上海写字楼市场简报2018年第二季度

2018年第二季度，上海甲级写字楼市场供应量近100万平方米，加之未来六个月还将有大量供给入市，预期2018年供应量将达到历史新高。核心商务区共计五个全新写字楼项目入市，为市场带来约44.2万平方米办公面积。截至季末，全市核心商务区甲级写字楼存量升至870万平方米。核心商务区写字楼净吸纳量近38.2万平方米，较今年一季度环比大增440%。核心商务区甲级写字楼空置率维稳于12.4%，同比上升2.2个百分点。本季度核心商务区甲级写字楼平均租金走势基本平稳，至每平方米每天人民币9.0元。非核心商务区甲级写字楼空置率环比上升1.7个百分点至35.5%，为最近三年以来新高。