文业集团2022中期报告

WenyeGroupHoldingsLimited （于开曼群岛注册成立的有限公司）股份代号：1802 2022 中期报告 目录 公司资料2 管理层讨论及分析4 其他资料8 简明综合损益及其他全面收益表12 简明综合财务状况表13 简明综合权益变动表15 简明综合现金流量表16 简明综合中期财务报表附注18 公司资料 执行董事 董事会 范少周先生 （主席兼行政总裁） 万能先生（财务总监） （于2023年3月14日辞任） 孔国竞先生（联席主席） （于2023年6月6日获委任） 彭伟周先生 非执行董事 （于2023年11月20日辞任） 邓光辉先生 （于2023年2月13日辞任） 陈立先生 谌鹏先生（于2023年1月18日获委任）黎红星先生（于2023年2月13日获委任） 独立非执行董事 黄桂清女士 （于2022年6月14日辞任） 刘晓一先生 （于2023年4月19日辞任） 刘子平先生 （于2022年6月14日辞任） 高荣顺先生 （于2022年6月14日获委任及于2023年7月20日辞任） 易晓培先生 （于2022年6月14日获委任及于2023年8月7日辞任） 马健凌先生（于2023年7月22日获委任）黄伟先生（于2023年10月13日获委任）柳翠萍女士（于2023年10月13日获委任） 审核委员会 董事委员会 黄桂清女士（主席） （于2022年6月14日辞任） 刘子平先生 （于2022年6月14日辞任） 易晓培先生（主席） （于2022年6月14日获委任，并于2023年8月7日辞任） 高荣顺先生 （于2022年6月14日获委任，并于2023年7月20日辞任） 刘晓一先生 （于2023年4月19日辞任） 马健凌先生（主席）（于2023年7月22日获委任）黄伟先生（于2023年10月13日获委任） 柳翠萍女士（于2023年10月13日获委任） 刘晓一先生（主席） 薪酬委员会 （于2023年4月19日辞任） 黄桂清女士 （于2022年6月14日辞任） 易晓培先生（主席） （于2022年6月14日获委任；于2023年7月22日获委任为主席并于2023年8月7日辞任） 马健凌先生（于2023年7月22日获委任） 提名委员会 柳翠萍女士（主席）（于2023年10月13日获委任）范少周先生 范少周先生（主席）黄桂清女士 （于2022年6月14日辞任） 易晓培先生（主席） （于2022年6月14日获委任并于2023年8月7日辞任） 刘晓一先生 （于2023年4月19日辞任） 有关香港法律的法律顾问 马健凌先生（于2023年7月22日获委任）黄伟先生（于2023年10月13日获委任） 郑邓律师事务所（有限法律责任合伙）香港上环 德辅道中268号 核数师 岑氏商业大厦10楼及22楼 中汇会计师事务所有限公司香港九龙 注册办事处 九龙湾宏照道38号企业广场五期2座23楼 VISTRA(CAYMAN)LIMITED P.O.Box31119,GrandPavilion,HibiscusWay, 802WestBayRoad,GrandCayman, KY1-1205, CaymanIslands 总部及中国主要营业地点 中国深圳市 罗湖区 梨园路128号 宝能汽车大楼5楼 文业集团中控期股报有告限2公02司202 公司资料（续） 香港上环 香港主要营业地点 德辅道中268号岑氏商业大厦10楼 公司秘书 授权代表 罗文僖先生 合规顾问 范少周先生罗文僖先生 富强金融资本有限公司香港 皇后大道中183号中远大厦 香港股份过户登记处 41楼4102–06室 卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 主要往来银行 远东金融中心17楼 中国建设银行 深圳分行振华支行中国深圳市福田区振华路8号 设计大厦1楼 杭州银行深圳分行 中国深圳市南山区后海滨路3168号中海油大厦 公司网站 B栋17楼1701室 股份代号 www.szwyzs.com.cn 1802 03文中业期集报团告控20股22有限公司 管理层讨论及分析 本集团设立于中国广东省深圳市，为一间建筑装饰服务供应商。