重庆写字楼市场简报2019年第三季度

2019年第三季度，重庆甲级写字楼市场无新增供应，总存量维持在231万平方米。净吸纳量为4.3万平方米，空置率下降2.5个百分点至32.5%。租金指数环比下降1.1%，平均租金跌至人民币每平方米每月86.5元。信息技术行业租赁成交面积较2018全年上升34%，在甲级写字楼的平均承租面积亦呈现扩大趋势。消费者服务类企业新增租赁面积占整体新增租赁比例高达13.1%，旅游业快速增长带动酒店、餐饮等业态扩张以及教育行业下沉是消费者服务行业在甲级写字楼快速增长的两大原因。预计年末市场将迎来8.5万平方米体量供应，备受瞩目的重庆来福士A座项目预计将完成入市，届时将成为城市核心区域商务办公标杆型项目。