南方城市-岭南乡村和美乡村示范村规划设计方案

岭上羊村 果香棠店 六安市叶集区孙岗乡棠店村宜居宜业和美乡村精品示范村规划设计 CONCEPTUALPLANNINGFORTHEDEMONSTRATIONVILLAGEOFLIVABLE 2024.03 1 特色认知 CHARACTERISTICCOGNITION 神秘的北纬30度，这里发生很多故事… 叶集 YEJI 棠店 TANGDIAN 六安 LUAN 合肥 HEFEI 南京 NANJING 南通 NANTONG 上海 SHANGHAI 人口|面积|经济收入 “小规模、大分散”|农用地占比超九成|高于全区平均水平 18个村民组户籍2816人常住1180人 耕地560.94公顷林地258.40公顷水域10.96公顷 村建用地69.29公顷 村集体收入103.8万人均可支配2万 11.17平方公里 千亩良田，万吨硕果，肉羊富足 特色认知 CHARACTERISTICCOGNITION 产业厚实 一产果树种植、肉羊养殖为主 果 岭 江淮果岭——以桃、梨为主，种植面积达4200亩，规模全区第一，吸纳就业200余人，肉羊产业——六安羊肉看叶集，叶集羊肉看孙岗，孙岗羊肉看棠店。肉羊基地规模养殖1500 余头，几十余散户散养上百头。品种包含湖羊、 黄淮白山羊。 果、羊产业每年为村集体经济增加收入33万元。 肉 羊农 耕 特色认知 CHARACTERISTICCOGNITION 产业厚实 二、三产水果和肉羊销售为主 注册“皖清仙果”“皖红彤彤果树”等品牌商标2个，打通了流转、种植、加工、包装、销售、运输等各个环节，实现了三产融合“天花板”突破。 光伏发电、卷皮车间等每年为村集体经济增加收入32万元。 产业完善好，果羊品牌强 态 生 原 皖红彤彤果树 绿色 特色认知 LOCATIONCOGNITION 一脉承韵自然基底优越，区位得天独厚 东西向的孙尹路贯穿棠店，交通便捷，项目区位得天独厚，距河南省信阳市西九华山风景区26公 里、金寨县革命老区20公里，未来对于叶集区和 果林 农田塘 水田 果林 塔塘村宅 农田 村宅 周边几大乡镇的旅游吸引潜力无限。 农田 果林塘 果林 塘 特色认知 CHARACTERISTICCOGNITION 文化丰富，乡风文明 文化丰富 文化多元——开展“弘扬端午文化传递浓情粽香”志愿服务活动、孙岗乡第一届、第二届果蔬采摘节“村BA”篮球大赛等。 活动多样——广泛挖掘培育身边的先进典型、道德模范，评选好婆婆、好媳妇、文明家庭、美丽庭院，建设棠店村新时代文明实践站，实现每周有活动，每月有项目，村民生活有滋有味。 特色认知 CHARACTERISTICCOGNITION 荣誉称号多，人才资源壮 人才汇聚 现有村支“两委”成员7人，后备干部1人，乡村振兴专干1人，党员93人（含预备党员1人），驻村工作队3人；村支“两委”干部大专以上学历达到70%以上，平均年龄39岁。 “2013安徽省级美好乡村建设示范村”； “2016安徽省民族团结进步创建活动示范村组”；“2017叶集区抓党建促脱贫攻坚优秀基层党组织”；“2017叶集区全区先进基层党组织”； “2017叶集区五好村党组织标兵”；“2018六安市先进基层党组织”；“2019叶集区第一届文明村镇”； “2019-2021安徽省‘安徽省卫生村’”。 特色认知 CHARACTERISTICCOGNITION 组织队伍硬，党建引领兴 组织保障 乡村全面振兴 加快推动 把支部建设好 把群众组织好 把服务提供好 把乡风塑造好 把稳定维护好 目标 全力开展“无事”找书记党建引领基层社会治理工作 划定一个网格 “1+1+N” 每个网格配备一名网格长、一名专职网格员和若干名网格协管员。推动基础网格党组织全覆盖，实现“党支部（党小组）建在网上、人员定在格上”。 