本集团拥有约30年的经营历史，持有中国建筑装饰行业多项最高级别的施工资质与执照。本集团负责的项目涵盖广泛的建筑及物业，包括公共建筑、商业楼宇及住宅楼宇。 业务回顾及未来展望 本集团的收益从截至2021年6月30日止六个月（“2021年上半年”）的约人民币662.6百万元减少约人民币424.6百万元至截至2022年6月30日止六个月（“2022年上半年”）的约人民币238.0百万元。 2022年上半年，中国的新型冠状病毒肺炎疫情在多地蔓延，特别是在华南、上海、北京等本集团业务占比较大的省份。各省的封锁措施影响了本集团的运营，包括(i)潜在项目投标；(ii)建筑材料物流；及(iii)本集团现有项目进度。中国对房地产行业的宏观调控继续对本集团及中国整个建筑装饰行业的经营及财务业绩产生重大影响。 尽管面临巨大挑战，中国建筑装饰行业仍有发展空间。本集团计划为更多的工商业、基础设施及公共建筑行业的客户提供服务，同时提高本集团运营及管理方面的竞争力和管理标准。本集团亦计划转型为一间追求稳健及现金流良好的公司。为适应当前市场形势，本集团努力及时调整业务策略，通过精准管理及推进实施数字化等措施，缓解不利影响，促进本集团的可持续发展。 展望未来，鉴于全球经济前景面临挑战，本集团准备采取以下策略改善经营业绩，促进本集团业务的稳步发展： 1.加强现金管理，改善流动性 本集团将通过监测应收账款的账龄，跟进长期未结清的应收账款，并采取措施收回逾期应收账款来加强应收账款的回收。 为管理现金余额，本集团将提高现金流量预测的准确性，以确保手头现金足以应付短期债务。 2.优化项目管理流程，提升管理质量和效率 本集团将继续优化项目管理流程，提高项目管理效率。本集团将最大限度地利用本集团的集体采购平台，并提高采购规模的经济效益。 3.本集团的海外机构 为提升本集团在海外的声誉，增加海外收入，本集团计划成立海外公司，根据中国政府“一带一路”政策为海外客户提供建筑装饰服务。 文业集团中控期股报有告限2公02司204 管理层讨论及分析（续） 财务回顾 收益 本集团的收益主要来自于在中国提供建筑装饰工程及设计服务。按服务类型产生的收益载列如下： 截至6月30日止六个月 建筑合约收益设计服务收入 2022年 人民币百万元% （未经审核） 233.097.85.02.2 2021年 人民币百万元% （未经审核） 657.699.25.00.8 总计 238.0100 662.6100 本集团的收益由2021年上半年约人民币662.60百万元减少约人民币424.6百万元至2022年上半年约人民币238.0百万元，主要由于2022年上半年受到中国对房地产行业宏观调控政策的影响。 销售成本 本集团的销售成本由2021年上半年约人民币581.9百万元减少至2022年上半年约人民币224.1百万元，减幅约为61.5%，这与收益因封控而减少一致。 毛利及毛利率 本集团的毛利由2021年上半年约人民币80.7百万元减少至2022年上半年约人民币13.9百万元，减少人民币66.8百万元。由于材料成本增加，毛利有所减少。我们的毛利率下跌至2022年上半年的5.9%，主要由于2022年开展项目的毛利率普遍较低。 其他收入 本集团于2022年上半年录得其他收入约人民币0.5百万元，主要包括投资物业租金收入。（2021年上半年：人民币3.0百万元）。 其他亏损，净额 于2022年上半年，本集团的其他亏损主要包括使用权资产减值人民币1.1百万元及出售附属公司之收益人民币0.96百万元（2021年上半年其他亏损：人民币2.5百万元）。 销售及营销开支 本集团的销售及营销开支主要包括营销及宣传开支、雇员福利开支及差旅费用。 