华星控股中期报告 2023

香港联合交易所有限公司（“联交所”）GEM的特色 GEM的定位，乃为相比起其他在联交所上市的公司带有较高投资风险的中小型公司提供一个上市的市场。有意投资人士应了解投资于该等公司的潜在风险，并应经过审慎周详的考虑后方作出投资决定。 由于GEM上市公司一般为中小型公司，在GEM买卖的证券可能会较于主板买卖的证券承受较大的市场波动风险，同时无法保证在GEM买卖的证券会有高流通量的市场。 香港交易及结算所有限公司及联交所对本报告之内容概不负责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示概不就因本报告全部或任何部分内容而产生或因倚赖该等内容而引致之任何损失承担任何责任。 本报告的资料乃遵照GEM证券上市规则（“GEM上市规则”）而刊载，旨在提供有关华星控股有限公司（“本公司”）的资料；本公司董事（“董事”）愿就本报告的资料共同及个别地承担全部责任。各董事在作出一切合理查询后，确认就其所知及所信，本报告所载资料在各重要方面均属准确完备，没有误导或欺诈成分；及并无遗漏其他事项，足以令本报告所载任何陈述或本报告产生误导。 目录 公司资料 3 财务摘要 5 简明综合全面收益表 6 简明综合财务状况表 8 简明综合权益变动表 10 简明综合现金流量表 12 简明综合中期财务报表附注 13 管理层讨论及分析 21 其他资料 31 董事会 执行董事 贺丁丁先生（*行政总裁） 吕天舜先生* 颜奕先生（主席）（于二零二三年一月九日辞任） 拿督萧柏涛（主席）（于二零二三年五月九日辞任） 非执行董事 赵公直先生* 黄俊雄先生（*主席） 独立非执行董事 陈慧琪女士*陈素权先生刘璐女士* 陆东全先生（于二零二三年七月十四日辞任） 谭美珠女士* 汤木清先生 公司秘书 林海琪女士^，HKICPA 汤庆华先生，HKICPA（于二零二三年四月三十日停任） 合规主任 吕天舜先生*（于二零二三年五月九日 获委任） 拿督萧柏涛（于二零二三年五月九日辞任） •于二零二三年五月二日获委任为董事 ^于二零二三年五月三日获委任 3华星控股有限公司中期报告2023 审核委员会 谭美珠女士（主席）（于二零二三年五月九日获委任） 陈慧琪女士（于二零二三年五月九日获委任） 刘璐女士（于二零二三年五月九日获委任）陈素权先生 汤木清先生（于二零二三年五月九日辞任）陆东全先生（于二零二三年五月九日辞任） 薪酬委员会 陈慧琪女士（主席）（于二零二三年五月九日获委任） 刘璐女士（于二零二三年五月九日获委任）谭美珠女士（于二零二三年五月九日获 委任）陈素权先生 陆东全先生（主席）（于二零二三年五月九日辞任） 颜奕先生（于二零二三年一月九日辞任）拿督萧柏涛（于二零二三年五月九日辞任）汤木清先生（于二零二三年五月九日辞任） 提名及企业管治委员会 赵公直先生（主席）（于二零二三年五月九日获委任） 陈慧琪女士（于二零二三年五月九日获委任） 陈素权先生 谭美珠女士（于二零二三年五月九日获委任） 颜奕先生（主席）（于二零二三年一月九日 辞任） 拿督萧柏涛（主席）（于二零二三年五月九日辞任） 陆东全先生（于二零二三年五月九日辞任）汤木清先生（于二零二三年五月九日辞任） 注册办事处 CricketSquare HutchinsDrivePOBox2681 GrandCaymanKY1-1111 CaymanIslands 总办事处及香港主要营业地点 香港上环 干诺道中168至200号信德中心西翼 35楼3503室 开曼群岛股份过户登记总处 ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare HutchinsDrivePOBox2681 GrandCaymanKY1-1111 CaymanIslands 香港股份过户登记分处及转让办事处 卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 主要往来银行 星展银行有限公司新加坡滨海大道12号滨海湾金融中心3座 03座43楼星展亚洲中心 018982 核数师 香港立信德豪会计师事务所有限公司执业会计师 香港 干诺道中111号永安中心25楼 股份代号 8237 公司网站 www.irasia.com/listco/hk/linkholdings 华星控股有限公司中期报告20234 华星控股有限公司（“本公司”，连同其附属公司统称“本集团”）董事（“董事”）会（“董事会”）欣然宣布，本集团截至二零二三年六月三十日止六个月（“回顾期间”）的未经审核综合业绩，连同二零二二年同期的比较数字载列如下。本中期报告已经董事会审核委员会（“审核委员会”）审阅。 于回顾期间，本集团的经营业绩如下： •本集团酒店经营收入为约26.0百万港元（二零二二年：约9.3百万港元），较二零二二年同期增加约179.6%。 •本公司拥有人应占亏损为约57.1百万港元（二零二二年：约24.9百万港元）。 •每股基本亏损约为1.425港仙（二零二二年：每股基本亏损约为0.712港仙）。 