广州写字楼市场简报2020年第三季度

广州写字楼市场在第三季度表现强劲，全市季内净吸纳量由第二季度的7,647平方米上升至第三季度的30,138平方米。尽管租金水平整体下降，但新项目业主多愿适度降租或提供更长免租期以保障更高的项目入驻率。预计第四季度将有五个新项目入市，共为市场带来约30.5万平方米新增供应。然而，由于新增供应集中位于琶洲和国际金融城，两子市场项目业主预计显著承压，全市平均租金亦将呈结构性下降趋势。