2017年,北京市服务式公寓共迎来三个新项目的入市,分别为雅诗阁山水文园(190套)、君悦酒店改造项目(107套)和中国大饭店公馆(69套),合计带来366套服务式公寓单元。然而,辉盛庭服务式公寓(228套)于年初退出市场以及国贸公寓(400套)即将于明年初进行改造,令服务式公寓市场存量受限,截至第四季度服务式公寓总存量为8,742套。