达力集团2022/2023年报

DYNAMICHOLDINGSLIMITED 达力集团有限公司 IncorporatedinBermudawithlimitedliability 在百慕大注册成立之有限公司 2022/2023 AnnualReport 年报 StockCode股份代号：29 151 152 五年财务摘要 所持有物业分析 Five-YearFinancialSummary AnalysisofPropertiesHeld CONTENTS 目录 2公司及投资者资料CorporateandInvestorInformation 4主席报告书Chairman’sStatement 15管理人员简介ProfileofManagement 19企业管治报告书CorporateGovernanceReport 36董事报告书Directors’Report 51独立核数师报告书IndependentAuditor’sReport 56综合损益及其他全面收益表ConsolidatedStatementofProfitorLossand OtherComprehensiveIncome 57综合财务状况表ConsolidatedStatementofFinancialPosition 59综合权益变动表ConsolidatedStatementofChangesinEquity 60综合现金流量表ConsolidatedStatementofCashFlows 62综合财务账项附注NotestotheConsolidatedFinancialStatements CORPORATEANDINVESTORINFORMATION 公司及投资者资料 于二零二三年九月二十七日Asat27September2023 董事会 执行董事 陈永栽（主席） 赵少鸿（行政总裁）邱秀敏 黄正顺陈怡娜 TANIreneKhao 独立非执行董事 庄剑青 GOPatrickLimNGUAngel 马超德 审核委员会 庄剑青（主席）GOPatrickLim马超德 薪酬委员会 庄剑青（主席）GOPatrickLim马超德 提名委员会 GOPatrickLim（主席） 庄剑青马超德 公司秘书 黄爱仪 核数师 德勤•关黄陈方会计师行 执业会计师 注册公众利益实体核数师 法律顾问 的近律师行孖士打律师行 毅栢律师事务所隆安律师事务所 上海市凯荣律师事务所 主要往来银行 恒生银行有限公司 中国工商银行股份有限公司招商银行股份有限公司 中国银行股份有限公司交通银行股份有限公司 BOARDOFDIRECTORS ExecutiveDirectors TANLucioC.,Chairman CHIUSiuHung,Allan,ChiefExecutiveOfficer TANCarmenK.PASCUALRamonSyTANVivienneKhaoTANIreneKhao IndependentNon-executiveDirectors CHONGKimChan,KennethGOPatrickLim NGUAngel MAChiuTak,Anthony AUDITCOMMITTEE CHONGKimChan,Kenneth,Chairman GOPatrickLim MAChiuTak,Anthony REMUNERATIONCOMMITTEE CHONGKimChan,Kenneth,Chairman GOPatrickLim MAChiuTak,Anthony NOMINATIONCOMMITTEE GOPatrickLim,ChairmanCHONGKimChan,KennethMAChiuTak,Anthony COMPANYSECRETARY WONGOiYee,Polly AUDITORS DeloitteToucheTohmatsu CertifiedPublicAccountants RegisteredPublicInterestEntityAuditors LEGALADVISERS DeaconsMayerBrownAppleby LonganLawFirm ShanghaiKai-RongLawFirm PRINCIPALBANKERS HangSengBankLimited IndustrialandCommercialBankofChinaLimitedChinaMerchantsBankCo.,Ltd. BankofChinaLimited BankofCommunicationsCo.,Ltd. 2二零二二至二零二三年度年报|达力集团有限公司 CORPORATEANDINVESTORINFORMATION(Continued) 公司及投资者资料（续） 于二零二三年九月二十七日Asat27September2023 财务日志 股东周年大会最后登记日暂停过户日期 FINANCIALCALENDAR 股东周年大会 末期股息最后登记日 暂停过户日期 二零二三年十二月四日 二零二三年十二月五日至二零二三年十二月八日 （首尾两天包括在内）二零二三年十二月八日 二零二三年十二月十八日 LastRegistrationDateforAnnualGeneralMeeting Book-closeDates 4December2023 5December2023– 8December2023(bothdaysinclusive) 8December2023 18December2023 派发末期股息 二零二三年十二月十九日至二零二三年十二月二十二日 （首尾两天包括在内） 二零二四年一月九日 AnnualGeneralMeeting LastRegistrationDateforFinalDividend Book-closeDates PaymentofFinalDividend 19December2023– 22December2023(bothdaysinclusive) 