居宜游村庄为抓手，按照3年取得重大进展、5年见到显著成效、10年实现根本改变的要求，连线连片推进乡村旅游。 因地制宜，突出特色 产业协同，融合发展 以农为本，注重保护 政府引导，社会参与 进度要求： 乡村旅游取得重大进展,成功创建国家全域旅游示范市。 乡村旅游见到显著成效。培育一批乡村旅游产业项目，创建一批国家3A级以上乡村旅游景区，乡村旅游产业实现根本改变，助推全市乡村振兴。 2020 2021 重点工作： （一）抓产业发展，夯实乡村旅游基础。 （二）抓“百村示范”，引领美丽乡村建设。 （三）抓旅游配套，提升乡村旅游服务水平。 2022 （四）抓旅游扶贫，助力乡村脱贫奔康。 （五）抓营销推介，做实乡村旅游产业效益。 （六）抓行业监管，优化乡村旅游市场环境。 （七）抓学习培训，培养乡村旅游人才队伍。 |省级现场会主题分析 人居风貌管控 MANAGEMENTANDCONTROLOFHUMANSETTLEMENTS|ANALYSISONTHETHEMEOFPROVINCIALONSITEMEETING 自《广东省人民政府关于全面推进农房管控和乡村风貌提升的指导意见》下发以来，广东省各级政府高度重视，截止目前，已连续举办“广东省农房管控和乡村风貌提升（粤北）现场推进会”、“（粤西）现场推进会”、“田间窝棚整治（珠三角）现场推进会”、“第二届广东美丽乡村系列评选发布现场会”等数场不同主题的省级现场会。 9月13日，“广东省农房管控和乡村风貌提升（粤西）现场推进会”在湛江雷州市召开 9月21日，“广东省农房管控和乡村风貌提升暨田间窝棚整治（珠三角）现场推进会”在东莞市召开 9月28日，“广东省农房管控和乡村风貌提升 （粤北）现场推进会”在韶关市翁源县召开 12月19日，“第二届广东美丽乡村系列评选发布现场会”在佛山市三水区召开 通过对省级现场会的主题分析，我们发现召开的现场会主要聚焦在:1、农房管控（建筑外立面改造、新建民房规划、美丽庭院）2、人居环境整治（房前屋后整治、村巷道、给排水、电线电缆、沟渠池塘整治、环卫设施建设）3、景观风貌提升（村庄亮化、绿化、美化、文体设施建设、公园、广 场、标识导视系统）4、窝棚整治5、”四小园”建设6、四好农村路7、农村经济（微经济）8、精品游线等方面，这些方面也从各个层面和角度促进农村人居环境改善、优化农村发展路径，成为实施乡村振兴战略、加强和改进乡村治理的重要抓手。 强化落实省级现场会提出的各项建设指引 （整治+提升） 贰 设计思考 DESIGNTHINKING 乡建布点图 “梦里水乡” 文化分析 沿线现状分析 村内现状分析 设计手法 设计定位 设计目标 ZCXJ/8 ZCXJ/9 石窟河连线连片美丽乡村建设布点图 GROTTORIVERCONNECTEDTOTHEBEAUTIFULRURALCONSTRUCTION ZCXJ/10 名人 山水 客家 习俗 山歌 木偶戏 文化分析 CULTURALANALYSIS 01石窟河南段客都人家至白沙自然村沿线现状分析 ANALYSISOFTHESITUATION 现状分析 ANALYSISOFTHESITUATION 乡野段2 民居集中段2 乡野段1 厂区段 民居集中段1 入口门户段 客都人家大型综合体 基础设施基本满足村民日常需要，但人居环境有待改善 建筑风貌 沿线建筑样式多种多样、新旧混杂、缺乏统一，且建筑风貌未能延续客家传统，缺乏当地特色元素。 电力杆线 现状电力杆线主要为架杆拉线，电力满足村民使用。但线路比较凌乱，交错缠绕，在影响沿线风貌的同时，存在安全隐患。 环卫设施 沿线环卫设施不足，集中收集区域仅有个别垃圾桶，且放置距离较远，现状存在大量生活垃圾和建筑垃圾，同时，环卫意识薄弱，放置垃圾桶的区域仍存在乱丢乱放的现象。 标识导视系统 S223至白沙自然村缺少标识导视系统，沿线存在较多进村道路、转角、岔路口，以及滨水、靠山等危险路段，应完善标识系统和指示、警示标牌。 沿线存在乱搭乱建现象，沟渠、池塘、菜地等空间相对混乱，缺乏景观序列，道路、山体存在安全隐患。 乱搭乱建 道路两侧存在大量乱搭乱建、形态各异的构筑物，破坏环境，影响美观。 沟渠、池塘、菜地 沿线菜地、池塘、沟渠等较多，在开发使用过程中各类空间分布混乱，开发无序，未能实现经济效益和观赏价值的协调。 