上海写字楼市场简报2017年第一季度

2017年5月，上海写字楼市场新增供应量较大，主要集中在浦西次级商务区和非核心商务区。核心商务区甲级写字楼空置率上升至9.0%，非核心商务区空置率上升至25.7%。然而，由于浦东租金上涨的带动，平均租金环比小幅上升0.3%，同比上升2.5%，达到每平方米每天人民币8.97元。同时，中国进一步向外资开放市场，鼓励外资投资内地经济市场，这将对上海甲级写字楼市场带来新的租赁需求。此外，上海政府进一步放开政策鼓励海外企业在上海成立办公总部，这将增加来自国际公司以及国内服务产业对上海甲级写字楼的需求。