2014年4月，上海写字楼市场表现平稳，仅有两个新项目入市，总计增加89,300平方米的供应。净吸纳量偏高，主要来自于新项目良好的预租情况和2013年尾新入市项目的出租率提升。全市空置率下降，但浦东浦西之间的空置率仍有较大差距，租金变化也反映了这一情况。浦东中央商务区租金继续上涨，而浦西中央商务区租金则下降。上海自贸区“负面清单”可能在2014年被缩减40%，将进一步扩大开放。
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