用好两个平台 就业创业服务平台 + 智能管理服务平台 加强村级小微权力监督、落实村级“四议两公开”制度，加强社会治理信息化建设。 健全三项机制 健全群众诉求收集响应机制 + 健全矛盾纠纷调处化解机制 + 健全群众参与多元激励机制 建强四支队伍 村社干部队伍+基层党员队伍 + 志愿服务队伍+乡土人才队伍推深“激浊扬清”行动、“三会一课”制度，建立“无事”找书记党建品牌，培养“田秀才”… 特色认知 CHARACTERISTICCOGNITION 问题研判 蓄势待发的特色乡村如何传承与发展？ 产业初具规模，但农旅缺乏融合 •全村果树种植4200亩，肉羊养殖1500余头，农文旅综合体建设有一定基础。 •现有特色农产、乡村旅游产品品牌力不足，一产、三产缺乏有效整合，资源闲置。 生态本底优越，但形象仍可优化 •维持着传统的水田空间格局，具有优越的生态本底。 •文化品牌、景观品质尚需提升，村庄特色形象有待突出加强。 文化活动丰富，但潜力尚待激活 •村庄具有以农耕文化、民俗文化、乡土文化为代表的历史文化底蕴。 •特色文化缺乏系统展示，文化感知度和影响力薄弱。 人才基础夯实，但机制有待创新 •荣获多项省部市区级奖项和荣誉称号，有一定人才基础。 •缺少全方位拓宽人才引进的渠道，提供专业知识培训，进一步完善柔性引才机制。 组织构架健全，但智理亟需提高 •已成立和美乡村精品示范村建设领导小组，全面做好和美乡村精品示范村建设的统筹协调。 •加强智慧治理，乡村数字平台有待提高。 现有（产业、生态、文化、人才、组织）资源如何活化与利用？ 2 总体定位 OVERALLPOSITIONING 客群分析 CUSTOMERGROUPANALYSIS 客群定位 田园综合体主要围绕亲子体验项目以及户外拓展运动项目设置。 客群分析 亲子深度体验休闲游群体 出行方式：自驾游 出行需求：一般要求道路等基础设施完善，且目的地生态状况良好出行目的：体验特色亲子体验活动、享受乡土美食，观赏田园风光 消费特点：这类人群多为中端收入人群，消费能力较好，注重体验产品质量 户外拓展体验游群体 出行方式：自驾游 出行目的：体验刺激性项目、感受自然美景、提升团队合作精神 消费特点：客群多身体状况良好，消费能力强，对周边生态环境的要求较高 策略定位 STRATEGIC&POSITIONING 五大振兴促进乡村蝶变 土地的“N”种可能 乡村人才回流和培育 现代农业 标准化果园 智能管理服务平台 农民素质提升 生态+ 高标准农田 农田观光体验 农产品品牌 乡村旅游 家庭农场 培育民间艺人、能工巧匠 非遗传承人 人才孵化中心 土地综合整治 网格化、数字化管理 产业人才培育 “四旁绿化”和“五小园”种植 人才下乡就业、创业 人才职称评定 农村电子商务 互联网+…… 乡村人才先进典型…… “欢乐羊村”田园综合体 乡村&精神 水洼子富强村 彩虹大道提升 村口景观提升改造 融入网红IP 村BA 村庄建筑风貌协调 村内道路全面入户 新时代文明实践 文明家庭 建设美丽庭院 无害化卫生厕所全覆盖 牧羊基地 乡风民俗 农产品品牌 …… “欢乐羊村”公园 农耕文化馆（果香部落） “无事”找书记 创新文化注入 垃圾分类与无害化处理 清淤疏浚、水系畅通多规合一“村庄规划” 现代生活品质 物流速达 水利设施整治提升 “三大革命” …… 策略定位 STRATEGIC&POSITIONING 民风民俗 三位一体特色 文化 产业先行 强化富民发展根基 职业 农民第一产业 乡贤种养殖技术规模化、高 村民效化、数字化、景观化 企业水果、肉羊 政府 培育 人才第二产业 引入科创产业、农创产业、文创产业入驻乡村 农产品深加工 村貌提升重塑乡愁本色 生态修复 土地综合整治和高标准农田建设 环境整治 垃圾治理、“三大革命”长效机制 配套升级 完善道路体系、提升公共设施 良精 性品 特色特色 产业模式 智慧 农业 空间 基科层创提质 治田理园水田 河塘村舍道路绿化设施 第三产业 “游中有学、学中有游” 沉浸式游学新体验 吃住行游娱购 三产联动 打造“三产联动”新业态，建设“三生融合”新农村 循棠 环店 闲置利用 闲置村舍功能转型、改造新生 乡愁赋能 本土多元文化融入公共空间 村貌焕新 重塑乡土文化，激发乡村振兴 发展定位 OVERALLPOSITIONING “岭上羊村，果香棠店” 以“亲子旅游”“周末休闲”“户外团建及研学”为方向， 打造集“吃”“住”“玩”“享”为一体的“欢乐羊村”田园综合体、“欢乐羊村”公园，促进乡村旅游与肉羊、水果产业同向发力，形成“文旅+农特产业”双马拉车， 将棠店村建设成为一二三产融合发展的彰显徽风皖韵的宜居宜业和美乡村精品示范村 3 发展策略 DEVELOPMENTSTRATEGY 源 资 边 周 力 借 策略一：城乡联动，谋划田园新生 STRATEGYONE 城乡互动 旅游资源联动 产业辐射 以创为先 ，差异化发展 策略一：城乡联动，谋划田园新生 游赏生态+ STRATEGYONE 形成棠店品牌 乡土生态欢乐采摘 羊肉美食水果鲜食 乡愁记忆 健康养老 突出棠店民俗文化的传承和网红IP（欢乐羊村） “四旁绿化” 网红民宿硕果 的植入，塑造六大主题的棠店农旅融合品牌，打造独具魅力的徽风皖韵宜居宜业和美乡村旅游目的地。 打通线上线下，实现餐饮、民宿、教学、游乐 在线预订销售，后台大数据统一管理监控。 龙头企业家庭农场 标准果园肉羊养殖乡村农民合作社 科创“五小园”种植 羊“无事”找书记 农宿培育 餐饮“娱” 现代 农业“游” 美美 活动 肉最广场舞展演食庭欢乐采摘节 节院最美家庭 主题“赏” 村BA 文艺汇演 讲座展览 “四季村晚” 互联网+ 社会团体：科创、文创、休闲 社区居民：游娱、探索、休闲 牧羊基地 科普 展示文创 体验 大别山风景道 “欢乐羊村”田园综合体 “欢乐羊村”公园 技能培训 农耕文化馆（果香部落） 乡村幸福邻里中心 DIY 非遗传承 IP文创手办 办公人员：考察、团建、接待青年儿童：科普、教育、体验文化+美食 民间艺人 策略一：城乡联动，谋划田园新生 STRATEGYONE 策划整体发展 智慧农业观光区——做背景欢乐羊村体验区——做文化农旅科普拓展区——做卖点精品农产展销区——做产业田园康居示范区——做配套 田园康居示范 精品农产展销 智慧农业观光 欢乐羊村体验 观光农业，农耕体验，康养旅游。 农旅科普拓展 建设新型农村社区，提高农村的基础设施及公共服务水平。 依托现有农产品牌打造乡村精品农产展销一体。 五位一体积极探索羊果文化，创建欢乐羊 村，塑造区域文化IP。 从“种”田园风景到“育”网红景点，再到“创”棠店品牌。 策略二：传承缝合，融合新老聚落 STRATEGYTWO 路径串联 道路系统 车行交通 02 慢行步道 +08 13 01高标准农田整治项目(全域) 节点塑造 0910 03 02 03 04 05 06 09 “欢乐羊村”公园 10 彩虹大道提升项目 04 11 水利设施整治提升(全域) 12 农村人居环境“三大革命”基 车行流线 础设施提升(全域) 步行游线 13 乡村幸福邻里中心建设 步行节点 14 智能管理服务平台提升(全域) 0707 标准化果园建设项目 “欢乐羊村”田园综合体牧羊基地 人才孵化中心 产业人才培育 农耕文化馆（果香部落） 生产+生活+文化+景观 080506 08村口景观提升改造 策略二：传承缝合，融合新老聚落 STRATEGYTWO 路径串联 规划根据功能组团和产业空间 分布，设计了以特色田园主游 线为核心、三条主题游线共同 构成的路径系统。 欢乐羊村游线：串联“欢乐羊 村”田园综合体、“欢乐羊村”村口景观 乐活营地标准化果园 农科之家 大地景观 公园、牧羊基地、农耕文化馆(果香部落)等空间，构建欢乐羊村主题游线，打造棠店文化IP。 农科展示游线：依托标准化果 “欢乐羊村”公园“欢乐羊村”田园综