深圳写字楼市场简报2017年第三季度

深圳甲级写字楼市场在2017年第三季度经历了供应与吸纳量的历史高位，新增供应达到59.7万平方米，全市总存量被推高9%至709.6万平方米。全市甲级写字楼空置率上升0.3个百分点至13.1%。甲级写字楼平均租金环比上涨1.3%，至人民币每平方米每月232.4元，同比上升0.3%。甲级写字楼平均售价环比上涨1.2%，至人民币每平方米57,140元，同比下跌0.5%。全市回报率环比上涨2个基点，至4.66%。预计第四季度深圳甲级写字楼市场将有六个新项目入市，位于福田、南山和宝安区，新增供应共计约52.5万平方米。