他山之石之S-REITs的发展历程与现状

他山之石之S-REITs的发展历程与现状 YY团队2023/9/18 摘要： 自2002年第一支REITs在新加坡上市后，新加坡REITs发展迅速。目前新加坡有44个上市REITs，总市值超过1100亿新币 （约800亿美金），是亚洲除日本外最大REITs市场。 新加坡REITs的特点是跨境REITs主宰市场，接近90%的新加坡REITs组合中持有新加坡以外的资产，其中19支REITs只持有新加坡以外的资产。另外税收中性、波动性低、股息率高也是S-REITs的特点。 本文对新加坡REITs的发展历程、现行规则、市场基本情况进行了回顾和梳理，以便对新加坡REITs有个直观的了解。 近期研究： 2023年8月REITs观察：沪深交易所优化REITs发行交易机制-2023/9/4 如需全文或交流，请了解机构付费服务，联系人微信：