当前经济与政策思考：当前房价处于什么位置

报告总结：报告以2015年12月为基期，根据国家统计局公布的住宅销售金额、销售面积，以及70大中城市房价环比增速来推算房价指数。结果显示，新房价格涨幅仍在40%以上位置波动；二手房涨幅回落到20%附近；如果以CPI指数作为比较对象，与二手房价格指数的差值已经收窄至8个百分点以内。一线城市房价仍然处于高位波动，值得关注的是三线城市的二手房价格涨幅，已经回落到20%以内，与CPI指数的差值，已经收窄至5个百分点以内。经济层面呈现平稳修复的特征，工业生产继续上行；投资逐步发力，尤其是民间投资同比增速转正，但地产投资与基建投资的表现仍待改善；社零环比改善，叠加上年基数平稳，推升了同比增速；就业总体状况与大城市继续改善；前三季度GDP累计同比增长5.2%，或减轻了全年实现5%左右工作目标的难度。政策层面中央层面或仍以结构为重点，地方层面近期围绕土地拍卖、公积金支持购房、企业营商环境以及基础设施建设等方面发布了政策措施。

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