销售及营销开支由2021年上半年约人民币4.7百万元减少至2022年上半年约人民币2.6百万元，减幅为44.9%。减少主要由于2022年新型冠状病毒肺炎疫情导致的员工人数及营销及宣传费用减少。 05文中业期集报团告控20股22有限公司 管理层讨论及分析（续） 一般及行政开支 本集团的一般及行政开支主要包括雇员福利开支、法律及专业费用以及物业、厂房及设备、投资物业及使用权资产折旧。 一般及行政开支由2021年上半年约人民币16.9百万元增加至2022年上半年约人民币30.6百万元，增幅约为44.2%。该增加主要由于研发费用增加约人民币15.2百万元。 金融及合约资产减值亏损净额 金融及合约资产减值亏损净额由2021年上半年约人民币17.8百万元增加293.8%至2022年上半年约人民币70.1百万元。 期内（亏损）╱溢利 本集团的期内溢利由2021年上半年约人民币26.3百万元减少463.9%至2022年上半年约负人民币95.7百万元，主要由于 (i)本集团的收益减少，其主要由于项目工期延迟所导致；及(ii)金融及合约资产减值亏损净额增加。 财务状况、流动资金及财务资源 贸易及其他应收款项 贸易及其他应收款项由2021年12月31日约人民币229.3百万元减少至2022年6月30日约人民币202.0百万元，跌幅为 13.5%。贸易应收款项为应收客户款项。 贸易及其他应付款项 贸易及其他应付款项由2021年12月31日约人民币865.9百万元减少1.6%至2022年6月30日约人民币852.4百万元。贸易应付款项为应付供应商款项。 银行借款 于2022年6月30日，本集团的银行借款约为人民币57.3百万元（2021年12月31日：约人民币102.3百万元）。根据贷款协议所载的计划还款条款，所有银行借款须于一年内偿还。银行借款由本集团的土地及楼宇、贸易应收款项、一家关联公司、本集团若干股东及关联方拥有的若干物业以及若干股东签立的有限个人担保作抵押及担保。 营运资金管理 本集团致力维持稳健的财务政策。本集团拟主要透过来自经营活动的注资及计息银行借款提高营运效率，以改善营运资金的稳健程度。 文业集团中控期股报有告限2公02司206 管理层讨论及分析（续） 流动资金比率 于2022年6月30日，本集团的现金及现金等价物约为人民币12.7百万元（2021年12月31日：约人民币22.7百万元）。本集团的流动比率及资产负债比率如下（2022年上半年：无）： 2022年 （未6经月审30核日） 2021年12月31日 （经审核） 流动比率 36.5% 47.0% 资产负债比率 0.5% 3.6% 流动比率乃按相关日期的流动资产除以流动负债计算。 资产负债比率乃按相关日期的债务净额（即银行及其他借款以及租赁负债总额扣除现金及现金等价物）除以相关日期的股东应占权益计算。 重大投资、重大收购及出售 于2022年上半年，本集团并无进行任何重大投资、重大收购或出售附属公司、联营公司或合营企业。 资本承担 于2022年6月30日，本集团并无任何资本承担（2022年上半年：无）。 或然负债 于2022年6月30日，本集团及本公司并无任何重大或然负债（2021年：无）。 大额投资或资本资产的未来计划 于2023年6月30日，本集团概无任何重大投资或资本资产的未来计划（2022年上半年：无）。 股息 董事会不建议派发截至2022年6月30日止期间的中期股息（2022年上半年：无）。 外汇风险 本集团主要在中国经营，大部分交易以人民币结算。 于2022年6月30日，以其他货币计价的金融资产及负债的外汇风险对本集团而言并不重大，因此，本集团于年内无任何套期保值活动。 期后重大事项 本集团于2022年6月30日后及直至本公告日期之间，无期后重大事项。 本集团资产抵押 于2022年6月30日，本集团的土地及楼宇为人民币4.7百万元、投资物业为人民币2.1百万元及贸易应收款项已质押作为本集团借款之抵押品（2021年12月31日：土地及楼宇为人民币