9January2024 DYNAMICHOLDINGSLIMITED|ANNUALREPORT2022-2023 3 网址 www.dynamic.hkwww.irasia.com/listco/hk/dynamic 股份代号 29 股份过户登记处 主要股份登记处 MUFGFundServices(Bermuda)Limited4thFloorNorth CedarHouse 41CedarAvenue HamiltonHM12Bermuda 股份登记分处 卓佳登捷时有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 注册办事处 VictoriaPlace,5thFloor31VictoriaStreet HamiltonHM10Bermuda 主要营业地点 香港铜锣湾 希慎道8号 裕景商业中心17楼 深圳代表处 中华人民共和国 深圳市人民南路2008号深圳嘉里中心1321室 WEBSITES www.dynamic.hkwww.irasia.com/listco/hk/dynamic STOCKCODE 29 SHAREREGISTRAR PrincipalShareRegistrar MUFGFundServices(Bermuda)Limited4thFloorNorth CedarHouse 41CedarAvenue HamiltonHM12Bermuda BranchShareRegistrar TricorTengisLimited 17/F,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong REGISTEREDOFFICE VictoriaPlace,5thFloor31VictoriaStreet HamiltonHM10Bermuda PRINCIPALPLACEOFBUSINESS 17thFloor,EtonTower8HysanAvenueCausewayBay HongKong REPRESENTATIVEOFFICEINSHENZHEN Unit1321,ShenzhenKerryCentre2008RenminnanRoad,ShenzhenThePeople’sRepublicofChina CHAIRMAN’SSTATEMENT 主席报告书 BUILDINGWITHVISION 高瞻远筑 陈永栽博士 主席 Dr.TANLucioC. Chairman CHAIRMAN’SSTATEMENT(Continued) 主席报告书（续） DYNAMICHOLDINGSLIMITED|ANNUALREPORT2022-2023 5 本人代表董事会（“董事会”或“董事”）向股东提呈达力集团有限公司（“本公司”）及其附属公司（“本集团”）截至二零二三年六月三十日止财政年度之年报。 业绩 截至二零二三年六月三十日止之年度内，本集团录得总收入为港币79,734,000元（二零二二年：港币86,892,000元），而毛利为港币54,752,000元（二零二二年：港币61,927,000元），相比去年同期，分别减少收入约8%及毛利约12%。而毛利率约为69%（二零二二年：71%）。此业续主要由于下文所述在年内人民币换算港币贬值，引致源自本集团以人民币（“人民币”）结算之中国大陆投资物业之租金收入减少。 于回顾年度内，本集团录得其他收入为港币17,346,000元（二零二二年：港币19,938,000元），主要源自假计及银行利息收入，合共为港币19,189,000元（二零二二年：港币20,034,000元）；及由于如下所述在年内由人民币换算港币（“港币”）贬值所致之净兑换亏损为港币10,408,000元（二零二二年：港币2,526,000元）。此外，在市场气氛低迷情况下，本集团已确认其投资物业公平值之减值金额合共为港币22,664,000元（二零二二年：港币17,223,000元）。 经计算于年内的投资物业公平值减值及相关税项的影响后，本公司股东于本年度内应占盈利为港币6,634,000元（二零二二年：港币31,152,000元），而每股基本盈利为港币 2.8仙（二零二二年：港币13.1仙）。 此外，由于年内以人民币为功能货币换算至港币为呈列货币之汇兑差额贬值7.8% （二零二二年：2.8%），而其他全面支出合共为港币156,787,000元（二零二二年：港币60,881,000元），而本公司股东于年内应占全面支出总额为港币147,116,000元（二零二二年：港币28,574,000元）。 OnbehalfoftheBoardofDirectors(the“Board”or“Directors”),IpresenttotheshareholderstheannualreportofDynamicHoldingsLimited(the“Company”)anditssubsidiaries(the“Group”)forthefinancialyearended30June2023. RESULTS Fortheyearended30June2023,theGroupreportedatotalrevenueofHK$79,734,000(2022:HK$86,892,000)andagrossprofitofHK$54,752,000(2022:HK$61,927,000),showingadropofrevenueandgrossprofitabout8%and12%,respectively,ascomparedwiththatoflastyear.Thegrossprofitmarginwasabout69%(2022:71%).Theseresultswereprimarilyattributabletothereducedrentalrevenuefrominvestmentpropertiesof