国信地产研报总结:1-10月,商品房销售额、销售面积、房地产开发投资和到位资金均出现负增长,且降幅持续扩大。新开工表现疲软,竣工增速略有收窄。政策发力预期下,年底将迎来数据与政策的共振,建议积极布局地产板块。推荐越秀地产、华润置地、中国海外发展。风险提示包括政策落地效果、外部环境变化和房企信用风险事件。