5华星控股有限公司中期报告2023 截至六月三十日止三个月 截至六月三十日止六个月 二零二三年 二零二二年 二零二三年 二零二二年 附注 港元 港元 港元 港元 （未经审核） （未经审核） （未经审核） （未经审核） 收入 3 11,998,568 6,202,760 26,042,379 9,281,393 销售成本 (3,858,310) (3,532,508) (8,161,943) (6,941,042) 毛利 8,140,258 2,670,252 17,880,436 2,340,351 按摊销成本列账的不良债务资产亏损 3 (25,405) (133,350) (51,450) (416,270) 其他收入、其他收益及亏损 475,972 920,665 768,601 1,564,662 销售开支 (350,473) (142,819) (621,022) (258,052) 行政开支 (41,333,168) (8,044,568) (55,541,999) (17,052,641) 财务成本 (11,504,306) (5,538,780) (17,746,668) (11,069,300) 除所得税前亏损 4 (44,597,122) (10,268,600) (55,312,102) (24,891,250) 所得税开支 5 (1,387,614) – (1,770,142) – 期内亏损 (45,984,736) (10,268,600) (57,082,244) (24,891,250) 其后可重新分类至损益的其他全面收益（开支）： 换算海外业务产生之汇兑差额 (15,490,975) (13,139,800) (7,649,938) (15,603,628) 现金流量对冲收益╱（亏损） – (1,266,493) – 1,901,731 期内其他全面收益（开支） （已扣除税项） (15,490,975) (14,406,293) (7,649,938) (13,701,897) 期内全面开支总额 (61,475,708) (24,674,893) (64,732,182) (38,593,147) 华星控股有限公司中期报告20236 截至六月三十日止三个月 截至六月三十日止六个月 二零二三年 二零二二年 二零二三年 二零二二年 附注 港元 港元 港元 港元 （未经审核） （未经审核） （未经审核） （未经审核） 以下各方应占期内亏损：本公司拥有人 (45,970,623) (10,249,075) (57,056,335) (24,854,605) 非控股权益 (14,113) (19,525) (25,909) (36,645) (45,984,736) (10,268,600) (57,082,244) (24,891,250) 以下各方应占全面收益（开支）总额：本公司拥有人 (61,385,660) (24,560,426) (64,769,529) (38,452,129) 非控股权益 (58,956) (114,467) 37,347 (141,018) (61,444,616) (24,674,893) (64,732,182) (38,593,147) 每股亏损 6 港仙 港仙 港仙 港仙 基本 (1.098) (0.294) (1.425) (0.712) 摊薄 (1.098) (0.294) (1.425) (0.712) 7华星控股有限公司中期报告2023 于二零二三年 于二零二二年 六月三十日 十二月三十一日 附注 港元 港元 （未经审核） （经审核） 非流动资产物业、厂房及设备 291,521,003 309,372,236 使用权资产 71,674,113 71,786,740 投资物业 173,858,727 167,609,201 工程预付款 816,660 787,304 非流动资产总值 537,870,503 549,555,481 流动资产酒店存货 199,192 259,979 按摊销成本列账的不良债务资产 35,093,063 36,832,835 衍生金融工具 1,388,656 1,397,368 贸易及其他应收款项 8 8,262,844 7,123,392 现金及现金等价物 30,214,831 12,382,300 分类为持作出售资产 75,158,586 57,995,874 9,849,876 9,735,114 流动资产总值 85,008,462 67,730,988 流动负债贸易及其他应付款项 9 95,486,027 78,208,563 应付附属公司一名非控股股东款项 8,117,180 7,825,397 应付一名董事款项 16,583,076 10,126,863 计息银行及其他借款 317,543,285 279,588,327 银行透支 – 12,912,290 租赁负债 765,296 528,380 税项拨备 770,101 329,715 可换股债券 32,861,400 32,861,400 流动负债总额 472,126,365 422,380,935 华星控股有限公司中期报告20238 于二零二三年 于二零二二年 六月三十日 十二月三十一日 附注 港元 港元 （未经审核） （经审核） 流动负债净额 (387,117,903) (354,649,947) 资产总值减流动负债 150,752,600 194,905,534 非流动负债其他应付款项 9 8,222,651 7,927,079 计息银行及其他借款 2,729,278 2,998,987 租赁负债 710,326 325,037 递延税项负债 19,443,428 19,160,900 可换股债券 – 16,220,595 股东贷款 19,521,132 – 非流动负债总额 50,626,815 46,632,598 资产净值 100,125,785 148,272,936 权益股本 4,188,000 3,490,000 储备 94,205,991 143,088,489 本公司拥有人应占权益 98,393,991 146,578,489 非控股权益 1,731,794 1,694,447 权益总额 100,125,785 148,272,936 9华星控股有限公司中期报告2023 本公司拥有人应占 股本 股份溢价 酒店物业重估储备 其他储备 换算储备 可换股债券储备 对冲储备 保留盈利╱ （累计亏损） 总计 非控股权益 权益总额 港元 港元 港元 港元 港元 港元 港元 港元 港元 港元 港元 （附注a） （附注b） （附注c） （附注d） （附注e） （附注f） 于二零二二年一月一日（经审核） 3,490,000 333,122,249 50,692,756 2,014,251 (34,987,527) 25,0