北京住宅租赁市场简报2020年第四季度

2020年第四季度，北京服务式公寓市场新增50套单元，来自于CBD区域的佳兆业铂域行政公寓，至年末全市市场存量达到8,372套。全市服务式公寓整体空置率环比下降2.8个百分点至22.5%，较去年同期上升11.9个百分点。季度内全市服务式公寓平均租金为人民币每平方米每月250.6元，租金指数环比、同比分别下降0.5%、5.1%。高端公寓平均租金为人民币每平方米每月165.5元，租金指数环比、同比分别下降1.1%、4.4%。高端别墅平均租金为人民币每平方米每月126.8元，租金指数环比、同比分别下降1.1%、2.7%。2021年北京市服务式公寓市场将继续迎来项目的持续放量：佳兆业铂域行政公寓预计将有47套新增单元入市；至此，佳兆业铂域行政公寓的327套单元将全部入市。