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西安甲级写字楼市场在2023年上半年未有新增供应,总存量保持在211万平方米。空置率较2022年年末下降0.5个百分点至26.9%,租金环比下降0.2%至每平方米每月102.3元。新增租赁需求主要来自房地产、信息技术和消费者服务行业,企业成交类型以扩租和搬迁升级为主。未来业主方应考虑提供更为灵活的租赁方式和更高品质的物业管理服务以提升竞争力。