聚焦英国区域写字楼市场2014年

英国区域写字楼市场在2014年将受益于英国经济复苏，吸纳量预计将比近10年平均值高出13%。值得关注的城市有加的夫、曼彻斯特和伯明翰，预期吸纳量将增长。过去12个月中，区域市场写字楼总供应减少12%，租金将上涨。英国机构和海外投资者占据主导地位，投资者开始更加关注主要区域城市。区域市场的二级资产投资需求在临近2013年末时有所增加，交易额高达230亿英镑，同比增长55%。英国本土机构在区域城市的主导地位正逐渐加强，它们开始密切关注重要区域城市。优质资产的需求或将维持稳定，但由于2013年交易增加，资产存量明显不足。