重庆写字楼市场简报2020年第三季度

2020年第三季度，重庆甲级写字楼市场无新增供应，总存量维持在240万平方米。全市写字楼录得净吸纳量约5.5万平方米，带动市场平均空置率下降2.3个百分点至30.9%，系疫情发生以来净吸纳量首次由负转正，市场呈现出快速回暖的态势。租金跌幅略微收紧，季内甲级写字楼租金环比微降0.3%，至人民币85.5元每平米每月。本季度解放碑、江北嘴、大石化三大子市场表现抢眼，净吸纳量占全市总量的77%。金融、消费者服务以及信息技术类企业办公需求位居前三，贡献比例分别为20.3%、20.0%及16.0%。在线教育持续发力，发展迅猛，以整层或以上大面积入驻或扩租带动重庆市场的复苏。随着2020线上智博会在重庆成功召开，众多互联网行业领军企业以智博会为平台落地重庆，重庆正大力实施以大数据智能化为引领的创新驱动发展战略行动计划，科技类企业正迎来产业发展的重大机遇。