重庆写字楼市场简报2016年第三季度

重庆甲级写字楼市场在2016年第三季度迎来了两个新项目，分别是位于江北嘴CBD和杨家坪区的华润大厦，总供应量达到128,700平方米。全市空置率下降了0.2个百分点，平均租金下降1.5%，达到人民币95元每平米每月。全市租金，除江北嘴CBD和杨家坪地区，整体呈下降跌势。净吸纳量达到74,000平方米，其中解放碑CBD、江北嘴CBD和化龙桥IBD为吸纳率最高的区域。新项目的业主预计将运用多种优惠措施吸引租客，尤其对大型企业。全市甲级写字楼存量达到211.5万平方米，与2014年第四季度当时的100万平米相比，如今的全市存量已经增加了一倍。2016年第三季度共有两个新项目入市，分别在江北嘴CBD和杨家坪区。随着第三季度供给量的增加，江北嘴CBD成为全市范围内库存量第二的甲级写字楼市场。而杨家坪迎来了自2008年以来的第一栋甲级写字楼-华润大厦，使杨家坪甲级写字楼市场的库存量从30,000平方米增加到116,000平方米。