西安写字楼 2021年第二季度

西安甲级写字楼市场在2021年上半年无新增供应，总体量维持在201万平方米。市场活跃度相对疲软，净吸纳量录得4.2万平方米。由于供应量放缓，全市空置率环比下降2.1个百分点至28.3%，为过去四年来最低。房地产、金融和信息技术是上半年最为活跃的行业。随着单一业权甲级写字楼大面积可租赁空间不断减少，租户在租金上的议价空间有所减少，业主对市场预期相对乐观，市场租金整体保持平稳。未来，西安将出现更多有影响力的产业集群，为经济发展持续提供活力与动能，同时为西安写字楼市场带来新的发展契机。