道路 现状道路能够满足村民日常需求，但组织相对混乱，主次不分，路面存在大量垃圾和灰土，部分路段防护设施不足。 山体开挖 沿线存在较多靠近山体的路段，山体开挖后未能及时砌筑防护设施，也未增设警示标识，存在很大安全隐患。 现状分析 |白沙自然村内部现状 环 ANALYSISOFTHESITUATION|INTERNALSTATUS 现状环境/服务配套 沿线自然生态基底良好，由田园林塘等生态要素构成。 •田——生态田园、一碧千里 地势为西高东低的山地缓坡，作物主要为水稻。 •园——柚园菜园、郁郁葱葱 分布有成规模的集中柚园，在宅前宅旁分布有零散的果园和菜园。 •林——草木葱茏、翠色欲滴 村庄内部大树成荫，宅前屋后分布布置瓜果菜园，品种丰富，其间散落各种果树、竹林。 •塘——碧水微澜、秀澈宜人 田间散布大小不一的水塘，水质相对较好，作为灌溉养殖使用。 现状产业 •村庄现状产业主要以一产种植水稻、柚子为主。 •村庄农业的生态经济向第三产业的乡村度假、休闲农业等文旅延伸，产业发展较为薄弱。 存在问题 •基础设施建设仍需提升 •石窟河南段客都人家至白沙自然村沿线道路景观急需改善 •公共服务设施仍需完善 •民居风貌相对统一 •特色产业发展不足 山体 水系 农田 房前屋后 境 Environmenta 宗祠建筑 现代建筑 传统民居 客家特色 宗祠文化 农耕文明 文 化 建 Culture 筑 产业公服 / Architecture 柚子 鱼塘 公共卫生间 industry/communalfacilities 设计手法 ANALYSISOFTHESITUATION 塑山 提升山体景观丰富自然体验 悦水 局部连通，重点区域打造增大亲水空间，丰富亲水体验 归田 优化柚园、稻田风貌充分挖掘柚文化体验活动 创艺 开发创意体验项目引导当地文化传承提供艺术家实践平台 雅居 保留原有风味开发特色民宿完善服务设施 一类建筑：宗祠建筑： 村内留存较多的宗祠建筑，大部分建筑结构完整，能够较好体现当地传统文化特色，此类建筑主要目的在于修缮，“修旧如旧”，使其承担其文化传承的作用。 二类建筑：破损建筑： 村落中传统类型的民居建筑，灰瓦泥墙，由于老旧的建筑格局不适宜居民居住，被常年闲置，残破杂乱，结构不稳固，十分影响村落整体风貌，建议直接拆除。 三类建筑：裸面红砖/水泥裸露建筑： 村内由于个人经济条件的限制，红砖和水泥建筑较多，层数为1-3层不等，多数为平屋顶。这类建筑与将打造的风格村落不协调。 屋顶、墙体、门窗、装饰等，寻找老手艺师傅，进行修缮； 结构不安全处进行加固； 统一建筑风格，凸显当地传统特色 拆除清理 步骤一：墙面整治 将墙面粉刷刷白，增加线脚，并增加当地村落的特色步骤二：门窗整饰 将原有的铝合金窗换成木色的传统门窗，增加窗套，大门也换成与窗配套的传统样式。 步骤三：添加细节 在护栏、窗台、屋檐、宅旁可种植物，进行景观美化。 房屋长期空置基本结构破损 四类建筑：结构完好的传统民居建筑： 此类建筑以修缮为主，以不改变外观特征为前提，请当地有技术的师傅进行结构维护和整体风貌，整理和恢复原有院落，改善建筑使用条件。 五类建筑：瓷砖面建筑： 村内新建了大量现代建筑，多数与村落原有风貌不符，没有客家风格，但大拆大建难以实现，可以简单的通过外立面的改造使新旧建筑尽可能协调。 墙体修缮： 处理基层，用工具清除墙体污渍，保持墙面的整洁。损坏区域进行重新修缮，消除安全隐患。 梁檩朽化，屋面杂草，瓦件缺失： 更换破化严重的梁檩，其余进行防虫防腐处理，屋面进行重新翻新。 钢棚处置： 对于建筑物上的钢棚，有碍整体建筑风貌建议拆除。 墙体修缮： 处理基层，用工具清除墙体污渍，保持墙面的整洁。损坏区域进行重新修缮，消除安全隐患。 梁檩朽化，屋面杂草，瓦件缺失： 更换破化严重的梁檩，其余进行防虫防腐处理，屋面进行重新翻新。 内部装修： 建筑内部进行重新布置，注入新的业态。 步骤一：增加构建 通过增加小披檐，窗檐等改造立面造型，瓦片颜色应改为灰瓦。 步骤二：门窗整饰 将原有的铝合金窗换成有当地特色的传统门窗，大门也应换成与窗配套的样式。 步骤三：墙面整治 考虑到村子整体风貌统一，建议将现有彩